서울 동작구 신대방동
우성1차
1988년 준공 · 1,335세대 · 최근 12개월 실거래 47건 · 지금 매매 매물 38건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 4건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 67㎡ 가장 싼 호가12억 5,000만원 1/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 13억 5,000만원(3건)보다 1억 낮습니다. 매물 15건 중 4건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 157㎡ 가장 싼 호가18억 5,000만원 4/20층. 2026년 2분기 중간 거래가 17억 2,000만원(1건)보다 1억 3,000만원 높습니다. 매물 11건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 127㎡ 가장 싼 호가17억 2/20층. 2025년 4분기 중간 거래가 14억 6,000만원(3건)보다 2억 4,000만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 2호선·7호선 신대방역 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 대림, 문창, 보라매 · 중 대방 · 고 수도여고
- 주차
- 세대당 0.77대 · 총 1,026대 · 전기차 충전기 21대
- 규모
- 16개 동 · 최고 20층 · 1,335세대 · 혼합식 · 개별난방
- 준공
- 1988년 9월 사용승인 · 시공 우성건설
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 635 · 135㎡ 이하 520 · 135㎡ 초과 180
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
주변 공원 보라매공원 · 병원 강남성심병원 · 관공서 동작소방서 · 백화점 롯데백화점관악점
CCTV 200대 · 승강기 33대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 67㎡ 전용 67㎡(20.3평)
최근 12개월 실거래 21건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 직거래 1건 | 10억 8,250만원 |
| 2026년 1분기 | 6건 | 11억 4,450만원 |
| 2026년 2분기 | 7건 | 12억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 13억 5,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-07-23 4층 13억 9,500만원 · 2026-07-14 4층 13억 3,000만원 · 2026-07-06 10층 13억 5,000만원 · 2026-06-27 3층 12억 1,000만원 · 2026-06-13 10층 13억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 13억 9,500만원 (2026-07-23)
- 새집다오 적정가 범위 11억 3,297만원 ~ 13억 4,904만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 18.4%).
- KB 시세 평균 12억 1,500만원 (하위 11억 3,000만원 ~ 상위 13억)
지금 매물 15건 · 가운데 호가 14억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 15개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 0일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 2번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 5일째 · 호가 1번 내림 12억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 5/15층 · 등록 2일째 · 중개사 3곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 5번째로 쌈 저/15층 · 등록 16일째 13억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 6번째로 쌈 6/15층 · 등록 0일째 13억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 7번째로 쌈 3/15층 · 등록 19일째 · 중개사 4곳 게시 14억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 7번째로 쌈 중/15층 · 등록 14일째 14억 판정 보기 →
더 비싼 매물 7건 더 보기
- 같은 평형 15개 중 7번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 13일째 · 중개사 2곳 게시 14억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 7번째로 쌈 고/15층 · 등록 1일째 14억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 7번째로 쌈 10/15층 · 등록 0일째 14억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 12번째로 쌈 고/15층 · 등록 1일째 14억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 12번째로 쌈 11/15층 · 등록 0일째 14억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 14번째로 쌈 14/15층 · 등록 20일째 · 중개사 5곳 게시 14억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 14번째로 쌈 중/15층 · 등록 15일째 14억 3,000만원 판정 보기 →
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 12억 7,000만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 13억 4,000만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 14억 4,000만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 14억 9,500만원 |
최근 거래: 2026-07-28 8층 14억 9,500만원 · 2026-07-04 8층 14억 9,500만원 · 2026-06-20 14층 14억 4,000만원 · 2026-05-25 14층 14억 6,000만원 · 2026-04-02 2층 13억 4,500만원
- 10년 중 최고 실거래 14억 9,500만원 (2026-07-28)
- 새집다오 적정가 범위 12억 317만원 ~ 15억 8,005만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 26.8%).
- KB 시세 평균 13억 6,500만원 (하위 12억 7,000만원 ~ 상위 14억 6,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 15억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 126㎡ 전용 126㎡(38.1평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 16억 3,000만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 15억 9,750만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 16억 7,000만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 16억 6,000만원 |
최근 거래: 2026-08-25 9층 16억 6,000만원 · 2026-07-27 1층 16억 6,000만원 · 2026-06-09 2층 16억 5,000만원 · 2026-04-30 9층 16억 9,000만원 · 2026-03-07 15층 15억 9,500만원
- 10년 중 최고 실거래 16억 9,000만원 (2026-04-30)
- 새집다오 적정가 범위 14억 3,943만원 ~ 17억 3,052만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 17.1%).
- KB 시세 평균 15억 7,000만원 (하위 14억 7,000만원 ~ 상위 16억 7,000만원)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 18억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 127㎡ 전용 127㎡(38.4평)
최근 12개월 실거래 5건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 14억 6,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 직거래 1건 | 15억 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-05-30 3층 15억 · 2026-04-24 20층 12억 (직거래) · 2025-10-15 12층 14억 3,000만원 · 2025-10-15 19층 14억 6,000만원 · 2025-10-14 16층 14억 9,500만원
- 10년 중 최고 실거래 15억 5,500만원 (2021-11-04)
- 새집다오 적정가 범위 14억 4,978만원 ~ 17억 1,441만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 15.5%).
- KB 시세 평균 15억 7,000만원 (하위 14억 7,000만원 ~ 상위 16억 7,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 17억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 157㎡ 전용 157㎡(47.5평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 16억 8,500만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 17억 2,000만원 |
최근 거래: 2026-05-23 6층 17억 2,000만원 · 2025-12-23 3층 16억 8,000만원 · 2025-10-17 5층 16억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 18억 2,000만원 (2021-10-11)
- 새집다오 적정가 범위 15억 4,282만원 ~ 21억 7,852만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 33.7%).
- KB 시세 평균 16억 6,000만원 (하위 15억 7,000만원 ~ 상위 17억 5,000만원)
지금 매물 11건 · 가운데 호가 21억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 11개 중 가장 쌈 4/20층 · 등록 0일째 18억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 2번째로 쌈 저/20층 · 등록 1일째 19억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 3번째로 쌈 18/20층 · 등록 23일째 19억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 4번째로 쌈 중/20층 · 등록 19일째 · 중개사 3곳 게시 19억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 고/20층 · 등록 19일째 20억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 6번째로 쌈 중/20층 · 등록 19일째 21억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 7번째로 쌈 중/20층 · 등록 19일째 · 중개사 3곳 게시 22억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 7번째로 쌈 11/20층 · 등록 0일째 22억 판정 보기 →
신대방동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.