서울 금천구 시흥동
남서울건영아파트
1982년 준공 · 260세대 · 최근 12개월 실거래 13건 · 지금 매매 매물 12건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 53㎡ 가장 싼 호가4억 3,000만원 13/13층. 2026년 3분기 중간 거래가 4억 5,000만원(3건)보다 2,000만원 낮습니다. 매물 5건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 77㎡ 가장 싼 호가6억 2,000만원 2/13층. 2026년 3분기 중간 거래가 5억 7,450만원(2건)보다 4,550만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 89㎡ 가장 싼 호가7억 2,000만원 10/13층. 2026년 1분기 중간 거래가 6억 8,500만원(1건)보다 3,500만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 53㎡ 전용 53㎡(16평)
최근 12개월 실거래 7건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 4억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-09-15 8층 4억 7,500만원 · 2026-07-30 7층 4억 2,000만원 · 2026-07-29 9층 4억 5,000만원 · 2026-05-07 11층 3억 8,000만원 · 2026-01-30 4층 4억 3,500만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 8,000만원 (2022-02-24)
- 새집다오 적정가 범위 3억 9,004만원 ~ 5억 4,243만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 34.8%).
- KB 시세 평균 4억 5,000만원 (하위 4억 2,000만원 ~ 상위 4억 8,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 4억 8,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 77㎡ 전용 77㎡(23.3평)
최근 12개월 실거래 5건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 2건 | 5억 4,250만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 5억 7,450만원 |
최근 거래: 2026-09-17 10층 5억 6,500만원 · 2026-07-20 2층 5억 8,400만원 · 2026-04-25 5층 5억 5,000만원 · 2026-03-21 13층 5억 3,500만원 · 2026-01-05 3층 5억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 (2022-08-17)
- 새집다오 적정가 범위 5억 1,600만원 ~ 6억 6,138만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 24.9%).
지금 매물 5건 · 가운데 호가 6억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 89㎡ 전용 89㎡(26.9평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 6억 8,500만원 |
최근 거래: 2026-03-06 4층 6억 8,500만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 4,500만원 (2021-01-30)
- 새집다오 적정가 범위 5억 9,319만원 ~ 7억 2,065만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 19.4%).
- KB 시세 평균 6억 8,000만원 (하위 6억 6,000만원 ~ 상위 7억)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 7억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
거래가 뜸한 평형
- 전용 54㎡ · 마지막 실거래 2021-02-02 4억 6,500만원
시흥동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.