홍제현대

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 전용 119㎡ 가장 싼 호가12억 저/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 11억 7,500만원(3건)보다 2,500만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 106㎡ 가장 싼 호가13억 저/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 11억 3,550만원(6건)보다 1억 6,450만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 83㎡ 가장 싼 호가12억 저/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 9억 8,200만원(3건)보다 2억 1,800만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 3호선 3호선 홍제역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내

학교

초 인왕산, 고은, 안산, 홍제 · 중 신연, 홍은 · 고 한성과학

주차

세대당 0.72대 · 총 507대 · 전기차 충전기 3대

규모

8개 동 · 최고 15층 · 704세대 · 계단식 · 개별난방

준공

1992년 7월 사용승인 · 시공 현대산업개발

면적별 세대

85㎡ 이하 440 · 135㎡ 이하 264

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 61㎡ 전용 61㎡(18.5평)

최근 12개월 실거래 4건

최근 거래: 2026-06-22 5층 6억 9,500만원 · 2026-03-06 5층 7억 2,000만원 · 2026-02-13 2층 7억 1,500만원 · 2026-02-07 5층 6억 9,000만원

• 10년 중 최고 실거래 7억 3,000만원 (2021-12-11)
• 새집다오 적정가 범위 7억 1,034만원 ~ 8억 6,466만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 20.5%).

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

전용 75㎡ 전용 75㎡(22.7평)

최근 12개월 실거래 13건

최근 거래: 2026-09-05 3층 10억 5,000만원 · 2026-08-01 15층 10억 1,500만원 · 2026-07-11 5층 10억 4,000만원 · 2026-05-23 4층 9억 9,000만원 · 2026-05-08 12층 9억 7,500만원

• 10년 중 최고 실거래 10억 5,000만원 (2026-09-05)
• 새집다오 적정가 범위 8억 4,740만원 ~ 10억 2,142만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 3건 중 2건, 10억 1,500만원~10억 5,000만원).
• KB 시세 평균 9억 9,000만원 (하위 9억 3,000만원 ~ 상위 10억 5,000만원)

지금 매물 1건 · 가운데 호가 10억 8,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 1개 중 가장 쌈 고/15층 · 등록 6일째 · 중개사 3곳 게시 10억 8,000만원 판정 보기 →

전용 83㎡ 전용 83㎡(25.1평)

최근 12개월 실거래 11건

최근 거래: 2026-07-29 12층 10억 1,000만원 · 2026-07-01 4층 10억 6,000만원 · 2026-05-04 13층 11억 · 2026-04-24 1층 9억 8,200만원 · 2026-04-01 2층 9억 5,500만원

• 10년 중 최고 실거래 11억 (2026-05-04)
• 새집다오 적정가 범위 8억 2,195만원 ~ 11억 7,162만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 36.1%).
• KB 시세 평균 10억 2,500만원 (하위 9억 5,000만원 ~ 상위 11억)

지금 매물 2건 · 가운데 호가 12억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 2개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 8일째 12억 판정 보기 →
• 같은 평형 2개 중 가장 쌈 중/15층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 12억 판정 보기 →

전용 106㎡ 전용 106㎡(32.1평)

최근 12개월 실거래 9건

최근 거래: 2026-09-05 11층 12억 5,000만원 · 2026-06-13 9층 11억 9,000만원 · 2026-05-05 7층 11억 · 2026-04-14 6층 11억 9,000만원 · 2026-04-10 9층 11억 6,500만원

• 10년 중 최고 실거래 12억 5,000만원 (2026-09-05)
• 새집다오 적정가 범위 9억 6,842만원 ~ 12억 5,566만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 25.6%).
• KB 시세 평균 11억 2,000만원 (하위 10억 4,000만원 ~ 상위 12억)

지금 매물 3건 · 가운데 호가 13억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 26일째 · 중개사 3곳 게시 13억 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 9/15층 · 등록 16일째 · 중개사 5곳 게시 13억 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 중/15층 · 등록 17일째 13억 판정 보기 →

전용 119㎡ 전용 119㎡(36평)

최근 12개월 실거래 6건

최근 거래: 2026-06-22 4층 12억 3,500만원 · 2026-05-29 12층 11억 7,500만원 · 2026-05-23 12층 10억 5,000만원 · 2025-12-06 10층 11억 · 2025-10-18 7층 10억 500만원

• 10년 중 최고 실거래 12억 3,500만원 (2026-06-22)
• 새집다오 적정가 범위 10억 2,458만원 ~ 13억 2,003만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 25.6%).
• KB 시세 평균 11억 6,000만원 (하위 10억 9,000만원 ~ 상위 12억 3,000만원)

지금 매물 5건 · 가운데 호가 12억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 5개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 19일째 12억 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 9일째 12억 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 3번째로 쌈 8/15층 · 등록 9일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 4번째로 쌈 7/15층 · 등록 5일째 13억 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 5번째로 쌈 고/15층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 13억 5,000만원 판정 보기 →

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