경기 화성시 산척동
더레이크시티부영6단지
2018년 준공 · 최근 12개월 실거래 117건 · 지금 매매 매물 45건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-23
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 4건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 60㎡ 가장 싼 호가6억 5,000만원 2/23층. 2026년 3분기 중간 거래가 6억 8,000만원(5건)보다 3,000만원 낮습니다. 매물 30건 중 4건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 85㎡ 가장 싼 호가8억 5,000만원 저/23층. 2026년 2분기 중간 거래가 6억 8,000만원(17건)보다 1억 7,000만원 높습니다. 매물 15건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 60㎡ (18.1평)
최근 12개월 실거래 64건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 13건 | 5억 1,500만원 |
| 2026년 1분기 | 17건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 2분기 | 28건 직거래 1건 | 5억 2,600만원 |
| 2026년 3분기 | 5건 | 6억 8,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-07 8층 6억 8,000만원 · 2026-08-07 19층 6억 9,500만원 · 2026-07-13 23층 5억 8,000만원 · 2026-07-04 13층 6억 1,500만원 · 2026-07-01 21층 6억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 9,500만원 (2026-08-07)
- 새집다오 적정가 범위 5억 2,354만원 ~ 6억 2,146만원 (2026-10-24 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 17.4%).
- KB 시세 평균 6억 6,500만원 (하위 5억 9,500만원 ~ 상위 6억 9,750만원)
지금 매물 30건 · 가운데 호가 7억 7,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 30개 중 가장 쌈 2/23층 2층 · 등록 10일째 · 중개사 2곳 게시 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 가장 쌈 1/22층 1층 · 등록 11일째 · 중개사 2곳 게시 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 7일째 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 4번째로 쌈 중/22층 · 등록 7일째 6억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 5번째로 쌈 5/15층 · 등록 20일째 · 중개사 4곳 게시 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 5번째로 쌈 저/25층 · 등록 16일째 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 5번째로 쌈 저/15층 · 등록 3일째 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 8번째로 쌈 고/22층 · 등록 11일째 7억 3,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 22건 더 보기
- 같은 평형 30개 중 8번째로 쌈 1/22층 1층 · 등록 7일째 7억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 10번째로 쌈 20/23층 · 등록 9일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 10번째로 쌈 고/25층 · 등록 9일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 10번째로 쌈 저/20층 · 등록 8일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 10번째로 쌈 4/15층 · 등록 6일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 10번째로 쌈 중/20층 · 등록 6일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 15번째로 쌈 14/23층 · 등록 1일째 7억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 16번째로 쌈 6/22층 · 등록 2일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 17번째로 쌈 17/25층 · 등록 7일째 7억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 17번째로 쌈 중/25층 · 등록 6일째 7억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 17번째로 쌈 고/25층 · 등록 6일째 7억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 17번째로 쌈 저/22층 · 등록 1일째 7억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 21번째로 쌈 고/25층 · 등록 22일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 21번째로 쌈 고/20층 · 등록 16일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 21번째로 쌈 중/23층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 21번째로 쌈 고/15층 · 등록 13일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 21번째로 쌈 23/23층 꼭대기층 · 등록 10일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 21번째로 쌈 고/22층 · 등록 7일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 21번째로 쌈 중/25층 · 등록 4일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 21번째로 쌈 17/20층 · 등록 3일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 21번째로 쌈 고/23층 · 등록 1일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 30번째로 쌈 중/15층 · 등록 25일째 8억 2,000만원 판정 보기 →
전용 61㎡ (18.5평)
최근 12개월 실거래 28건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 9건 | 5억 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 2분기 | 13건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 6억 5,500만원 |
최근 거래: 2026-09-03 1층 6억 2,000만원 · 2026-08-31 7층 6억 9,000만원 · 2026-06-17 8층 6억 1,000만원 · 2026-06-09 10층 5억 5,000만원 · 2026-06-06 9층 5억 2,700만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 9,000만원 (2026-08-31)
- 새집다오 적정가 범위 5억 1,923만원 ~ 6억 3,926만원 (2026-10-24 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 21.2%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 85㎡ (25.7평)
최근 12개월 실거래 25건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 5건 | 6억 5,500만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 2분기 | 17건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 8억 |
최근 거래: 2026-08-07 22층 8억 · 2026-06-29 15층 7억 7,800만원 · 2026-06-25 20층 6억 6,000만원 · 2026-06-20 20층 8억 · 2026-06-15 7층 7억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 3,500만원 (2021-10-29)
- 새집다오 적정가 범위 6억 8,566만원 ~ 8억 1,981만원 (2026-10-24 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 17.5%).
- KB 시세 평균 7억 7,500만원 (하위 6억 9,000만원 ~ 상위 8억)
지금 매물 15건 · 가운데 호가 9억 4,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 15개 중 가장 쌈 저/23층 · 등록 20일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 2번째로 쌈 중/24층 · 등록 2일째 8억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 중/23층 · 등록 20일째 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 고/21층 · 등록 11일째 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 저/23층 · 등록 8일째 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 고/24층 · 등록 6일째 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 7번째로 쌈 저/24층 · 등록 24일째 9억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 8번째로 쌈 중/23층 · 등록 8일째 9억 4,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 7건 더 보기
- 같은 평형 15개 중 9번째로 쌈 15/23층 · 등록 13일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 9번째로 쌈 중/23층 · 등록 11일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 9번째로 쌈 고/24층 · 등록 8일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 12번째로 쌈 고/21층 · 등록 24일째 9억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 12번째로 쌈 고/24층 · 등록 15일째 9억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 14번째로 쌈 15/23층 · 등록 22일째 · 중개사 3곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 15번째로 쌈 고/21층 · 등록 18일째 12억 판정 보기 →
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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-22 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.