서울 강남구 일원동
샘터마을
1994년 준공 · 628세대 · 최근 12개월 실거래 10건 · 지금 매매 매물 10건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 102㎡ 가장 싼 호가27억 저/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 27억 9,000만원(1건)보다 9,000만원 낮습니다. 매물 5건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 134㎡ 가장 싼 호가33억 중/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 31억 2,500만원(2건)보다 1억 7,500만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 102㎡ 전용 102㎡(30.9평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 27억 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 27억 9,000만원 |
최근 거래: 2026-05-16 12층 27억 9,000만원 · 2026-03-25 12층 27억
- 10년 중 최고 실거래 27억 9,000만원 (2026-05-16)
- 새집다오 적정가 범위 21억 5,599만원 ~ 32억 551만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 37.9%).
- KB 시세 평균 26억 (하위 25억 ~ 상위 27억)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 29억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 115㎡ 전용 115㎡(34.8평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 30억 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 30억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-06-10 3층 30억 8,000만원 · 2025-11-01 9층 30억
- 10년 중 최고 실거래 30억 8,000만원 (2026-06-10)
- 새집다오 적정가 범위 23억 429만원 ~ 33억 4,151만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 38%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 134㎡ 전용 134㎡(40.5평)
최근 12개월 실거래 5건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 32억 8,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 직거래 1건 | 31억 2,500만원 |
| 2026년 3분기 | 직거래 1건 | - |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-08-17 10층 27억 5,600만원 (직거래) · 2026-05-22 12층 31억 5,000만원 · 2026-04-23 10층 31억 · 2026-04-14 9층 32억 (직거래) · 2025-11-08 9층 32억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 32억 8,000만원 (2025-11-08)
- 새집다오 적정가 범위 26억 5,835만원 ~ 34억 8,524만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 26.1%).
- KB 시세 평균 32억 (하위 31억 ~ 상위 33억)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 34억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 153㎡ 전용 153㎡(46.3평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 33억 |
최근 거래: 2026-05-30 4층 33억
- 10년 중 최고 실거래 33억 (2026-05-30)
- 새집다오 적정가 범위 28억 6,194만원 ~ 41억 8,943만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 39.8%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
일원동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.