경기 안산 단원구 초지동
호수마을풍림
2000년 준공 · 2,001세대 · 최근 12개월 실거래 65건 · 지금 매매 매물 70건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 4건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 143㎡ 가장 싼 호가5억 6,000만원 6/30층. 2026년 1분기 중간 거래가 5억 6,000만원(4건)과 같습니다. 매물 21건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가4억 5,000만원 1/10층. 2026년 3분기 중간 거래가 4억 7,000만원(10건)보다 2,000만원 낮습니다. 매물 13건 중 3건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 102㎡ 가장 싼 호가5억 저/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 5억 1,500만원(5건)보다 1,500만원 낮습니다. 매물 13건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
단지 정보
- 교통
- 지하철 4호선 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 10~15분 이내
- 학교
- 초 초지, 별망, 진흥 · 중 별망 · 고 초지, 양지
- 주차
- 세대당 1.48대 · 총 2,955대 · 전기차 충전기 60대
- 규모
- 38개 동 · 최고 30층 · 2,001세대 · 계단식 · 지역난방
- 준공
- 2000년 12월 사용승인 · 시공 풍림산업
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 1,116 · 135㎡ 이하 645 · 135㎡ 초과 240
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
주변 공원 둔배미, 풍경, 그린 · 병원 세종, 효드림노인, 경성한방 · 관공서 초지동사무소, 초지파출소 · 대형상가 한솔프라자, 태영프라자
CCTV 496대 · 승강기 68대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 74㎡ 전용 74㎡(22.4평)
최근 12개월 실거래 11건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 4억 4,250만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 직거래 1건 | 4억 3,400만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 4억 3,800만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 4억 4,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-01 14층 4억 4,300만원 · 2026-07-10 7층 4억 4,700만원 · 2026-05-18 5층 4억 7,100만원 · 2026-04-06 2층 4억 500만원 · 2026-03-17 10층 4억 4,000만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 1,500만원 (2022-03-11)
- 새집다오 적정가 범위 3억 6,976만원 ~ 4억 7,747만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(25.1%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 4억 1,500만원 (하위 3억 8,500만원 ~ 상위 4억 4,500만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 4억 4,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 34건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 4억 7,800만원 |
| 2026년 1분기 | 6건 | 4억 4,800만원 |
| 2026년 2분기 | 14건 | 4억 5,250만원 |
| 2026년 3분기 | 10건 직거래 1건 | 4억 7,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-10 9층 5억 3,250만원 · 2026-08-26 5층 4억 7,000만원 (직거래) · 2026-08-11 3층 4억 7,500만원 · 2026-07-30 5층 4억 5,200만원 · 2026-07-29 6층 4억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 5,000만원 (2021-11-20)
- 새집다오 적정가 범위 4억 2,247만원 ~ 5억 2,676만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(22.4%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 4억 5,000만원 (하위 4억 1,000만원 ~ 상위 4억 9,000만원)
지금 매물 13건 · 가운데 호가 4억 8,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 1/10층 1층 · 등록 33일째 · 중개사 3곳 게시 4억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 3/15층 · 등록 6일째 4억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 5일째 4억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 4번째로 쌈 1/10층 1층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 4억 7,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 5번째로 쌈 고/10층 · 등록 27일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 2곳 게시 4억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 6번째로 쌈 4/15층 · 등록 29일째 · 중개사 3곳 게시 4억 8,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 6번째로 쌈 저/15층 · 등록 20일째 4억 8,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 8번째로 쌈 5/10층 · 등록 21일째 · 호가 1번 내림 4억 9,000만원 판정 보기 →
전용 102㎡ 전용 102㎡(30.9평)
최근 12개월 실거래 8건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 4억 9,500만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 4억 9,500만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 | 5억 1,500만원 |
최근 거래: 2026-06-29 7층 5억 2,500만원 · 2026-06-27 7층 5억 2,000만원 · 2026-05-20 3층 5억 · 2026-04-30 15층 5억 · 2026-04-06 7층 5억 1,500만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 9,900만원 (2021-10-18)
- 새집다오 적정가 범위 4억 4,749만원 ~ 6억 2,876만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(34.9%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 4억 9,000만원 (하위 4억 5,000만원 ~ 상위 5억 3,000만원)
지금 매물 13건 · 가운데 호가 5억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 29일째 5억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 2번째로 쌈 중/10층 · 등록 23일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 2곳 게시 5억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 5억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 4번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 30일째 · 중개사 4곳 게시 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 4번째로 쌈 12/15층 · 등록 28일째 · 중개사 2곳 게시 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 4번째로 쌈 4/15층 · 등록 23일째 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 4번째로 쌈 고/15층 · 등록 22일째 · 중개사 2곳 게시 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 8번째로 쌈 고/15층 · 등록 9일째 5억 5,500만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 5건 더 보기
- 같은 평형 13개 중 9번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 30일째 · 중개사 7곳 게시 5억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 10번째로 쌈 11/15층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 5억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 10번째로 쌈 고/10층 · 등록 8일째 5억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 10번째로 쌈 7/10층 · 등록 1일째 5억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 13번째로 쌈 10/15층 · 등록 26일째 · 중개사 3곳 게시 5억 8,000만원 판정 보기 →
전용 109㎡ 전용 109㎡(33평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2025-06-28 5억 2,000만원.
