서울 동작구 신대방동
보라매아카데미타워
1998년 준공 · 225세대 · 최근 12개월 실거래 9건 · 지금 매매 매물 17건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 116㎡ 가장 싼 호가12억 33/41층. 2026년 3분기 중간 거래가 12억 5,000만원(1건)보다 5,000만원 낮습니다. 매물 10건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 133㎡ 가장 싼 호가14억 저/41층. 2026년 2분기 중간 거래가 12억 5,000만원(1건)보다 1억 5,000만원 높습니다. 매물 4건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가12억 고/41층. 2026년 2분기 중간 거래가 9억 1,000만원(2건)보다 2억 9,000만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 8억 9,800만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 8억 4,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 9억 1,000만원 |
최근 거래: 2026-05-07 21층 8억 9,000만원 · 2026-04-02 17층 9억 3,000만원 · 2026-03-18 16층 8억 4,000만원 · 2025-10-11 34층 8억 9,800만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 3,000만원 (2026-04-02)
- 새집다오 적정가 범위 8억 4,574만원 ~ 10억 2,333만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(18.6%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 8억 9,500만원 (하위 8억 6,000만원 ~ 상위 9억 3,000만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 12억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 116㎡ 전용 116㎡(35.1평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 9억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 12억 4,750만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 12억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-09-07 35층 12억 5,000만원 · 2026-06-18 34층 12억 4,000만원 · 2026-06-09 32층 12억 5,500만원 · 2026-02-12 18층 9억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 12억 5,500만원 (2026-06-09)
- 새집다오 적정가 범위 9억 1,488만원 ~ 12억 9,136만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(33.4%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 11억 (하위 10억 5,000만원 ~ 상위 11억 5,000만원)
지금 매물 10건 · 가운데 호가 13억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 10개 중 가장 쌈 33/41층 · 등록 19일째 · 중개사 5곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 16/41층 · 등록 28일째 · 중개사 4곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 중/41층 · 등록 19일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 34/41층 · 등록 28일째 · 중개사 3곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 중/41층 · 등록 27일째 · 중개사 5곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 저/41층 · 등록 27일째 · 중개사 2곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 20/41층 · 등록 23일째 · 중개사 4곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 고/41층 · 등록 14일째 13억 판정 보기 →
전용 133㎡ 전용 133㎡(40.2평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 12억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-04-24 9층 12억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 12억 5,000만원 (2026-04-24)
- 새집다오 적정가 범위 9억 8,862만원 ~ 13억 3,382만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(28.6%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 12억 5,000만원 (하위 12억 ~ 상위 13억)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 15억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 171㎡ 전용 171㎡(51.7평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2025-07-09 11억 5,000만원.
- 10년 중 최고 실거래 11억 5,000만원 (2025-07-09)
- 새집다오 적정가 범위 11억 9,291만원 ~ 15억 5,672만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(23.4%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
지금 매물 1건 · 가운데 호가 15억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 224㎡ 전용 224㎡(67.8평)
이 평형은 국토부 실거래 기록에 최근 10년 거래가 없습니다.
지금 매물 1건 · 가운데 호가 20억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
신대방동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.