관악산휴먼시아1단지

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 25평형 가장 싼 호가7억 1,000만원 고/20층. 2026년 3분기 중간 거래가 6억 4,750만원(4건)보다 6,250만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 83㎡ 가장 싼 호가8억 2,000만원 저/17층. 최근 12개월 실거래는 없고 마지막 실거래는 2019-06-29 4억 8,000만원입니다. KB 시세 평균 7억 2,000만원보다 1억 높습니다. 매물 3건. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 115㎡ 가장 싼 호가9억 2,000만원 고/17층. 2026년 3분기 중간 거래가 8억 5,000만원(3건)보다 7,000만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 2호선 신림역 걸어서 20분초과 · 버스 정류장 5분 이내

학교

초 난향 · 중 난우 · 고 미림여고, 동일여자상업고

주차

세대당 1.20대 · 총 3,386대 · 전기차 충전기 20대

규모

39개 동 · 최고 20층 · 2,810세대 · 계단식 · 개별난방

준공

2008년 3월 사용승인 · 시공 한국토지주택공사

면적별 세대

60㎡ 이하 880 · 85㎡ 이하 1,336 · 135㎡ 이하 594

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 17건

최근 거래: 2026-08-01 5층 6억 6,500만원 · 2026-07-31 3층 6억 6,000만원 · 2026-07-13 15층 6억 3,000만원 · 2026-07-11 9층 6억 3,500만원 · 2026-05-23 12층 6억

• 10년 중 최고 실거래 7억 5,000만원 (2021-05-19)
• 새집다오 적정가 범위 6억 2,029만원 ~ 7억 2,683만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(15.8%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 6억 3,500만원 (하위 5억 9,000만원 ~ 상위 6억 8,000만원)

지금 매물 5건 · 가운데 호가 7억 2,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 5개 중 가장 쌈 고/20층 · 등록 6일째 7억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 2번째로 쌈 중/20층 · 등록 28일째 7억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 2번째로 쌈 저/20층 · 등록 2일째 7억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 4번째로 쌈 중/20층 · 등록 1일째 7억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 5번째로 쌈 고/20층 · 등록 9일째 7억 7,000만원 판정 보기 →

전용 83㎡ 전용 83㎡(25.1평)

최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2019-06-29 4억 8,000만원.

• 10년 중 최고 실거래 4억 8,000만원 (2019-06-29)
• 새집다오 적정가 범위 6억 1,357만원 ~ 7억 4,773만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(18.1%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 7억 2,000만원 (하위 6억 8,000만원 ~ 상위 7억 6,000만원)

지금 매물 3건 · 가운데 호가 8억 2,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 저/17층 · 등록 15일째 8억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 저/20층 · 등록 10일째 8억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 3번째로 쌈 고/16층 · 등록 8일째 8억 5,000만원 판정 보기 →

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 5건

최근 거래: 2026-08-01 2층 7억 3,500만원 · 2026-07-20 14층 7억 5,000만원 · 2026-07-18 5층 7억 2,000만원 · 2026-05-07 14층 7억 3,000만원 · 2026-03-25 12층 7억 3,000만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 4,500만원 (2021-03-06)
• 새집다오 적정가 범위 7억 849만원 ~ 8억 4,142만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(16.4%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

전용 115㎡ 전용 115㎡(34.8평)

최근 12개월 실거래 3건

최근 거래: 2026-09-12 16층 8억 5,000만원 · 2026-07-30 9층 8억 9,500만원 · 2026-07-21 4층 7억 9,000만원

• 10년 중 최고 실거래 10억 6,500만원 (2021-12-09)
• 새집다오 적정가 범위 7억 7,264만원 ~ 10억 7,579만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(33.6%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 8억 4,000만원 (하위 8억 ~ 상위 8억 8,000만원)

지금 매물 2건 · 가운데 호가 9억 3,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 2개 중 가장 쌈 고/17층 · 등록 16일째 9억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 2개 중 2번째로 쌈 고/20층 · 등록 28일째 9억 5,000만원 판정 보기 →

거래가 뜸한 평형

• 전용 107㎡ · 마지막 실거래 2018-03-10 4억 5,000만원

신림동 다른 단지

• 관악산휴먼시아2단지 2008년
• 신림현대 1993년
• 신림푸르지오 2005년
• 삼성산주공(주공3단지) 2000년
• LIG대학마을(건영아파트3차) 1996년
• 강남 1974년
• 건영1 1984년
• 국제산장 1993년
• 그대家 2003년
• 신림2차푸르지오 2007년
• 동부 1993년
• 건영2 1988년