서울 서대문구 홍제동
청구1차
1994년 준공 · 862세대 · 최근 12개월 실거래 34건 · 지금 매매 매물 28건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 3호선 걸어서 5분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 인왕산, 고은, 안산, 홍제 · 중 신연, 홍은 · 고 한성과학
- 주차
- 세대당 0.90대 · 총 774대 · 전기차 충전기 16대
- 규모
- 14개 동 · 최고 18층 · 862세대 · 계단식 · 개별난방
- 준공
- 1994년 6월 사용승인 · 시공 (주)청구
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 862
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
주변 병원 개구장이치과의원 · 관공서 홍제1, 2, 3동 사무소, 홍제우체국
CCTV 127대 · 승강기 31대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 34건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 11건 | 9억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 9건 | 11억 |
| 2026년 2분기 | 9건 | 11억 9,500만원 |
| 2026년 3분기 | 5건 | 11억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-08-19 13층 12억 7,500만원 · 2026-07-25 10층 11억 8,000만원 · 2026-07-20 8층 12억 6,000만원 · 2026-07-10 1층 10억 5,000만원 · 2026-07-04 1층 11억
- 10년 중 최고 실거래 12억 7,500만원 (2026-08-19)
- 새집다오 적정가 범위 10억 975만원 ~ 12억 8,926만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 25.4%).
- KB 시세 평균 11억 5,000만원 (하위 10억 5,000만원 ~ 상위 12억 5,000만원)
지금 매물 28건 · 가운데 호가 12억 8,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 28개 중 가장 쌈 저/10층 · 등록 9일째 11억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 2번째로 쌈 저/12층 · 등록 9일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 2곳 게시 11억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 3번째로 쌈 2/12층 2층 · 등록 1일째 · 중개사 2곳 게시 11억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 4번째로 쌈 9/12층 · 등록 16일째 · 중개사 7곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 4번째로 쌈 7/17층 · 등록 5일째 · 중개사 5곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 4번째로 쌈 저/10층 · 등록 5일째 · 중개사 5곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 7번째로 쌈 저/12층 · 등록 27일째 12억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 8번째로 쌈 저/12층 · 등록 26일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 20건 더 보기
- 같은 평형 28개 중 8번째로 쌈 고/12층 · 등록 14일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
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- 같은 평형 28개 중 8번째로 쌈 2/12층 2층 · 등록 8일째 · 중개사 4곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 8번째로 쌈 10/17층 · 등록 1일째 · 중개사 2곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 13번째로 쌈 고/10층 · 등록 27일째 12억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 14번째로 쌈 고/15층 · 등록 16일째 12억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 14번째로 쌈 13/15층 · 등록 9일째 · 중개사 4곳 게시 12억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 16번째로 쌈 중/12층 · 등록 16일째 · 호가 1번 내림 12억 9,000만원 판정 보기 →
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- 같은 평형 28개 중 17번째로 쌈 고/17층 · 등록 23일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 17번째로 쌈 중/17층 · 등록 16일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 17번째로 쌈 10/17층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 17번째로 쌈 고/15층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 17번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 6일째 · 중개사 5곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 23번째로 쌈 6/18층 · 등록 5일째 · 중개사 5곳 게시 13억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 24번째로 쌈 고/12층 · 등록 29일째 13억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 28개 중 25번째로 쌈 5/18층 · 등록 33일째 · 중개사 3곳 게시 13억 5,000만원 판정 보기 →
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홍제동 다른 단지
- 홍제한양 1993년
- 홍제원현대(459-0) 2000년
- 성원 2001년
- 문화촌현대 2002년
- 인왕산현대 2000년
- 홍제현대 1992년
- 홍제삼성래미안 2001년
- 유원하나 1996년
- 홍제센트럴IPARK 2020년
- 홍제역해링턴플레이스 2024년
- 청구3차 2001년
- 서대문푸르지오센트럴파크 2023년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.