서울 금천구 시흥동
벽산3
1998년 준공 · 최근 12개월 실거래 6건 · 지금 매매 매물 8건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 3건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 25평형 가장 싼 호가3억 7,000만원 1/20층. 2026년 3분기 중간 거래가 3억 8,000만원(1건)보다 1,000만원 낮습니다. 매물 5건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가4억 9,900만원 2/19층. 2026년 3분기 중간 거래가 5억 4,500만원(1건)보다 4,600만원 낮습니다. 매물 2건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 115㎡ 가장 싼 호가5억 9,000만원 고/23층. 최근 12개월 실거래는 없고 마지막 실거래는 2025-01-13 4억 9,000만원입니다. KB 시세 평균 5억 5,000만원보다 4,000만원 높습니다. 매물 1건. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 3억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-07-12 6층 3억 8,000만원 · 2025-10-11 16층 3억 6,000만원
- 10년 중 최고 실거래 4억 6,000만원 (2022-01-24)
- 새집다오 적정가 범위 3억 5,668만원 ~ 4억 5,605만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(23.7%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 3억 7,000만원 (하위 3억 5,000만원 ~ 상위 3억 9,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 3억 8,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 4억 9,500만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 직거래 1건 | 5억 2,800만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 5억 4,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-07-09 6층 5억 4,500만원 · 2026-05-15 14층 4억 9,000만원 (직거래) · 2026-04-09 8층 5억 2,800만원 · 2026-01-10 6층 4억 9,500만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 9,800만원 (2021-08-08)
- 새집다오 적정가 범위 4억 7,005만원 ~ 6억 2,455만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(29.2%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 4억 8,500만원 (하위 4억 7,000만원 ~ 상위 5억)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 5억 2,450만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 115㎡ 전용 115㎡(34.8평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2025-01-13 4억 9,000만원.
- 10년 중 최고 실거래 5억 8,000만원 (2023-04-24)
- 새집다오 적정가 범위 5억 2,351만원 ~ 7억 3,481만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(33.9%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 5억 5,000만원 (하위 5억 2,000만원 ~ 상위 5억 8,000만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 5억 9,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
시흥동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.