서울 강서구 내발산동
마곡수명산파크4단지
2008년 준공 · 919세대 · 최근 12개월 실거래 39건 · 지금 매매 매물 14건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 25평형 가장 싼 호가11억 5,000만원 저/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 11억 3,400만원(6건)보다 1,600만원 높습니다. 매물 8건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가13억 1/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 12억 7,000만원(3건)보다 3,000만원 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 5호선 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 수명초 발산초 · 중 수명중, 덕원중, 화곡중 · 고 화곡고, 명덕고, 덕원여고, 수명고
- 주차
- 세대당 1.09대 · 총 1,005대 · 전기차 충전기 15대
- 규모
- 14개 동 · 최고 15층 · 919세대 · 혼합식 · 지역난방
- 준공
- 2008년 2월 사용승인 · 시공 TEC건설
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 672 · 85㎡ 이하 247
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
주변 공원 근린공원 · 병원 미즈메디병원 · 관공서 발산주민자치센터 · 대형상가 강서농산물도매시장
CCTV 207대 · 승강기 31대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 26건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 10건 | 9억 2,500만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 11억 4,000만원 |
| 2026년 2분기 | 7건 | 11억 3,500만원 |
| 2026년 3분기 | 6건 | 11억 3,400만원 |
최근 거래: 2026-08-01 5층 11억 4,800만원 · 2026-07-31 9층 11억 3,800만원 · 2026-07-26 6층 11억 4,000만원 · 2026-07-24 7층 11억 2,000만원 · 2026-07-15 9층 11억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 11억 4,800만원 (2026-08-01)
- 새집다오 적정가 범위 10억 5,097만원 ~ 11억 6,449만원 (2026-10-08 계산) · 범위 폭이 9.8%로 좁아, 이만한 폭에는 7~9월 거래 10건 중 2건만 들었습니다.
- KB 시세 평균 7억 8,500만원 (하위 7억 4,000만원 ~ 상위 8억 3,000만원)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 12억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 6일째 · 중개사 3곳 게시 11억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 7/15층 · 등록 23일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 저/15층 · 등록 20일째 · 중개사 4곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 3/15층 · 등록 13일째 · 중개사 5곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 중/15층 · 등록 9일째 · 중개사 8곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 고/15층 · 등록 1일째 · 중개사 2곳 게시 12억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 7번째로 쌈 중/15층 · 등록 8일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 7번째로 쌈 고/15층 · 등록 3일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 13건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 7건 | 11억 4,000만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 11억 6,400만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 12억 7,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 12억 4,000만원 |
최근 거래: 2026-07-28 4층 12억 4,000만원 · 2026-06-27 2층 12억 5,000만원 · 2026-05-20 13층 12억 8,000만원 · 2026-05-15 9층 12억 7,000만원 · 2026-02-23 2층 11억 7,800만원
- 10년 중 최고 실거래 12억 8,000만원 (2026-05-20)
- 새집다오 적정가 범위 12억 2,777만원 ~ 17억 2,834만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(37.5%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 12억 6,000만원 (하위 12억 ~ 상위 13억 2,000만원)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 13억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 4일째 · 중개사 5곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 2번째로 쌈 고/15층 · 등록 21일째 13억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 중/15층 · 등록 23일째 13억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 7/15층 · 등록 21일째 · 중개사 5곳 게시 13억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 10/15층 · 등록 14일째 · 중개사 3곳 게시 13억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 6/15층 · 등록 9일째 · 중개사 9곳 게시 13억 5,000만원 판정 보기 →
내발산동 다른 단지
- 우장산힐스테이트 2005년
- 마곡수명산파크5단지 2008년
- 마곡수명산파크1단지 2007년
- 마곡수명산파크2단지 2007년
- 마곡수명산파크7단지 2008년
- 마곡수명산파크3단지 2007년
- 센터스퀘어발산 2025년
- 마곡수명산파크6단지 2007년
- 강서월드메르디앙 2006년
- 롯데2 2003년
- 우장산월드메르디앙 2005년
- 롯데1차 2002년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.