경기 안산 단원구 초지동
그린빌15(해맑음마을)
2002년 준공 · 975세대 · 최근 12개월 실거래 59건 · 지금 매매 매물 22건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 4건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 25평형 가장 싼 호가3억 5,000만원 10/10층. 2026년 3분기 중간 거래가 3억 6,400만원(6건)보다 1,400만원 낮습니다. 매물 10건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 41㎡ 가장 싼 호가1억 9,000만원 4/10층. 2026년 3분기 중간 거래가 1억 8,625만원(4건)보다 375만원 높습니다. 매물 8건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 50㎡ 가장 싼 호가2억 4,000만원 1/10층. 2026년 3분기 중간 거래가 2억 8,500만원(3건)보다 4,500만원 낮습니다. 매물 4건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
단지 정보
- 교통
- 지하철 4호선 고잔역 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 초지, 별망, 진흥 · 중 별망 · 고 초지, 양지
- 주차
- 세대당 0.93대 · 총 902대 · 전기차 충전기 7대
- 규모
- 15개 동 · 최고 14층 · 975세대 · 혼합식 · 지역난방
- 준공
- 2002년 4월 사용승인 · 시공 LH
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 975
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
주변 공원 둔배미, 풍경, 그린 · 병원 세종, 효드림노인, 경성한방 · 관공서 초지동사무소, 초지파출소 · 대형상가 한솔프라자, 태영프라자
CCTV 184대 · 승강기 36대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 41㎡ 전용 41㎡(12.4평)
최근 12개월 실거래 15건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 5건 직거래 1건 | 1억 8,750만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 1억 8,700만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 | 1억 8,625만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-08-21 8층 1억 8,750만원 · 2026-08-05 5층 1억 8,800만원 · 2026-07-10 5층 1억 8,500만원 · 2026-07-06 9층 1억 8,500만원 · 2026-05-07 10층 1억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 2억 3,500만원 (2022-05-26)
- 새집다오 적정가 범위 1억 8,962만원 ~ 2억 8,826만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(46.8%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 1억 8,500만원 (하위 1억 7,000만원 ~ 상위 2억)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 2억 250만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 4/10층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 1억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 10/10층 꼭대기층 · 등록 9일째 1억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 9/10층 · 등록 1일째 1억 9,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 고/10층 · 등록 2일째 2억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 5번째로 쌈 6/10층 · 등록 26일째 2억 500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 3/10층 · 등록 30일째 · 중개사 2곳 게시 2억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 6/10층 · 등록 20일째 2억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 8번째로 쌈 10/10층 꼭대기층 · 등록 21일째 2억 2,000만원 판정 보기 →
전용 50㎡ 전용 50㎡(15.1평)
최근 12개월 실거래 6건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 2억 6,800만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 2억 6,800만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 2억 8,500만원 |
최근 거래: 2026-07-31 5층 2억 7,000만원 · 2026-07-17 8층 2억 9,700만원 · 2026-07-04 9층 2억 8,500만원 · 2026-04-06 1층 2억 5,000만원 · 2026-03-04 1층 2억 6,800만원
- 10년 중 최고 실거래 3억 4,000만원 (2021-12-02)
- 새집다오 적정가 범위 2억 4,659만원 ~ 3억 2,876만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(27.5%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 2억 7,750만원 (하위 2억 5,500만원 ~ 상위 3억)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 2억 7,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 38건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 9건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 7건 | 3억 5,500만원 |
| 2026년 2분기 | 15건 | 3억 5,700만원 |
| 2026년 3분기 | 6건 | 3억 6,400만원 |
| 2026년 4분기 | 1건 | 3억 7,400만원 |
최근 거래: 2026-10-03 4층 3억 7,400만원 · 2026-08-25 1층 3억 4,700만원 · 2026-08-10 7층 3억 5,500만원 · 2026-08-07 9층 3억 7,000만원 · 2026-07-16 13층 3억 7,500만원
- 10년 중 최고 실거래 4억 2,300만원 (2021-12-13)
- 새집다오 적정가 범위 3억 2,969만원 ~ 4억 2,056만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(24.3%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 3억 4,500만원 (하위 3억 1,500만원 ~ 상위 3억 7,500만원)
지금 매물 10건 · 가운데 호가 3억 7,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 10개 중 가장 쌈 10/10층 꼭대기층 · 등록 18일째 3억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 5/10층 · 등록 18일째 3억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 3번째로 쌈 5/10층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 3억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 3번째로 쌈 6/14층 · 등록 27일째 3억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 3번째로 쌈 4/14층 · 등록 20일째 · 중개사 3곳 게시 3억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 3번째로 쌈 중/10층 · 등록 7일째 3억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 7번째로 쌈 8/14층 · 등록 27일째 3억 7,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 8번째로 쌈 4/14층 · 등록 30일째 3억 8,000만원 판정 보기 →
초지동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.