- 10년 중 최고 실거래 5억 6,500만원 (2025-04-24)
- 새집다오 적정가 범위 4억 6,135만원 ~ 6억 4,274만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(33.3%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 5억 750만원 (하위 4억 6,500만원 ~ 상위 5억 5,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 5억 7,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 119㎡ 전용 119㎡(36평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 6억 500만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 6억 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 5억 3,700만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 5억 1,700만원 |
최근 거래: 2026-07-28 2층 5억 1,700만원 · 2026-06-26 11층 5억 3,700만원 · 2026-02-11 7층 6억 · 2025-12-31 9층 6억 500만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 8,000만원 (2022-02-20)
- 새집다오 적정가 범위 5억 327만원 ~ 7억 948만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(36.1%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 5억 5,500만원 (하위 5억 1,000만원 ~ 상위 6억)
지금 매물 13건 · 가운데 호가 6억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 저/25층 · 등록 15일째 5억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 2번째로 쌈 중/25층 · 등록 27일째 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 2번째로 쌈 저/25층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 2번째로 쌈 2/25층 2층 · 등록 20일째 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 5번째로 쌈 9/25층 · 등록 23일째 5억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 5번째로 쌈 21/25층 · 등록 16일째 5억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 고/25층 · 등록 22일째 · 중개사 3곳 게시 6억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 20/25층 · 등록 21일째 · 중개사 2곳 게시 6억 판정 보기 →
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전용 143㎡ 전용 143㎡(43.3평)
최근 12개월 실거래 8건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 5억 5,500만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 5억 6,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 6억 4,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 5억 9,500만원 |
최근 거래: 2026-07-21 22층 5억 9,500만원 · 2026-04-24 24층 6억 4,000만원 · 2026-03-13 3층 5억 1,500만원 · 2026-02-12 1층 5억 9,800만원 · 2026-01-30 11층 5억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 4,000만원 (2021-10-08)
- 새집다오 적정가 범위 4억 9,987만원 ~ 7억 408만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(31%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 5억 8,000만원 (하위 5억 4,000만원 ~ 상위 6억 2,000만원)
지금 매물 21건 · 가운데 호가 6억 1,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 21개 중 가장 쌈 6/30층 · 등록 22일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 4곳 게시 5억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 2번째로 쌈 2/30층 2층 · 등록 33일째 · 중개사 7곳 게시 5억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 2번째로 쌈 저/30층 · 등록 15일째 5억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 4번째로 쌈 중/30층 · 등록 26일째 6억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 4번째로 쌈 5/30층 · 등록 14일째 6억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 4번째로 쌈 저/30층 · 등록 9일째 6억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 4번째로 쌈 3/30층 · 등록 6일째 6억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 4번째로 쌈 고/30층 · 등록 6일째 6억 판정 보기 →
더 비싼 매물 13건 더 보기
- 같은 평형 21개 중 9번째로 쌈 4/30층 · 등록 29일째 6억 500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 10번째로 쌈 8/30층 · 등록 23일째 · 중개사 2곳 게시 6억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 10번째로 쌈 중/30층 · 등록 6일째 6억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 12번째로 쌈 28/30층 · 등록 30일째 · 중개사 5곳 게시 6억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 12번째로 쌈 25/30층 · 등록 30일째 · 중개사 2곳 게시 6억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 12번째로 쌈 중/30층 · 등록 18일째 6억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 12번째로 쌈 15/30층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 6억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 16번째로 쌈 24/30층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 6억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 16번째로 쌈 저/30층 · 등록 4일째 6억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 18번째로 쌈 중/30층 · 등록 29일째 · 중개사 2곳 게시 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 18번째로 쌈 4/30층 · 등록 14일째 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 18번째로 쌈 고/30층 · 등록 8일째 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 18번째로 쌈 27/30층 · 등록 5일째 6억 5,000만원 판정 보기 →
초지동 다른 단지
- 그린빌18 2001년
- 서해그랑블 2004년
- 주공그린빌13단지 2002년
- 그린빌15(해맑음마을) 2002년
- 주공그린빌14단지 2002년
- 두산위브 2015년
- 주공그린빌11 2003년
- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 2019년
- 주공그린빌12 2003년
- 초지역메이저타운푸르지오파크단지 2019년
- 롯데캐슬더퍼스트 2018년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.