경기 고양 덕양구 화정동
별빛마을9단지(907동에서912동)
1995년 준공 · 2,008세대 · 최근 12개월 실거래 30건 · 지금 매매 매물 16건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 4건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
전용 70㎡ 전용 70㎡(21.2평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 5억 700만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 4억 8,900만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 5억 |
최근 거래: 2026-08-21 9층 5억 · 2026-05-25 11층 5억 300만원 · 2026-04-28 11층 4억 7,500만원 · 2026-01-12 9층 5억 700만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 2,300만원 (2025-06-26)
- 새집다오 적정가 범위 4억 4,485만원 ~ 5억 7,203만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 26.3%).
- KB 시세 평균 4억 6,250만원 (하위 4억 4,000만원 ~ 상위 4억 8,500만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 5억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 26건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 5억 5,650만원 |
| 2026년 1분기 | 7건 | 5억 6,000만원 |
| 2026년 2분기 | 7건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 3분기 | 8건 | 5억 7,750만원 |
최근 거래: 2026-09-21 10층 5억 8,000만원 · 2026-09-14 11층 5억 7,000만원 · 2026-09-01 13층 5억 8,800만원 · 2026-08-17 1층 5억 3,000만원 · 2026-08-08 6층 5억 7,500만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 2,800만원 (2021-09-29)
- 새집다오 적정가 범위 5억 4,169만원 ~ 6억 5,515만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 19.1%).
- KB 시세 평균 5억 5,500만원 (하위 5억 2,000만원 ~ 상위 5억 9,000만원)
지금 매물 14건 · 가운데 호가 5억 9,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 14개 중 가장 쌈 1/16층 1층 · 등록 14일째 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 2번째로 쌈 1/17층 1층 · 등록 19일째 · 중개사 5곳 게시 5억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 2번째로 쌈 1/16층 1층 · 등록 14일째 · 중개사 5곳 게시 5억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 2번째로 쌈 2/17층 2층 · 등록 5일째 · 중개사 3곳 게시 5억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 5번째로 쌈 16/16층 꼭대기층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 5억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 5번째로 쌈 11/17층 · 등록 9일째 5억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 5번째로 쌈 9/16층 · 등록 6일째 5억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 8번째로 쌈 13/20층 · 등록 23일째 · 중개사 3곳 게시 6억 판정 보기 →
더 비싼 매물 6건 더 보기
- 같은 평형 14개 중 8번째로 쌈 고/16층 · 등록 8일째 6억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 10번째로 쌈 12/16층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 6억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 11번째로 쌈 13/16층 · 등록 16일째 · 중개사 3곳 게시 6억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 12번째로 쌈 5/16층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 6억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 13번째로 쌈 고/20층 · 등록 15일째 · 호가 1번 내림 6억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 13번째로 쌈 중/16층 · 등록 7일째 6억 4,000만원 판정 보기 →
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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.