마곡수명산파크1단지

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 2건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가13억 5,000만원 저/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 13억 8,750만원(4건)보다 3,750만원 낮습니다. 매물 11건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 5호선 발산역 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내

학교

초 발산초 · 중 명일여중, 덕원중, 화곡중 · 고 화곡고, 명덕고, 덕원여고

주차

세대당 1.11대 · 총 1,579대 · 전기차 충전기 62대

규모

16개 동 · 최고 15층 · 1,421세대 · 혼합식 · 지역난방

준공

2007년 11월 사용승인 · 시공 KCC

면적별 세대

60㎡ 이하 841 · 85㎡ 이하 580

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 18건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-08-14 7층 14억 3,000만원 · 2026-07-14 8층 13억 7,000만원 · 2026-07-13 6층 13억 8,000만원 · 2026-07-04 4층 13억 9,500만원 · 2026-06-30 10층 13억 3,000만원

• 10년 중 최고 실거래 14억 3,000만원 (2026-08-14)
• 새집다오 적정가 범위 11억 6,119만원 ~ 13억 9,902만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(17.6%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 13억 1,500만원 (하위 12억 3,000만원 ~ 상위 14억)

지금 매물 11건 · 가운데 호가 14억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 11개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 22일째 13억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 가장 쌈 2/15층 2층 · 등록 14일째 · 중개사 4곳 게시 13억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 3번째로 쌈 고/13층 · 등록 19일째 14억 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 3번째로 쌈 저/14층 · 등록 3일째 · 중개사 2곳 게시 14억 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 11/13층 · 등록 9일째 · 중개사 4곳 게시 14억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 6번째로 쌈 고/13층 · 등록 16일째 14억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 6번째로 쌈 10/13층 · 등록 14일째 · 중개사 4곳 게시 14억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 11개 중 8번째로 쌈 저/15층 · 등록 14일째 14억 6,000만원 판정 보기 →

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