경기 용인 기흥구 신갈동
삼익
1999년 준공 · 최근 12개월 실거래 26건 · 지금 매매 매물 9건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 2건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가4억 4,000만원 18/18층. 2026년 2분기 중간 거래가 3억 9,000만원(3건)보다 5,000만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 102㎡ 가장 싼 호가4억 1,000만원 저/18층. 2026년 1분기 중간 거래가 4억 2,000만원(3건)보다 1,000만원 낮습니다. 매물 3건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가3억 5,000만원 2/18층. 2026년 3분기 중간 거래가 3억 6,800만원(3건)보다 1,800만원 낮습니다. 매물 1건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 12건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 직거래 1건 | 3억 750만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 3억 6,800만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-01 7층 3억 5,700만원 · 2026-08-21 3층 3억 7,000만원 · 2026-08-14 10층 3억 6,800만원 · 2026-06-26 6층 3억 5,000만원 · 2026-06-04 17층 3억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 4억 2,500만원 (2022-03-28)
- 새집다오 적정가 범위 3억 2,933만원 ~ 4억 2,754만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(25.6%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 3억 2,500만원 (하위 3억 ~ 상위 3억 5,000만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 3억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 11건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 3억 4,750만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 3억 7,250만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 4억 4,400만원 |
최근 거래: 2026-09-05 14층 4억 4,800만원 · 2026-08-19 9층 4억 4,000만원 · 2026-06-24 8층 3억 9,000만원 · 2026-05-07 1층 3억 2,000만원 · 2026-04-25 9층 4억 3,500만원
- 10년 중 최고 실거래 4억 9,500만원 (2022-03-11)
- 새집다오 적정가 범위 4억 3,826만원 ~ 6억 736만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(35.5%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 3억 6,500만원 (하위 3억 4,000만원 ~ 상위 3억 9,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 4억 8,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 102㎡ 전용 102㎡(30.9평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 3건 | 4억 2,000만원 |
최근 거래: 2026-03-28 2층 3억 9,000만원 · 2026-03-26 6층 4억 2,000만원 · 2026-03-18 12층 4억 3,300만원
- 10년 중 최고 실거래 4억 3,300만원 (2026-03-18)
- 새집다오 적정가 범위 4억 8,271만원 ~ 7억 8,086만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(52.9%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 4억 2,500만원 (하위 4억 ~ 상위 4억 5,000만원)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 5억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
신갈동 다른 단지
- 신흥덕롯데캐슬레이시티 2019년
- 파크시엘 2004년
- 기흥파크뷰 2004년
- 기흥역롯데캐슬스카이 2014년
- 기흥더샵프라임뷰 2013년
- 갈현마을현대홈타운 2001년
- 녹원마을새천년그린빌(1) 2006년
- 양현마을신안 2001년
- 도현마을현대 2001년
- 양현마을풍림 2001년
- 신갈현대아파트 1997년
- 용인기흥 우방아이유쉘 2018년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.