더레이크시티부영1단지

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 25평형 가장 싼 호가7억 4,000만원 저/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 6,000만원(5건)보다 2,000만원 낮습니다. 매물 20건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 34평형 가장 싼 호가8억 2/27층. 2026년 2분기 중간 거래가 7억 7,500만원(11건)보다 2,500만원 높습니다. 매물 13건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 79건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-09-30 27층 7억 9,700만원 · 2026-09-23 5층 7억 6,000만원 · 2026-09-15 11층 7억 7,000만원 · 2026-08-01 2층 6억 7,250만원 · 2026-07-31 5층 7억 5,000만원

• 10년 중 최고 실거래 7억 9,700만원 (2026-09-30)
• 새집다오 적정가 범위 5억 9,329만원 ~ 6억 9,021만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 5건 중 4건, 6억 7,250만원~7억 9,700만원).
• KB 시세 평균 6억 8,000만원 (하위 6억 2,000만원 ~ 상위 7억 5,000만원)

지금 매물 20건 · 가운데 호가 8억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 20개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 9일째 7억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 2번째로 쌈 저/28층 · 등록 9일째 8억 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 2번째로 쌈 고/15층 · 등록 8일째 8억 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 2번째로 쌈 2/26층 2층 · 등록 5일째 8억 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 5번째로 쌈 저/28층 · 등록 26일째 8억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 6번째로 쌈 17/25층 · 등록 4일째 · 중개사 4곳 게시 8억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 7번째로 쌈 저/26층 · 등록 18일째 8억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 7번째로 쌈 중/26층 · 등록 6일째 · 중개사 3곳 게시 8억 3,000만원 판정 보기 →

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 29건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-08-28 17층 8억 2,000만원 · 2026-06-30 20층 6억 (직거래) · 2026-06-30 15층 8억 3,500만원 · 2026-06-22 6층 8억 6,000만원 · 2026-06-09 3층 8억 2,000만원

• 10년 중 최고 실거래 9억 3,500만원 (2021-10-22)
• 2021-10 9억 4,800만원 거래는 해제됐습니다. 최고가는 그다음 9억 3,500만원입니다.
• 새집다오 적정가 범위 7억 7,007만원 ~ 9억 585만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 15.5%).
• KB 시세 평균 8억 667만원 (하위 7억 6,667만원 ~ 상위 8억 6,000만원)

지금 매물 13건 · 가운데 호가 9억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 13개 중 가장 쌈 2/27층 2층 · 등록 4일째 · 중개사 3곳 게시 8억 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 2번째로 쌈 저/27층 · 등록 0일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 저/27층 · 등록 21일째 · 중개사 6곳 게시 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 22/27층 · 등록 4일째 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 중/27층 · 등록 4일째 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 2/27층 2층 · 등록 0일째 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 고/27층 · 등록 20일째 · 중개사 3곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 저/27층 · 등록 20일째 9억 5,000만원 판정 보기 →

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