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지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가10억 2,000만원 중/26층. 2026년 2분기 중간 거래가 8억 6,000만원(7건)보다 1억 6,000만원 높습니다. 매물 7건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 116㎡ 가장 싼 호가11억 5,000만원 고/23층. 2026년 1분기 중간 거래가 9억 6,750만원(4건)보다 1억 8,250만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 133㎡ 가장 싼 호가12억 5,000만원 23/25층. 최근 12개월 실거래는 없고 마지막 실거래는 2020-09-03 9억 2,500만원입니다. 매물 1건. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 분당선 신갈역 걸어서 5분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내

학교

초 산양초, 구갈초 · 중 구갈중, 기흥중 · 고 기흥고

주차

세대당 1.27대 · 총 775대 · 전기차 충전기 16대

규모

8개 동 · 최고 26층 · 612세대 · 계단식 · 지역난방

준공

2013년 9월 사용승인 · 시공 포스코건설

면적별 세대

60㎡ 이하 52 · 85㎡ 이하 463 · 135㎡ 이하 97

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 58㎡ 전용 58㎡(17.5평)

최근 12개월 실거래 7건

최근 거래: 2026-06-30 9층 7억 5,000만원 · 2026-06-23 14층 8억 1,000만원 · 2026-06-14 24층 7억 6,500만원 · 2026-05-01 8층 7억 3,500만원 · 2026-03-21 20층 7억 5,000만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 1,000만원 (2026-06-23)
• 새집다오 적정가 범위 5억 5,344만원 ~ 8억 879만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(41.2%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 33건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-06-30 10층 8억 7,000만원 · 2026-06-30 10층 8억 6,000만원 · 2026-06-22 9층 8억 8,000만원 · 2026-06-13 17층 8억 5,000만원 · 2026-06-03 22층 8억 5,200만원

• 10년 중 최고 실거래 9억 1,500만원 (2022-01-27)
• 새집다오 적정가 범위 7억 6,197만원 ~ 9억 1,436만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(18%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 8억 2,000만원 (하위 7억 7,000만원 ~ 상위 8억 7,000만원)

지금 매물 7건 · 가운데 호가 10억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 7개 중 가장 쌈 중/26층 · 등록 29일째 10억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 저/24층 · 등록 30일째 10억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 중/24층 · 등록 26일째 10억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 저/23층 · 등록 14일째 10억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 14/24층 · 등록 6일째 10억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 고/26층 · 등록 22일째 11억 판정 보기 →
• 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 중/24층 · 등록 0일째 11억 판정 보기 →

전용 116㎡ 전용 116㎡(35.1평)

최근 12개월 실거래 6건

최근 거래: 2026-04-30 4층 9억 8,000만원 · 2026-03-20 18층 9억 7,200만원 · 2026-02-14 14층 9억 7,000만원 · 2026-02-11 13층 9억 6,500만원 · 2026-02-10 9층 9억 3,500만원

• 10년 중 최고 실거래 10억 4,000만원 (2021-10-18)
• 새집다오 적정가 범위 8억 6,737만원 ~ 11억 1,306만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(24.1%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 9억 3,000만원 (하위 8억 8,000만원 ~ 상위 9억 8,000만원)

지금 매물 3건 · 가운데 호가 12억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 고/23층 · 등록 18일째 11억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 2번째로 쌈 고/23층 · 등록 14일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 2번째로 쌈 중/23층 · 등록 9일째 12억 5,000만원 판정 보기 →

전용 133㎡ 전용 133㎡(40.2평)

최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2020-09-03 9억 2,500만원.

• 10년 중 최고 실거래 9억 2,500만원 (2020-09-03)
• 새집다오 적정가 범위 9억 4,057만원 ~ 12억 4,911만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(27.9%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.

지금 매물 1건 · 가운데 호가 12억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 1개 중 가장 쌈 23/25층 · 등록 26일째 · 중개사 3곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →

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