서울 도봉구 방학동
청구아파트
1994년 준공 · 978세대 · 최근 12개월 실거래 45건 · 지금 매매 매물 11건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 4호선 쌍문역 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 동북초등학교 · 중 선덕중학교 · 고 선덕고등학교
- 주차
- 세대당 0.65대 · 총 638대 · 전기차 충전기 13대
- 규모
- 10개 동 · 최고 15층 · 978세대 · 계단식 · 개별난방
- 준공
- 1994년 6월 사용승인 · 시공 (주)청구
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 978
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
주변 공원 세심천공원 · 관공서 방학3동사무소
CCTV 149대 · 승강기 41대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 71㎡ 전용 71㎡(21.5평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 4억 4,900만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 5억 900만원 |
최근 거래: 2026-08-11 5층 5억 900만원 · 2026-03-27 4층 4억 8,000만원 · 2025-10-15 3층 4억 4,900만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 8,000만원 (2021-05-26)
- 새집다오 적정가 범위 4억 2,881만원 ~ 5억 2,277만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 20%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 72㎡ 전용 72㎡(21.8평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1건 | 4억 3,300만원 |
최근 거래: 2026-08-18 1층 4억 3,300만원
- 10년 중 최고 실거래 4억 3,300만원 (2026-08-18)
- 새집다오 적정가 범위 3억 8,820만원 ~ 4억 9,349만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 23.8%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 41건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 5건 | 5억 5,500만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 2분기 | 13건 직거래 1건 | 5억 1,000만원 |
| 2026년 3분기 | 21건 | 5억 6,250만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-30 2층 6억 2,500만원 · 2026-09-22 12층 6억 5,000만원 · 2026-09-22 11층 5억 6,250만원 · 2026-09-21 1층 5억 3,000만원 · 2026-09-08 10층 5억 4,000만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 9,500만원 (2021-09-07)
- 새집다오 적정가 범위 5억 1,891만원 ~ 6억 2,673만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 19.6%).
- KB 시세 평균 5억 5,000만원 (하위 5억 ~ 상위 6억)
지금 매물 11건 · 가운데 호가 6억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 11개 중 가장 쌈 10/11층 · 등록 27일째 · 중개사 2곳 게시 5억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 2번째로 쌈 3/9층 · 등록 22일째 · 중개사 4곳 게시 6억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 2번째로 쌈 7/10층 · 등록 16일째 6억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 4번째로 쌈 5/14층 · 등록 29일째 6억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 7/12층 · 등록 19일째 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 4/10층 · 등록 5일째 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 14/14층 꼭대기층 · 등록 1일째 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 8번째로 쌈 7/12층 · 등록 14일째 · 중개사 4곳 게시 6억 7,000만원 판정 보기 →
방학동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.