서울 강서구 내발산동
마곡수명산파크5단지
2008년 준공 · 948세대 · 최근 12개월 실거래 25건 · 지금 매매 매물 22건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 2건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 5호선 우장산역 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 발산 · 중 덕원, 명일여중 · 고 화곡
- 주차
- 세대당 1.07대 · 총 1,010대 · 전기차 충전기 40대
- 규모
- 19개 동 · 최고 15층 · 948세대 · 혼합식 · 지역난방
- 준공
- 2008년 6월 사용승인 · 시공 성원건설(주)
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 948
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
주변 공원 근린공원 · 병원 미즈메디 · 관공서 발산동주민자치센터 · 대형상가 강서농산물도매시장
CCTV 177대 · 승강기 34대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 25건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 9건 | 9억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 11억 |
| 2026년 2분기 | 7건 직거래 1건 | 11억 2,000만원 |
| 2026년 3분기 | 5건 | 11억 7,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-08 6층 12억 3,000만원 · 2026-08-16 2층 11억 · 2026-08-14 7층 11억 9,000만원 · 2026-07-27 3층 11억 6,000만원 · 2026-07-01 11층 11억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 12억 3,000만원 (2026-09-08)
- 새집다오 적정가 범위 10억 5,193만원 ~ 11억 5,087만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 4건 중 3건, 11억~12억 3,000만원).
- KB 시세 평균 11억 1,000만원 (하위 10억 5,000만원 ~ 상위 11억 7,000만원)
지금 매물 22건 · 가운데 호가 12억 4,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 22개 중 가장 쌈 저/14층 · 등록 14일째 · 중개사 6곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 2번째로 쌈 저/15층 · 등록 5일째 11억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 3번째로 쌈 2/10층 2층 · 등록 20일째 · 중개사 3곳 게시 11억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 4번째로 쌈 1/9층 1층 · 등록 9일째 · 중개사 3곳 게시 11억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 4번째로 쌈 고/9층 · 등록 0일째 11억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 6번째로 쌈 고/13층 · 등록 8일째 · 중개사 3곳 게시 12억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 7번째로 쌈 고/13층 · 등록 26일째 · 중개사 3곳 게시 12억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 8번째로 쌈 중/9층 · 등록 26일째 · 중개사 3곳 게시 12억 3,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 14건 더 보기
- 같은 평형 22개 중 8번째로 쌈 5/9층 · 등록 14일째 12억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 10번째로 쌈 저/15층 · 등록 28일째 12억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 10번째로 쌈 5/15층 · 등록 9일째 · 중개사 6곳 게시 12억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 12번째로 쌈 고/15층 · 등록 26일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 12번째로 쌈 11/12층 · 등록 26일째 · 호가 1번 내림 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 12번째로 쌈 저/8층 · 등록 15일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 12번째로 쌈 2/8층 2층 · 등록 14일째 · 중개사 5곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 16번째로 쌈 고/12층 · 등록 0일째 12억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 17번째로 쌈 중/15층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 12억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 17번째로 쌈 10/15층 · 등록 1일째 · 중개사 2곳 게시 12억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 19번째로 쌈 중/15층 · 등록 29일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 20번째로 쌈 고/13층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 13억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 21번째로 쌈 13/13층 꼭대기층 · 등록 16일째 14억 판정 보기 →
- 같은 평형 22개 중 21번째로 쌈 저/13층 · 등록 9일째 14억 판정 보기 →
내발산동 다른 단지
- 우장산힐스테이트 2005년
- 마곡수명산파크4단지 2008년
- 마곡수명산파크1단지 2007년
- 마곡수명산파크2단지 2007년
- 마곡수명산파크7단지 2008년
- 마곡수명산파크3단지 2007년
- 센터스퀘어발산 2025년
- 마곡수명산파크6단지 2007년
- 강서월드메르디앙 2006년
- 롯데2 2003년
- 우장산월드메르디앙 2005년
- 롯데1차 2002년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.