서울 금천구 독산동
독산주공14단지
1990년 준공 · 840세대 · 최근 12개월 실거래 68건 · 지금 매매 매물 29건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 45㎡ 가장 싼 호가5억 3,000만원 중/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 4억 9,000만원(3건)보다 4,000만원 높습니다. 매물 10건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 39㎡ 가장 싼 호가4억 5,000만원 중/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 4억 1,500만원(6건)보다 3,500만원 높습니다. 매물 9건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 77㎡ 가장 싼 호가7억 3,000만원 6/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 5,250만원(2건)보다 2,250만원 낮습니다. 매물 4건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 1호선 시흥역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 안천초등교 · 중 안천중교 · 고 동일여고, 문일고
- 주차
- 세대당 0.32대 · 총 266대 · 전기차 충전기 5대
- 규모
- 5개 동 · 최고 15층 · 840세대 · 혼합식 · 중앙난방
- 준공
- 1990년 11월 사용승인 · 시공 대한주택공사
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 750 · 85㎡ 이하 90
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
주변 공원 구름공원 · 병원 우리내과 · 백화점 애경백화점 · 대형상가 한신코아
CCTV 51대 · 승강기 13대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 39㎡ 전용 39㎡(11.8평)
최근 12개월 실거래 29건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 3억 4,050만원 |
| 2026년 1분기 | 9건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2분기 | 12건 | 3억 7,250만원 |
| 2026년 3분기 | 6건 | 4억 1,500만원 |
최근 거래: 2026-09-29 11층 4억 5,000만원 · 2026-09-15 12층 4억 4,300만원 · 2026-08-22 7층 4억 2,000만원 · 2026-08-11 1층 3억 9,700만원 · 2026-08-06 9층 4억 1,000만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 3,000만원 (2022-01-29)
- 새집다오 적정가 범위 3억 4,449만원 ~ 4억 6,434만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 30.5%).
- KB 시세 평균 3억 9,000만원 (하위 3억 6,500만원 ~ 상위 4억 1,500만원)
지금 매물 9건 · 가운데 호가 5억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 중/15층 · 등록 8일째 · 중개사 3곳 게시 4억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 5/15층 · 등록 30일째 · 중개사 2곳 게시 4억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 9일째 4억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 5/15층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 5억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 26일째 5억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 7/15층 · 등록 19일째 5억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 14/15층 · 등록 14일째 5억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 12/15층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 5억 판정 보기 →
더 비싼 매물 1건 더 보기
전용 45㎡ 전용 45㎡(13.6평)
최근 12개월 실거래 24건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 4억 850만원 |
| 2026년 1분기 | 9건 | 4억 |
| 2026년 2분기 | 10건 | 4억 3,150만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 4억 9,000만원 |
최근 거래: 2026-09-23 11층 5억 5,000만원 · 2026-09-12 6층 4억 9,000만원 · 2026-08-12 4층 4억 6,000만원 · 2026-06-06 14층 4억 8,000만원 · 2026-06-05 10층 4억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 6,000만원 (2021-08-28)
- 새집다오 적정가 범위 4억 1,990만원 ~ 5억 3,725만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 26%).
- KB 시세 평균 4억 6,500만원 (하위 4억 4,000만원 ~ 상위 4억 9,000만원)
지금 매물 10건 · 가운데 호가 5억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 10개 중 가장 쌈 중/15층 · 등록 16일째 5억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 14/15층 · 등록 23일째 · 중개사 2곳 게시 5억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 12/15층 · 등록 8일째 5억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 30일째 · 중개사 2곳 게시 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 5/15층 · 등록 29일째 · 중개사 3곳 게시 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 고/15층 · 등록 22일째 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 19일째 · 중개사 3곳 게시 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 6/15층 · 등록 16일째 5억 5,000만원 판정 보기 →
25평형 전용 59㎡(17.8평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 5억 5,250만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 6억 6,650만원 |
최근 거래: 2026-08-07 6층 6억 5,500만원 · 2026-07-17 7층 6억 7,800만원 · 2026-05-05 4층 5억 3,000만원 · 2026-04-23 9층 5억 4,000만원 · 2026-04-14 3층 6억 3,500만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 7,800만원 (2026-07-17)
- 새집다오 적정가 범위 5억 9,043만원 ~ 7억 3,493만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 23.4%).
- KB 시세 평균 6억 3,000만원 (하위 5억 8,000만원 ~ 상위 6억 8,000만원)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 6억 7,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 77㎡ 전용 77㎡(23.3평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 5억 4,500만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 6억 4,000만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 7억 5,250만원 |
최근 거래: 2026-09-12 11층 7억 7,000만원 · 2026-08-11 5층 7억 3,500만원 · 2026-01-27 14층 6억 4,000만원 · 2025-10-11 1층 5억 4,500만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 7,000만원 (2026-09-12)
- 새집다오 적정가 범위 6억 7,447만원 ~ 8억 8,907만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 27.8%).
- KB 시세 평균 6억 6,000만원 (하위 6억 4,000만원 ~ 상위 6억 8,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 10억 500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 2건 | 7억 6,150만원 |
최근 거래: 2026-05-29 9층 7억 9,300만원 · 2026-04-25 7층 7억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 9,300만원 (2026-05-29)
- 새집다오 적정가 범위 7억 2,354만원 ~ 9억 6,407만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 29.5%).
- KB 시세 평균 7억 5,500만원 (하위 7억 1,500만원 ~ 상위 7억 9,500만원)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 9억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
독산동 다른 단지
- 금천현대 2002년
- 금천롯데캐슬골드파크1차 2016년
- 한신아파트 1991년
- 금천롯데캐슬골드파크3차 2018년
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- 진도3차아파트 1999년
- 독산현대 1999년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.