경기 안산 단원구 초지동
주공그린빌13단지
2002년 준공 · 940세대 · 최근 12개월 실거래 54건 · 지금 매매 매물 31건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 7건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
단지 정보
- 교통
- 지하철 4호선 고잔역 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 10~15분 이내
- 학교
- 초 초지, 별망, 진흥 · 중 별망 · 고 초지, 양지
- 주차
- 세대당 0.82대 · 총 771대 · 전기차 충전기 16대
- 규모
- 20개 동 · 최고 13층 · 940세대 · 혼합식 · 지역난방
- 준공
- 2002년 12월 사용승인 · 시공 대한주택공사
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 940
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
주변 공원 둔배미, 풍경, 그린 · 병원 세종, 효드림노인, 경성한방 · 관공서 초지동사무소, 초지파출소 · 대형상가 한솔프라자, 태영프라자
CCTV 47대 · 승강기 21대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 39㎡ 전용 39㎡(11.8평)
최근 12개월 실거래 6건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 1억 8,800만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 2억 1,200만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 1억 9,825만원 |
최근 거래: 2026-09-02 2층 2억 300만원 · 2026-07-15 4층 1억 9,350만원 · 2026-06-08 2층 2억 1,000만원 · 2026-05-31 3층 2억 1,400만원 · 2026-01-24 1층 1억 8,800만원
- 10년 중 최고 실거래 2억 5,000만원 (2021-10-23)
- 새집다오 적정가 범위 1억 8,708만원 ~ 2억 6,799만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(39.5%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 2억 750만원 (하위 1억 9,000만원 ~ 상위 2억 2,500만원)
지금 매물 11건 · 가운데 호가 2억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 11개 중 가장 쌈 3/5층 · 등록 18일째 · 중개사 2곳 게시 2억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 가장 쌈 1/5층 1층 · 등록 16일째 2억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 가장 쌈 5/5층 꼭대기층 · 등록 16일째 2억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 가장 쌈 4/5층 · 등록 8일째 2억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 2/5층 2층 · 등록 24일째 2억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 4/5층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 2억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 7번째로 쌈 2/5층 2층 · 등록 28일째 · 중개사 2곳 게시 2억 2,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 8번째로 쌈 5/5층 꼭대기층 · 등록 14일째 2억 4,000만원 판정 보기 →
전용 40㎡ 전용 40㎡(12.1평)
최근 12개월 실거래 6건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 2억 450만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 2억 300만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 2억 1,300만원 |
| 2026년 4분기 | 1건 | 2억 700만원 |
최근 거래: 2026-10-05 3층 2억 700만원 · 2026-09-05 2층 2억 1,300만원 · 2026-05-26 5층 2억 · 2026-05-19 1층 2억 300만원 · 2026-04-21 1층 2억 1,000만원
- 10년 중 최고 실거래 2억 4,800만원 (2021-12-17)
- 새집다오 적정가 범위 1억 8,722만원 ~ 2억 6,774만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(39.4%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 52㎡ 전용 52㎡(15.7평)
최근 12개월 실거래 42건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 2억 8,450만원 |
| 2026년 1분기 | 11건 직거래 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 14건 | 2억 9,650만원 |
| 2026년 3분기 | 11건 직거래 1건 | 2억 9,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-18 10층 3억 800만원 · 2026-09-16 6층 3억 · 2026-09-07 5층 2억 8,500만원 · 2026-09-06 8층 2억 9,700만원 · 2026-08-29 8층 3억 1,500만원
- 10년 중 최고 실거래 3억 6,500만원 (2021-10-02)
- 새집다오 적정가 범위 2억 7,309만원 ~ 3억 2,355만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(16.6%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 2억 8,500만원 (하위 2억 6,000만원 ~ 상위 3억 1,000만원)
지금 매물 20건 · 가운데 호가 3억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 20개 중 가장 쌈 1/10층 1층 · 등록 21일째 2억 5,900만원 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 2번째로 쌈 1/10층 1층 · 등록 21일째 · 중개사 4곳 게시 2억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 3번째로 쌈 1/13층 1층 · 등록 24일째 2억 6,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 4번째로 쌈 1/10층 1층 · 등록 29일째 · 중개사 2곳 게시 2억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 4번째로 쌈 1/13층 1층 · 등록 1일째 2억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 6번째로 쌈 고/13층 · 등록 21일째 · 호가 1번 내림 2억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 7번째로 쌈 13/13층 꼭대기층 · 등록 29일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 2곳 게시 2억 8,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 8번째로 쌈 2/10층 2층 · 등록 19일째 · 중개사 3곳 게시 2억 9,500만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 12건 더 보기
- 같은 평형 20개 중 9번째로 쌈 1/10층 1층 · 등록 10일째 3억 판정 보기 →
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- 같은 평형 20개 중 13번째로 쌈 6/10층 · 등록 30일째 3억 1,000만원 판정 보기 →
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- 같은 평형 20개 중 20번째로 쌈 9/10층 · 등록 10일째 3억 5,000만원 판정 보기 →
초지동 다른 단지
- 그린빌18 2001년
- 서해그랑블 2004년
- 호수마을풍림 2000년
- 그린빌15(해맑음마을) 2002년
- 주공그린빌14단지 2002년
- 두산위브 2015년
- 주공그린빌11 2003년
- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 2019년
- 주공그린빌12 2003년
- 초지역메이저타운푸르지오파크단지 2019년
- 롯데캐슬더퍼스트 2018년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.