경기 화성시 산척동
더레이크시티부영6단지
2018년 준공 · 최근 12개월 실거래 122건 · 지금 매매 매물 48건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 7건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 25평형 가장 싼 호가6억 1/22층. 2026년 3분기 중간 거래가 6억 8,000만원(5건)보다 8,000만원 낮습니다. 매물 31건 중 7건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가7억 6,000만원 저/24층. 2026년 2분기 중간 거래가 6억 8,000만원(17건)보다 8,000만원 높습니다. 매물 17건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 67건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 16건 | 5억 750만원 |
| 2026년 1분기 | 17건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 2분기 | 28건 직거래 1건 | 5억 2,600만원 |
| 2026년 3분기 | 5건 | 6억 8,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-07 8층 6억 8,000만원 · 2026-08-07 19층 6억 9,500만원 · 2026-07-13 23층 5억 8,000만원 · 2026-07-04 13층 6억 1,500만원 · 2026-07-01 21층 6억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 9,500만원 (2026-08-07)
- 새집다오 적정가 범위 5억 1,401만원 ~ 6억 2,061만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 3건 중 2건, 5억 8,000만원~6억 9,500만원).
- KB 시세 평균 6억 2,000만원 (하위 5억 7,000만원 ~ 상위 6억 9,500만원)
지금 매물 31건 · 가운데 호가 7억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 31개 중 가장 쌈 1/22층 1층 · 등록 18일째 · 중개사 2곳 게시 6억 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 2번째로 쌈 저/15층 · 등록 27일째 6억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 2번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 16일째 6억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 4번째로 쌈 1/22층 1층 · 등록 9일째 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 4번째로 쌈 2/23층 2층 · 등록 5일째 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 4번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 4일째 · 중개사 4곳 게시 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 7번째로 쌈 중/22층 · 등록 20일째 · 중개사 4곳 게시 6억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 8번째로 쌈 저/25층 · 등록 30일째 7억 판정 보기 →
더 비싼 매물 22건 더 보기
- 같은 평형 31개 중 8번째로 쌈 23/23층 꼭대기층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 8번째로 쌈 고/22층 · 등록 15일째 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 8번째로 쌈 5/15층 · 등록 5일째 · 중개사 3곳 게시 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 12번째로 쌈 고/25층 · 등록 26일째 7억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 13번째로 쌈 중/23층 · 등록 26일째 7억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 13번째로 쌈 1/22층 1층 · 등록 22일째 · 중개사 5곳 게시 7억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 15번째로 쌈 중/23층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 15번째로 쌈 고/20층 · 등록 26일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 15번째로 쌈 20/23층 · 등록 22일째 · 중개사 2곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 15번째로 쌈 고/25층 · 등록 22일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 15번째로 쌈 고/22층 · 등록 16일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 15번째로 쌈 저/15층 · 등록 16일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 15번째로 쌈 중/25층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 15번째로 쌈 중/20층 · 등록 4일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 23번째로 쌈 17/25층 · 등록 6일째 7억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 23번째로 쌈 고/25층 · 등록 4일째 7억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 25번째로 쌈 저/22층 · 등록 26일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 25번째로 쌈 고/15층 · 등록 5일째 · 중개사 5곳 게시 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 27번째로 쌈 중/23층 · 등록 26일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 27번째로 쌈 17/20층 · 등록 18일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 27번째로 쌈 중/25층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 31개 중 27번째로 쌈 중/15층 · 등록 9일째 8억 판정 보기 →
그보다 비싼 매물 1건은 줄였습니다.
전용 61㎡ 전용 61㎡(18.5평)
최근 12개월 실거래 29건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 10건 | 4억 9,750만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 2분기 | 13건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 6억 5,500만원 |
최근 거래: 2026-09-03 1층 6억 2,000만원 · 2026-08-31 7층 6억 9,000만원 · 2026-06-17 8층 6억 1,000만원 · 2026-06-09 10층 5억 5,000만원 · 2026-06-06 9층 5억 2,700만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 9,000만원 (2026-08-31)
- 새집다오 적정가 범위 5억 998만원 ~ 6억 3,906만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 22.9%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 26건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 6건 | 6억 5,250만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 2분기 | 17건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 8억 |
최근 거래: 2026-08-07 22층 8억 · 2026-06-29 15층 7억 7,800만원 · 2026-06-25 20층 6억 6,000만원 · 2026-06-20 20층 8억 · 2026-06-15 7층 7억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 3,500만원 (2021-10-29)
- 새집다오 적정가 범위 6억 8,329만원 ~ 8억 2,059만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 18%).
- KB 시세 평균 7억 6,500만원 (하위 6억 5,000만원 ~ 상위 8억)
지금 매물 17건 · 가운데 호가 9억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 17개 중 가장 쌈 저/24층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 7억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 2번째로 쌈 중/21층 · 등록 6일째 8억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 3번째로 쌈 14/24층 · 등록 30일째 · 중개사 4곳 게시 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 3번째로 쌈 중/24층 · 등록 18일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 3번째로 쌈 저/23층 · 등록 4일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 6번째로 쌈 중/24층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 8억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 7번째로 쌈 저/23층 · 등록 21일째 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 7번째로 쌈 중/23층 · 등록 20일째 · 중개사 4곳 게시 9억 판정 보기 →
더 비싼 매물 9건 더 보기
- 같은 평형 17개 중 7번째로 쌈 고/24층 · 등록 8일째 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 10번째로 쌈 저/24층 · 등록 8일째 9억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 11번째로 쌈 15/23층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 11번째로 쌈 중/23층 · 등록 23일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 11번째로 쌈 고/24층 · 등록 18일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 14번째로 쌈 고/21층 · 등록 18일째 · 중개사 2곳 게시 9억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 15번째로 쌈 15/23층 · 등록 27일째 · 중개사 5곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 15번째로 쌈 중/23층 · 등록 5일째 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 17번째로 쌈 고/21층 · 등록 2일째 12억 판정 보기 →
산척동 다른 단지
- 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 2018년
- 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 2018년
- 동탄 더샵 레이크에듀타운 2019년
- 호수공원역 센트럴시티 2019년
- 더레이크시티부영1단지 2018년
- 더레이크시티부영5단지 2018년
- 산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 2017년
- 동탄 더 레이크 팰리스 2018년
- 더레이크시티부영2단지 2018년
- 중흥에스클래스에듀하이 2019년
- 서희스타힐스엔에이치에프 2017년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.