서울 금천구 시흥동
남서울힐스테이트
2014년 준공 · 1,764세대 · 최근 12개월 실거래 87건 · 지금 매매 매물 29건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 151㎡ 가장 싼 호가14억 5,000만원 14/23층. 2026년 2분기 중간 거래가 11억 1,000만원(2건)보다 3억 4,000만원 높습니다. 매물 11건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가10억 9,000만원 중/29층. 2026년 3분기 중간 거래가 9억 7,950만원(10건)보다 1억 1,050만원 높습니다. 매물 8건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 116㎡ 가장 싼 호가11억 4,000만원 중/29층. 2026년 3분기 중간 거래가 11억 5,000만원(3건)보다 1,000만원 낮습니다. 매물 7건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 1호선 걸어서 15~20분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 문백초등학교 · 중 문일중학교 · 고 문일고등학교
- 주차
- 세대당 1.29대 · 총 2,270대 · 전기차 충전기 80대
- 규모
- 19개 동 · 최고 29층 · 1,764세대 · 계단식 · 개별난방
- 준공
- 2014년 8월 사용승인 · 시공 풍림산업,현대건설
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 370 · 85㎡ 이하 961 · 135㎡ 이하 357 · 135㎡ 초과 76
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
주변 병원 희망병원 · 관공서 금천구청 · 대형상가 홈플러스
CCTV 517대 · 승강기 46대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 21건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 8억 500만원 |
| 2026년 1분기 | 10건 | 8억 1,000만원 |
| 2026년 2분기 | 7건 | 8억 3,500만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 8억 9,000만원 |
최근 거래: 2026-09-05 17층 8억 9,000만원 · 2026-07-29 13층 9억 · 2026-07-14 13층 8억 5,950만원 · 2026-06-13 11층 8억 4,200만원 · 2026-04-27 20층 8억
- 10년 중 최고 실거래 9억 (2026-07-29)
- 새집다오 적정가 범위 7억 5,283만원 ~ 8억 3,143만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 3건 모두, 8억 5,950만원~9억).
- KB 시세 평균 8억 5,000만원 (하위 8억 ~ 상위 9억)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 8억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 47건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 9억 2,000만원 |
| 2026년 1분기 | 13건 | 9억 1,500만원 |
| 2026년 2분기 | 19건 직거래 1건 | 9억 4,500만원 |
| 2026년 3분기 | 10건 | 9억 7,950만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-23 3층 9억 6,000만원 · 2026-09-19 3층 9억 7,900만원 · 2026-09-15 24층 9억 6,500만원 · 2026-08-29 16층 9억 8,500만원 · 2026-08-13 17층 9억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 11억 3,000만원 (2021-09-04)
- 새집다오 적정가 범위 9억 3,765만원 ~ 10억 902만원 (2026-10-08 계산) · 범위 폭이 7.3%로 좁아, 이만한 폭에는 7~9월 거래 10건 중 2건만 들었습니다.
- KB 시세 평균 9억 5,000만원 (하위 9억 ~ 상위 10억)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 11억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 중/29층 · 등록 6일째 10억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 10/29층 · 등록 4일째 · 중개사 4곳 게시 10억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 고/29층 · 등록 26일째 · 중개사 8곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 저/25층 · 등록 23일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 고/22층 · 등록 19일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 15/22층 · 등록 8일째 · 중개사 3곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 고/21층 · 등록 6일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 저/28층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 11억 판정 보기 →
전용 113㎡ 전용 113㎡(34.2평)
최근 12개월 실거래 8건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 2건 | 10억 5,000만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 직거래 1건 | 10억 9,000만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 11억 3,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-08-02 1층 10억 5,000만원 · 2026-07-11 3층 12억 2,000만원 · 2026-05-11 2층 10억 7,000만원 · 2026-04-26 6층 8억 6,000만원 (직거래) · 2026-04-02 5층 10억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 12억 2,000만원 (2026-07-11)
- 새집다오 적정가 범위 9억 6,419만원 ~ 12억 2,892만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(23.5%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 11억 2,500만원 (하위 10억 5,000만원 ~ 상위 12억)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 12억 1,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 116㎡ 전용 116㎡(35.1평)
최근 12개월 실거래 8건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 11억 1,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 직거래 1건 | 10억 4,500만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 10억 2,500만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 11억 5,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-15 23층 11억 5,000만원 · 2026-07-30 24층 11억 5,500만원 · 2026-07-03 19층 11억 3,000만원 · 2026-05-09 12층 10억 3,500만원 · 2026-04-15 3층 10억 1,500만원
- 10년 중 최고 실거래 12억 (2021-08-07)
- 새집다오 적정가 범위 9억 9,010만원 ~ 12억 1,161만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(20%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 11억 2,500만원 (하위 10억 5,000만원 ~ 상위 12억)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 12억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 중/29층 · 등록 9일째 11억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 저/29층 · 등록 5일째 · 중개사 4곳 게시 11억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 3번째로 쌈 저/29층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 11억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 저/28층 · 등록 29일째 · 중개사 7곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 20/28층 · 등록 6일째 · 중개사 5곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 고/28층 · 등록 7일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 25/28층 · 등록 6일째 · 중개사 5곳 게시 12억 판정 보기 →
전용 151㎡ 전용 151㎡(45.7평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 14억 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 11억 1,000만원 |
최근 거래: 2026-04-23 9층 11억 1,000만원 · 2026-04-23 17층 11억 1,000만원 · 2026-03-05 19층 14억
- 10년 중 최고 실거래 14억 500만원 (2025-05-27)
- 새집다오 적정가 범위 9억 8,309만원 ~ 15억 8,146만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(49.2%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 13억 4,000만원 (하위 12억 8,000만원 ~ 상위 14억)
지금 매물 11건 · 가운데 호가 15억 9,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 11개 중 가장 쌈 14/23층 · 등록 16일째 · 중개사 6곳 게시 14억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 2번째로 쌈 중/16층 · 등록 33일째 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 2번째로 쌈 17/23층 · 등록 19일째 · 중개사 6곳 게시 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 2번째로 쌈 고/16층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 2번째로 쌈 저/23층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 6번째로 쌈 고/16층 · 등록 19일째 · 중개사 3곳 게시 15억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 7번째로 쌈 8/16층 · 등록 30일째 · 중개사 2곳 게시 16억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 7번째로 쌈 중/23층 · 등록 30일째 · 중개사 2곳 게시 16억 판정 보기 →
시흥동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.