서울 관악구 신림동
신림푸르지오
2005년 준공 · 1,456세대 · 최근 12개월 실거래 60건 · 지금 매매 매물 52건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 139㎡ 가장 싼 호가12억 저/22층. 2026년 3분기 중간 거래가 12억 4,000만원(6건)보다 4,000만원 낮습니다. 매물 20건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 115㎡ 가장 싼 호가12억 중/24층. 2026년 2분기 중간 거래가 10억 4,900만원(6건)보다 1억 5,100만원 높습니다. 매물 17건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가11억 저/24층. 2026년 3분기 중간 거래가 10억 9,500만원(10건)보다 500만원 높습니다. 매물 11건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 2호선 신대방역 걸어서 15~20분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 미성, 영남 · 중 난곡, 미성, 문성 · 고 독산, 신림
- 주차
- 세대당 1.45대 · 총 2,117대 · 전기차 충전기 10대
- 규모
- 23개 동 · 최고 24층 · 1,456세대 · 계단식 · 개별난방
- 준공
- 2005년 6월 사용승인 · 시공 대우건설
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 94 · 85㎡ 이하 749 · 135㎡ 이하 350 · 135㎡ 초과 263
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
주변 공원 독산자연공원, 보라매공원 · 기타 kt구로지사 · 병원 서울본병원, 양지병원, 보라매병원 · 관공서 난곡우체국, 관악구청, 관악소방서, 관악세무서, 금천경찰서 · 백화점 롯데 백화벙 · 대형상가 포도몰, 하나로 마트
CCTV 356대 · 승강기 33대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 8억 9,000만원 |
최근 거래: 2026-04-16 3층 8억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 9,600만원 (2021-07-11)
- 2022-05 9억 2,500만원 거래는 해제됐습니다. 최고가는 그다음 8억 9,600만원입니다.
- 새집다오 적정가 범위 7억 3,703만원 ~ 10억 895만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(32.3%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 8억 7,500만원 (하위 8억 3,000만원 ~ 상위 9억 2,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 11억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 36건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 8건 | 9억 7,000만원 |
| 2026년 1분기 | 10건 | 10억 1,500만원 |
| 2026년 2분기 | 8건 | 10억 2,250만원 |
| 2026년 3분기 | 10건 | 10억 9,500만원 |
최근 거래: 2026-09-29 18층 10억 7,000만원 · 2026-09-19 4층 10억 7,000만원 · 2026-09-07 2층 10억 · 2026-08-31 7층 11억 7,000만원 · 2026-08-29 18층 11억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 11억 7,000만원 (2026-08-31)
- 새집다오 적정가 범위 8억 5,921만원 ~ 11억 7,043만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(31.2%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 10억 5,000만원 (하위 9억 6,000만원 ~ 상위 11억 4,000만원)
지금 매물 11건 · 가운데 호가 12억 3,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 11개 중 가장 쌈 저/24층 · 등록 1일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 2번째로 쌈 고/24층 · 등록 23일째 · 중개사 2곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 2번째로 쌈 중/24층 · 등록 19일째 · 중개사 6곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 2번째로 쌈 중/21층 · 등록 3일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 2번째로 쌈 중/23층 · 등록 0일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 6번째로 쌈 중/23층 · 등록 24일째 12억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 7번째로 쌈 중/24층 · 등록 20일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 7번째로 쌈 고/22층 · 등록 20일째 · 중개사 4곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
전용 115㎡ 전용 115㎡(34.8평)
최근 12개월 실거래 12건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 10억 3,000만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 10억 5,750만원 |
| 2026년 2분기 | 6건 직거래 1건 | 10억 4,900만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 11억 5,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-07-23 4층 11억 4,000만원 · 2026-07-01 7층 11억 6,000만원 · 2026-05-28 2층 10억 4,800만원 · 2026-05-05 19층 11억 500만원 · 2026-05-04 20층 7억 7,800만원 (직거래)
- 10년 중 최고 실거래 12억 5,000만원 (2026-04-07)
- 새집다오 적정가 범위 8억 6,661만원 ~ 12억 5,839만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(35.2%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 11억 2,500만원 (하위 10억 4,000만원 ~ 상위 12억 1,000만원)
지금 매물 17건 · 가운데 호가 12억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 17개 중 가장 쌈 중/24층 · 등록 30일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 가장 쌈 저/18층 · 등록 27일째 · 중개사 2곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 가장 쌈 저/24층 · 등록 19일째 · 중개사 3곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 가장 쌈 저/23층 · 등록 0일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 5번째로 쌈 중/23층 · 등록 19일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 5번째로 쌈 고/24층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 5번째로 쌈 20/24층 · 등록 19일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 5번째로 쌈 저/23층 · 등록 15일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
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- 같은 평형 17개 중 5번째로 쌈 중/24층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 10번째로 쌈 중/24층 · 등록 26일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 10번째로 쌈 고/23층 · 등록 21일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 10번째로 쌈 저/18층 · 등록 19일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 10번째로 쌈 중/18층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 10번째로 쌈 고/24층 · 등록 17일째 · 중개사 2곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 10번째로 쌈 20/24층 · 등록 9일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 16번째로 쌈 중/18층 · 등록 19일째 13억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 17번째로 쌈 저/24층 · 등록 19일째 14억 판정 보기 →
전용 139㎡ 전용 139㎡(42평)
최근 12개월 실거래 11건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 10억 8,750만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 12억 2,500만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 13억 |
| 2026년 3분기 | 6건 | 12억 4,000만원 |
최근 거래: 2026-08-22 2층 11억 3,500만원 · 2026-08-11 19층 12억 7,500만원 · 2026-08-09 2층 12억 5,000만원 · 2026-07-17 20층 12억 3,000만원 · 2026-07-05 23층 12억 8,500만원
- 10년 중 최고 실거래 14억 6,000만원 (2021-10-09)
- 새집다오 적정가 범위 10억 5,366만원 ~ 13억 5,842만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(25.1%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 12억 (하위 11억 ~ 상위 13억)
지금 매물 20건 · 가운데 호가 13억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 20개 중 가장 쌈 저/22층 · 등록 19일째 12억 판정 보기 →
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- 같은 평형 20개 중 19번째로 쌈 저/23층 · 등록 19일째 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 19번째로 쌈 중/22층 · 등록 19일째 · 중개사 3곳 게시 15억 판정 보기 →
신림동 다른 단지
- 관악산휴먼시아2단지 2008년
- 신림현대 1993년
- 삼성산주공(주공3단지) 2000년
- LIG대학마을(건영아파트3차) 1996년
- 강남 1974년
- 관악산휴먼시아1단지 2008년
- 건영1 1984년
- 국제산장 1993년
- 그대家 2003년
- 신림2차푸르지오 2007년
- 동부 1993년
- 건영2 1988년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.