서울 강남구 일원동
가람
1993년 준공 · 496세대 · 최근 12개월 실거래 6건 · 지금 매매 매물 9건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 2건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가30억 1/5층. 2026년 3분기 중간 거래가 30억 5,000만원(1건)보다 5,000만원 낮습니다. 매물 7건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 75㎡ 가장 싼 호가29억 저/5층. 2026년 2분기 중간 거래가 28억 9,750만원(2건)보다 250만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 75㎡ 전용 75㎡(22.7평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 2건 | 28억 9,750만원 |
| 2026년 3분기 | 직거래 1건 | - |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-07-09 4층 23억 (직거래) · 2026-05-12 1층 29억 5,000만원 · 2026-05-08 3층 28억 4,500만원
- 10년 중 최고 실거래 29억 5,000만원 (2026-05-12)
- 새집다오 적정가 범위 26억 3,947만원 ~ 34억 1,528만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 26.9%).
지금 매물 2건 · 가운데 호가 29억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 34억 3,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 30억 7,500만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 30억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-09-19 2층 30억 5,000만원 · 2026-05-22 2층 30억 7,500만원 · 2025-12-18 2층 34억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 34억 3,000만원 (2025-12-18)
- 새집다오 적정가 범위 27억 2,654만원 ~ 38억 3,102만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 35.1%).
지금 매물 7건 · 가운데 호가 33억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 1/5층 1층 · 등록 6일째 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 중/5층 · 등록 1일째 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 3번째로 쌈 5/5층 꼭대기층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 31억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 고/5층 · 등록 27일째 · 중개사 2곳 게시 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 중/5층 · 등록 24일째 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 3/5층 · 등록 19일째 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 4/5층 · 등록 9일째 33억 판정 보기 →
일원동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.