서울 금천구 독산동
한신아파트
1991년 준공 · 1,000세대 · 최근 12개월 실거래 55건 · 지금 매매 매물 17건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 3건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 89㎡ 가장 싼 호가7억 8,000만원 3/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 2,500만원(6건)보다 5,500만원 높습니다. 매물 10건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 130㎡ 가장 싼 호가7억 9,000만원 1/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 8억 3,000만원(3건)보다 4,000만원 낮습니다. 매물 7건 중 3건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 1호선 금천구청역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 안천초등교 · 중 안천중교 · 고 신림고
- 주차
- 세대당 0.84대 · 총 841대 · 전기차 충전기 6대
- 규모
- 13개 동 · 최고 24층 · 1,000세대 · 계단식 · 지역난방
- 준공
- 1991년 8월 사용승인 · 시공 한신공영
- 면적별 세대
- 135㎡ 이하 1,000
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설
주변 공원 소하근린공원 · 병원 광명성모병원 · 관공서 금천구청 · 백화점 애경백화점 · 대형상가 롯데마트, 삼성홈플러스
CCTV 135대 · 승강기 32대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 89㎡ 전용 89㎡(26.9평)
최근 12개월 실거래 40건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 5건 | 6억 |
| 2026년 1분기 | 15건 | 6억 4,200만원 |
| 2026년 2분기 | 13건 직거래 1건 | 6억 9,000만원 |
| 2026년 3분기 | 6건 | 7억 2,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-08-28 5층 7억 5,000만원 · 2026-08-27 11층 7억 4,500만원 · 2026-08-08 3층 7억 2,000만원 · 2026-07-14 11층 7억 3,000만원 · 2026-07-13 7층 6억 6,500만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 5,000만원 (2021-09-24)
- 새집다오 적정가 범위 6억 3,278만원 ~ 8억 1,173만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 24.6%).
- KB 시세 평균 6억 9,500만원 (하위 6억 6,000만원 ~ 상위 7억 3,000만원)
지금 매물 10건 · 가운데 호가 8억 1,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 10개 중 가장 쌈 3/15층 · 등록 8일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 고/14층 · 등록 5일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 3번째로 쌈 고/9층 · 등록 22일째 8억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 3번째로 쌈 3/15층 · 등록 21일째 8억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 3번째로 쌈 5/15층 · 등록 5일째 8억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 6번째로 쌈 고/15층 · 등록 30일째 · 중개사 3곳 게시 8억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 7번째로 쌈 6/24층 · 등록 8일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 8번째로 쌈 저/24층 · 등록 6일째 8억 7,000만원 판정 보기 →
전용 130㎡ 전용 130㎡(39.3평)
최근 12개월 실거래 15건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 5건 | 8억 |
| 2026년 2분기 | 7건 | 7억 9,000만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 8억 3,000만원 |
최근 거래: 2026-09-22 15층 8억 9,500만원 · 2026-07-15 7층 8억 3,000만원 · 2026-07-01 10층 8억 2,500만원 · 2026-06-05 3층 8억 5,000만원 · 2026-05-26 9층 7억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 6,000만원 (2021-07-09)
- 새집다오 적정가 범위 7억 1,692만원 ~ 10억 3,746만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 37.3%).
- KB 시세 평균 8억 (하위 7억 5,000만원 ~ 상위 8억 5,000만원)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 8억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 30일째 · 중개사 2곳 게시 7억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 8일째 7억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 3번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 14/15층 · 등록 5일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 8/12층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 중/15층 · 등록 26일째 · 중개사 4곳 게시 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 7/15층 · 등록 6일째 9억 판정 보기 →
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- 금천현대 2002년
- 독산주공14단지 1990년
- 금천롯데캐슬골드파크1차 2016년
- 금천롯데캐슬골드파크3차 2018년
- 독산동중앙하이츠빌 2004년
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- 아이유하임(1159) 2020년
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- 진도3차아파트 1999년
- 독산현대 1999년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.