경기 용인 기흥구 보정동
연원마을삼성명가타운
2002년 준공 · 424세대 · 최근 12개월 실거래 22건 · 지금 매매 매물 16건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-23
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 85㎡ 가장 싼 호가10억 3,000만원 저/14층. 2026년 2분기 중간 거래가 8억 7,000만원(7건)보다 1억 6,000만원 높습니다. 매물 8건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 125㎡ 가장 싼 호가11억 7,000만원 2/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 9억 7,500만원(1건)보다 1억 9,500만원 높습니다. 매물 8건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 85㎡ (25.7평)
최근 12개월 실거래 16건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 7억 2,250만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 8억 1,750만원 |
| 2026년 2분기 | 7건 직거래 1건 | 8억 7,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 9억 4,500만원 |
| 2026년 4분기 | 1건 | 10억 1,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-10-12 11층 10억 1,000만원 · 2026-08-24 6층 9억 4,500만원 · 2026-06-30 8층 7억 (직거래) · 2026-06-30 5층 7억 · 2026-06-11 6층 9억 4,500만원
- 10년 중 최고 실거래 10억 1,000만원 (2026-10-12)
- 새집다오 적정가 범위 7억 9,580만원 ~ 9억 7,958만원 (2026-10-24 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(21.1%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 8억 7,000만원 (하위 8억 ~ 상위 9억 4,000만원)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 11억 1,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 저/14층 · 등록 21일째 10억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 저/13층 · 등록 24일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 중/15층 · 등록 11일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 저/11층 · 등록 11일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 5번째로 쌈 중/11층 · 등록 1일째 11억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 중/10층 · 등록 7일째 11억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 5/10층 · 등록 4일째 · 중개사 2곳 게시 11억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 8번째로 쌈 고/15층 · 등록 15일째 12억 판정 보기 →
전용 125㎡ (37.8평)
최근 12개월 실거래 6건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 8억 7,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 9억 |
| 2026년 2분기 | 2건 직거래 1건 | 9억 5,650만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 9억 7,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-08-18 7층 9억 7,500만원 · 2026-06-24 9층 9억 4,800만원 · 2026-06-10 5층 9억 6,500만원 · 2026-04-27 13층 8억 5,000만원 (직거래) · 2026-01-23 8층 9억
- 10년 중 최고 실거래 9억 7,500만원 (2026-08-18)
- 새집다오 적정가 범위 8억 105만원 ~ 14억 4,712만원 (2026-10-24 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(57.2%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 9억 1,500만원 (하위 8억 6,000만원 ~ 상위 9억 7,000만원)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 12억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 2/15층 2층 · 등록 15일째 · 중개사 4곳 게시 11억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 2일째 11억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 고/15층 · 등록 29일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 24일째 · 중개사 4곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 저/15층 · 등록 21일째 · 중개사 5곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 3/15층 · 등록 4일째 · 중개사 2곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 7번째로 쌈 고/15층 · 등록 20일째 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 7번째로 쌈 11/15층 · 등록 4일째 15억 판정 보기 →
거래가 뜸한 평형
- 전용 60㎡ · 마지막 실거래 2025-06-14 6억 2,700만원
보정동 다른 단지
- 죽현마을아이파크 2004년
- 행원마을동아솔레시티 2003년
- 죽현마을동원로얄듀크 2006년
- 성호샤인힐즈아파트 2005년
- 상떼빌구성역플랫폼시티 2000년
- 더샵보정애비뉴1단지 2004년
- 더샵보정애비뉴2단지 2004년
- 용인보정꿈에그린 2012년
- 솔뫼마을현대홈타운 2001년
- 죽전누리에뜰 2006년
- 죽전자이2차 2005년
- 죽현마을엘지자이 2004년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-22 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.