파크시엘

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가8억 8,000만원 4/20층. 2026년 3분기 중간 거래가 8억 4,750만원(4건)보다 3,250만원 높습니다. 매물 11건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 76㎡ 가장 싼 호가8억 6,000만원 고/21층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 8,000만원(3건)보다 8,000만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 분당선 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내

학교

초 선릉 · 중 구갈 · 고 기흥

주차

세대당 1.03대 · 총 951대 · 전기차 충전기 19대

규모

14개 동 · 최고 21층 · 923세대 · 계단식 · 지역난방

준공

2004년 7월 사용승인 · 시공 송촌건설, 신성건설

면적별 세대

85㎡ 이하 923

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 76㎡ 전용 76㎡(23평)

최근 12개월 실거래 21건

최근 거래: 2026-09-19 5층 7억 8,000만원 · 2026-09-11 1층 6억 9,800만원 · 2026-07-01 18층 8억 · 2026-06-30 17층 7억 6,800만원 · 2026-05-18 3층 6억 8,500만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 (2026-07-01)
• 새집다오 적정가 범위 6억 8,750만원 ~ 7억 8,940만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(14.7%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 6억 7,500만원 (하위 6억 3,000만원 ~ 상위 7억 2,000만원)

지금 매물 1건 · 가운데 호가 8억 6,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 1개 중 가장 쌈 고/21층 · 등록 9일째 8억 6,000만원 판정 보기 →

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 60건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-10-02 9층 8억 9,500만원 · 2026-10-01 6층 8억 6,000만원 · 2026-09-21 13층 8억 3,000만원 · 2026-09-08 5층 8억 6,500만원 · 2026-08-06 2층 9억

• 10년 중 최고 실거래 9억 (2026-08-06)
• 새집다오 적정가 범위 7억 1,102만원 ~ 8억 7,131만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(20.8%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 7억 5,500만원 (하위 7억 ~ 상위 8억 1,000만원)

지금 매물 11건 · 가운데 호가 9억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 11개 중 가장 쌈 4/20층 · 등록 6일째 8억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 가장 쌈 저/18층 · 등록 2일째 8억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 3번째로 쌈 11/18층 · 등록 34일째 · 중개사 3곳 게시 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 3번째로 쌈 14/20층 · 등록 24일째 · 중개사 2곳 게시 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 3/10층 · 등록 34일째 · 중개사 8곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 10/15층 · 등록 31일째 · 중개사 3곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 중/15층 · 등록 25일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 9/10층 · 등록 23일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 3곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →

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