경기 화성시 산척동
동탄 더샵 레이크에듀타운
2019년 준공 · 1,538세대 · 최근 12개월 실거래 130건 · 지금 매매 매물 51건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철역까지 걸어서 20분초과 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 주차
- 세대당 1.25대 · 총 1,923대 · 전기차 충전기 39대
- 규모
- 16개 동 · 최고 32층 · 1,538세대 · 계단식 · 지역난방
- 준공
- 2019년 3월 사용승인 · 시공 (주)포스코건설
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 1,538
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
CCTV 526대 · 승강기 35대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
34평형 전용 84㎡(25.4평)
최근 12개월 실거래 41건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 18건 | 9억 2,000만원 |
| 2026년 1분기 | 6건 | 9억 5,625만원 |
| 2026년 2분기 | 14건 | 10억 750만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 직거래 2건 | 11억 7,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-23 29층 11억 7,000만원 · 2026-09-02 10층 9억 5,100만원 (직거래) · 2026-08-20 16층 7억 (직거래) · 2026-06-26 19층 12억 5,000만원 · 2026-06-19 23층 12억
- 10년 중 최고 실거래 12억 5,000만원 (2026-06-26)
- 새집다오 적정가 범위 9억 7,335만원 ~ 11억 6,693만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 18.8%).
- KB 시세 평균 11억 5,000만원 (하위 10억 1,500만원 ~ 상위 12억 2,000만원)
지금 매물 51건 · 가운데 호가 13억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 51개 중 가장 쌈 저/32층 · 등록 29일째 · 중개사 3곳 게시 11억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 2번째로 쌈 중/20층 · 등록 29일째 · 중개사 2곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 2번째로 쌈 6/20층 · 등록 26일째 · 중개사 4곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 2번째로 쌈 3/20층 · 등록 14일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 5번째로 쌈 중/20층 · 등록 29일째 12억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 5번째로 쌈 중/27층 · 등록 6일째 12억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 7번째로 쌈 13/20층 · 등록 30일째 · 중개사 3곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 7번째로 쌈 저/32층 · 등록 29일째 · 중개사 2곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 22건 더 보기
- 같은 평형 51개 중 7번째로 쌈 중/20층 · 등록 29일째 · 중개사 5곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 7번째로 쌈 2/29층 2층 · 등록 28일째 · 중개사 4곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 7번째로 쌈 중/29층 · 등록 22일째 · 중개사 2곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 7번째로 쌈 저/20층 · 등록 22일째 · 중개사 4곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 7번째로 쌈 중/32층 · 등록 18일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 7번째로 쌈 고/20층 · 등록 15일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 7번째로 쌈 16/32층 · 등록 8일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 7번째로 쌈 중/27층 · 등록 8일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 7번째로 쌈 저/29층 · 등록 7일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 7번째로 쌈 고/27층 · 등록 4일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 19번째로 쌈 중/20층 · 등록 22일째 · 중개사 3곳 게시 12억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 19번째로 쌈 9/20층 · 등록 5일째 12억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 21번째로 쌈 17/20층 · 등록 26일째 · 중개사 5곳 게시 12억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 21번째로 쌈 고/20층 · 등록 23일째 12억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 23번째로 쌈 고/20층 · 등록 33일째 · 중개사 6곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 23번째로 쌈 중/20층 · 등록 30일째 · 중개사 12곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 23번째로 쌈 저/27층 · 등록 30일째 · 중개사 6곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 23번째로 쌈 중/29층 · 등록 29일째 · 중개사 6곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 23번째로 쌈 9/29층 · 등록 29일째 · 중개사 3곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 23번째로 쌈 29/29층 꼭대기층 · 등록 28일째 · 중개사 4곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 23번째로 쌈 중/27층 · 등록 27일째 · 중개사 6곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 51개 중 23번째로 쌈 중/32층 · 등록 27일째 · 중개사 9곳 게시 13억 판정 보기 →
그보다 비싼 매물 21건은 줄였습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 89건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 28건 | 8억 8,750만원 |
| 2026년 1분기 | 19건 | 9억 3,700만원 |
| 2026년 2분기 | 38건 | 10억 500만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 | 11억 2,000만원 |
최근 거래: 2026-09-15 14층 11억 4,000만원 · 2026-09-10 13층 11억 7,800만원 · 2026-07-03 20층 10억 5,000만원 · 2026-07-01 10층 11억 · 2026-06-30 29층 12억
- 10년 중 최고 실거래 12억 2,800만원 (2026-06-26)
- 새집다오 적정가 범위 9억 7,509만원 ~ 11억 4,358만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 16.5%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.