신림현대

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 2건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 전용 35㎡ 가장 싼 호가4억 1,000만원 1/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 4억 6,000만원(11건)보다 5,000만원 낮습니다. 매물 17건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 119㎡ 가장 싼 호가9억 5,000만원 1/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 9억(7건)보다 5,000만원 높습니다. 매물 17건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 105㎡ 가장 싼 호가9억 저/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 8억 6,000만원(3건)보다 4,000만원 높습니다. 매물 15건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철역까지 걸어서 15~20분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내

학교

초 신성

주차

세대당 0.65대 · 총 1,067대 · 전기차 충전기 74대

규모

12개 동 · 최고 15층 · 1,634세대 · 혼합식 · 중앙난방

준공

1993년 5월 사용승인 · 시공 현대산업개발

면적별 세대

60㎡ 이하 704 · 85㎡ 이하 330 · 135㎡ 이하 600

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 35㎡ 전용 35㎡(10.6평)

최근 12개월 실거래 42건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-09-28 11층 4억 7,000만원 · 2026-09-12 13층 4억 8,000만원 · 2026-09-08 7층 4억 7,000만원 · 2026-09-05 2층 4억 3,500만원 · 2026-08-29 15층 4억 9,000만원

• 10년 중 최고 실거래 5억 9,990만원 (2021-09-13)
• 새집다오 적정가 범위 4억 2,170만원 ~ 6억 5,203만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 46.2%).
• KB 시세 평균 4억 5,000만원 (하위 4억 2,000만원 ~ 상위 4억 8,000만원)

지금 매물 17건 · 가운데 호가 4억 9,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 17개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 26일째 4억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 2번째로 쌈 저/15층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 4억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 3번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 6일째 4억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 4번째로 쌈 저/15층 · 등록 23일째 · 중개사 2곳 게시 4억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 4번째로 쌈 중/15층 · 등록 9일째 4억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 6번째로 쌈 중/15층 · 등록 14일째 4억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 6번째로 쌈 저/15층 · 등록 2일째 4억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 6번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 0일째 4억 8,000만원 판정 보기 →

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 17건

최근 거래: 2026-09-18 11층 7억 6,000만원 · 2026-08-05 3층 7억 4,500만원 · 2026-08-05 8층 7억 6,000만원 · 2026-05-05 12층 7억 1,000만원 · 2026-04-24 6층 6억 8,500만원

• 10년 중 최고 실거래 7억 9,000만원 (2021-11-11)
• 새집다오 적정가 범위 6억 8,042만원 ~ 8억 4,047만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 22.1%).
• KB 시세 평균 6억 7,500만원 (하위 6억 4,000만원 ~ 상위 7억 1,000만원)

지금 매물 8건 · 가운데 호가 8억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 8개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 8일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 저/15층 · 등록 9일째 7억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 고/15층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 7억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 고/15층 · 등록 26일째 8억 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 중/15층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 8억 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 저/15층 · 등록 8일째 8억 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 7번째로 쌈 중/15층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 8억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 7번째로 쌈 저/15층 · 등록 1일째 8억 3,000만원 판정 보기 →

전용 82㎡ 전용 82㎡(24.8평)

최근 12개월 실거래 26건

최근 거래: 2026-08-29 10층 8억 6,000만원 · 2026-08-06 10층 8억 8,500만원 · 2026-07-17 13층 8억 5,000만원 · 2026-07-14 5층 8억 5,000만원 · 2026-05-25 3층 8억 4,500만원

• 10년 중 최고 실거래 10억 (2021-12-07)
• 새집다오 적정가 범위 7억 9,124만원 ~ 10억 4,157만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 29.7%).
• KB 시세 평균 8억 4,000만원 (하위 8억 ~ 상위 8억 8,000만원)

지금 매물 10건 · 가운데 호가 9억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 10개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 1일째 8억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 고/15층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 8억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 3번째로 쌈 중/15층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 8억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 3번째로 쌈 저/15층 · 등록 5일째 8억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 5번째로 쌈 중/15층 · 등록 8일째 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 5번째로 쌈 고/15층 · 등록 1일째 · 중개사 2곳 게시 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 7번째로 쌈 11/15층 · 등록 2일째 10억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 10개 중 8번째로 쌈 중/15층 · 등록 2일째 10억 5,000만원 판정 보기 →

전용 105㎡ 전용 105㎡(31.8평)

최근 12개월 실거래 11건

최근 거래: 2026-08-11 12층 9억 · 2026-07-14 8층 9억 · 2026-04-24 13층 8억 6,000만원 · 2026-04-23 13층 8억 6,000만원 · 2026-04-12 11층 8억 9,700만원

• 10년 중 최고 실거래 10억 3,000만원 (2022-03-03)
• 새집다오 적정가 범위 7억 1,815만원 ~ 11억 5,252만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 46.3%).
• KB 시세 평균 8억 5,000만원 (하위 8억 ~ 상위 9억)

지금 매물 15건 · 가운데 호가 10억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 15개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 9일째 · 중개사 3곳 게시 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 2번째로 쌈 5/15층 · 등록 22일째 · 중개사 4곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 2번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 14일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 2번째로 쌈 저/15층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 2번째로 쌈 중/15층 · 등록 6일째 · 중개사 4곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 2번째로 쌈 고/15층 · 등록 1일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 7번째로 쌈 고/15층 · 등록 9일째 9억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 8번째로 쌈 중/15층 · 등록 21일째 · 중개사 3곳 게시 10억 판정 보기 →

전용 119㎡ 전용 119㎡(36평)

최근 12개월 실거래 13건

최근 거래: 2026-09-10 11층 9억 3,000만원 · 2026-08-22 10층 8억 7,000만원 · 2026-06-04 5층 9억 · 2026-05-22 11층 9억 5,000만원 · 2026-05-16 5층 8억 3,500만원

• 10년 중 최고 실거래 13억 (2021-09-26)
• 새집다오 적정가 범위 7억 7,589만원 ~ 12억 3,686만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 45.3%).
• KB 시세 평균 9억 5,000만원 (하위 8억 9,000만원 ~ 상위 10억 1,000만원)

지금 매물 17건 · 가운데 호가 10억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 17개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 27일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 2번째로 쌈 중/15층 · 등록 27일째 · 중개사 3곳 게시 10억 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 2번째로 쌈 5/15층 · 등록 23일째 · 중개사 2곳 게시 10억 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 2번째로 쌈 저/15층 · 등록 19일째 10억 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 2번째로 쌈 고/15층 · 등록 6일째 10억 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 6번째로 쌈 저/15층 · 등록 9일째 10억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 7번째로 쌈 고/15층 · 등록 29일째 · 중개사 3곳 게시 10억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 17개 중 7번째로 쌈 13/15층 · 등록 26일째 10억 5,000만원 판정 보기 →

신림동 다른 단지

• 관악산휴먼시아2단지 2008년
• 신림푸르지오 2005년
• 삼성산주공(주공3단지) 2000년
• LIG대학마을(건영아파트3차) 1996년
• 강남 1974년
• 관악산휴먼시아1단지 2008년
• 건영1 1984년
• 국제산장 1993년
• 그대家 2003년
• 신림2차푸르지오 2007년
• 동부 1993년
• 건영2 1988년