서울 동작구 신대방동
우성2차
1995년 준공 · 174세대 · 최근 12개월 실거래 13건 · 지금 매매 매물 3건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가13억 저/17층. 2026년 2분기 중간 거래가 11억 8,000만원(1건)보다 1억 2,000만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가10억 5,000만원 저/17층. 2026년 2분기 중간 거래가 8억 8,500만원(3건)보다 1억 6,500만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 59㎡(17.8평)
최근 12개월 실거래 5건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 8억 4,500만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 8억 8,500만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 8억 9,000만원 |
최근 거래: 2026-07-14 8층 8억 9,000만원 · 2026-06-23 7층 8억 9,500만원 · 2026-06-22 3층 8억 8,000만원 · 2026-04-11 5층 8억 8,500만원 · 2026-01-28 11층 8억 4,500만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 9,500만원 (2026-06-23)
- 새집다오 적정가 범위 8억 2,380만원 ~ 8억 5,453만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 3.6%).
- KB 시세 평균 8억 5,000만원 (하위 8억 ~ 상위 9억)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 10억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 77㎡ 전용 77㎡(23.3평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1건 | 10억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-07-17 12층 10억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 10억 5,000만원 (2026-07-17)
- 새집다오 적정가 범위 8억 9,358만원 ~ 10억 8,703만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 19.3%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 11억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-05-06 9층 11억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 11억 8,000만원 (2026-05-06)
- 새집다오 적정가 범위 9억 5,478만원 ~ 11억 5,738만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 18.8%).
- KB 시세 평균 10억 7,500만원 (하위 10억 ~ 상위 11억 5,000만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 13억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 149㎡ 전용 149㎡(45.1평)
최근 12개월 실거래 6건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 12억 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 12억 1,500만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 14억 6,000만원 |
최근 거래: 2026-06-12 4층 14억 6,000만원 · 2026-01-29 10층 12억 1,500만원 · 2026-01-22 18층 12억 9,000만원 · 2026-01-07 13층 12억 1,000만원 · 2025-12-03 13층 12억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 14억 6,000만원 (2026-06-12)
- 새집다오 적정가 범위 11억 6,554만원 ~ 15억 2,150만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 24.4%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
신대방동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.