청구3차

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 25평형 가장 싼 호가8억 5,000만원 1/17층. 2026년 1분기 중간 거래가 7억 8,000만원(5건)보다 7,000만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 34평형 가장 싼 호가11억 3,000만원 중/15층. 2026년 1분기 중간 거래가 9억 9,000만원(3건)보다 1억 4,000만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

25평형 전용 59㎡(17.8평)

최근 12개월 실거래 7건

최근 거래: 2026-08-24 6층 9억 5,000만원 · 2026-04-18 13층 9억 · 2026-03-23 12층 7억 2,800만원 · 2026-03-14 14층 7억 8,000만원 · 2026-02-21 8층 7억 8,000만원

• 10년 중 최고 실거래 9억 5,000만원 (2026-08-24)
• 새집다오 적정가 범위 7억 8,537만원 ~ 11억 8,075만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(46.6%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 8억 1,500만원 (하위 7억 7,000만원 ~ 상위 8억 6,000만원)

지금 매물 3건 · 가운데 호가 8억 7,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 1/17층 1층 · 등록 14일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 2번째로 쌈 1/17층 1층 · 등록 1일째 8억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 3번째로 쌈 저/17층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 10억 판정 보기 →

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 8건

최근 거래: 2026-04-20 2층 9억 4,000만원 · 2026-02-28 12층 10억 2,500만원 · 2026-01-18 10층 9억 9,000만원 · 2026-01-17 15층 9억 3,000만원 · 2025-12-20 1층 8억 3,000만원

• 10년 중 최고 실거래 10억 2,500만원 (2026-02-28)
• 새집다오 적정가 범위 9억 8,280만원 ~ 13억 6,858만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(35.3%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 10억 500만원 (하위 9억 6,000만원 ~ 상위 10억 5,000만원)

지금 매물 1건 · 가운데 호가 11억 3,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 1개 중 가장 쌈 중/15층 · 등록 9일째 11억 3,000만원 판정 보기 →

홍제동 다른 단지

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• 홍제원현대(459-0) 2000년
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