서울 강서구 내발산동
우장산힐스테이트
2005년 준공 · 2,198세대 · 최근 12개월 실거래 84건 · 지금 매매 매물 24건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가17억 저/20층. 2026년 3분기 중간 거래가 16억 5,000만원(4건)보다 5,000만원 높습니다. 매물 7건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 102㎡ 가장 싼 호가18억 4,000만원 고/16층. 2026년 2분기 중간 거래가 16억 9,500만원(8건)보다 1억 4,500만원 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 127㎡ 가장 싼 호가20억 5,000만원 고/17층. 2026년 2분기 중간 거래가 17억 5,000만원(3건)보다 3억 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 5호선 발산역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 가곡초등학교 · 중 화곡중학교 · 고 명덕고등학교
- 주차
- 세대당 1.23대 · 총 2,702대 · 전기차 충전기 56대
- 규모
- 40개 동 · 최고 21층 · 2,198세대 · 계단식 · 개별난방
- 준공
- 2005년 5월 사용승인 · 시공 현대건설,현대산업개발,한진중공업
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 515 · 85㎡ 이하 1,077 · 135㎡ 이하 606
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
주변 공원 우장산공원 · 병원 발산연세이비인후과 · 관공서 내발산동주민센터 · 백화점 NC백화점 · 대형상가 킴스클럽
CCTV 432대 · 승강기 64대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 29건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 11건 | 12억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 7건 직거래 1건 | 13억 9,500만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 | 13억 8,500만원 |
| 2026년 3분기 | 5건 | 14억 9,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-08 7층 14억 9,000만원 · 2026-08-18 13층 14억 5,000만원 · 2026-07-30 8층 15억 · 2026-07-18 13층 14억 9,000만원 · 2026-07-16 14층 14억 4,000만원
- 10년 중 최고 실거래 15억 (2026-07-30)
- 새집다오 적정가 범위 11억 6,240만원 ~ 13억 4,928만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 5건 모두, 14억 4,000만원~15억).
- KB 시세 평균 13억 8,500만원 (하위 13억 ~ 상위 14억 7,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 15억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 38건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 8건 | 15억 9,000만원 |
| 2026년 1분기 | 10건 | 15억 6,500만원 |
| 2026년 2분기 | 16건 | 16억 100만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 | 16억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-09-16 7층 17억 2,000만원 · 2026-09-15 13층 16억 6,000만원 · 2026-09-07 8층 16억 4,000만원 · 2026-07-01 18층 16억 · 2026-06-27 20층 16억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 17억 3,500만원 (2026-06-09)
- 새집다오 적정가 범위 13억 8,600만원 ~ 17억 7,751만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(25.6%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 16억 500만원 (하위 15억 ~ 상위 17억 1,000만원)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 17억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 저/20층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 저/18층 · 등록 8일째 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 15/18층 · 등록 6일째 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 고/18층 · 등록 7일째 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 중/20층 · 등록 5일째 · 중개사 4곳 게시 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 4/18층 · 등록 3일째 · 중개사 2곳 게시 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 7번째로 쌈 중/17층 · 등록 3일째 · 중개사 2곳 게시 17억 7,000만원 판정 보기 →
전용 102㎡ 전용 102㎡(30.9평)
최근 12개월 실거래 13건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 16억 8,000만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 16억 3,000만원 |
| 2026년 2분기 | 8건 | 16억 9,500만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 18억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-07-19 14층 18억 8,000만원 · 2026-06-26 2층 15억 8,000만원 · 2026-06-19 4층 18억 · 2026-05-25 6층 17억 · 2026-05-13 14층 16억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 18억 8,000만원 (2026-07-19)
- 새집다오 적정가 범위 15억 1,645만원 ~ 19억 460만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(22.8%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 16억 9,000만원 (하위 15억 8,000만원 ~ 상위 18억)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 19억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 고/16층 · 등록 17일째 18억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 2번째로 쌈 6/16층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 18억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 중/17층 · 등록 3일째 · 중개사 2곳 게시 19억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 4번째로 쌈 고/16층 · 등록 6일째 20억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 4번째로 쌈 중/16층 · 등록 3일째 · 중개사 2곳 게시 20억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 6번째로 쌈 고/17층 · 등록 19일째 21억 판정 보기 →
전용 127㎡ 전용 127㎡(38.4평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 16억 5,000만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 17억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-04-25 14층 17억 · 2026-04-23 15층 18억 5,500만원 · 2026-04-09 14층 17억 5,000만원 · 2025-10-19 2층 16억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 18억 5,500만원 (2026-04-23)
- 새집다오 적정가 범위 14억 9,250만원 ~ 21억 9,327만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(38.9%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 18억 (하위 17억 ~ 상위 19억)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 22억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 고/17층 · 등록 4일째 · 중개사 3곳 게시 20억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 2번째로 쌈 고/17층 · 등록 1일째 21억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 고/17층 · 등록 6일째 22억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 4번째로 쌈 중/17층 · 등록 8일째 23억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 5번째로 쌈 중/17층 · 등록 30일째 24억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 5번째로 쌈 16/17층 · 등록 27일째 · 중개사 3곳 게시 24억 판정 보기 →
내발산동 다른 단지
- 마곡수명산파크4단지 2008년
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- 마곡수명산파크2단지 2007년
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- 우장산월드메르디앙 2005년
- 롯데1차 2002년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.