서울 동작구 신대방동
해태보라매타워
1996년 준공 · 387세대 · 최근 12개월 실거래 10건 · 지금 매매 매물 13건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 25평형 가장 싼 호가7억 2,000만원 17/23층. 2026년 2분기 중간 거래가 6억 4,800만원(3건)보다 7,200만원 높습니다. 매물 7건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가9억 2,000만원 저/23층. 2026년 2분기 중간 거래가 8억(1건)보다 1억 2,000만원 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 6억 8,400만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 6억 6,500만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 6억 4,800만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 7억 5,500만원 |
최근 거래: 2026-07-16 16층 7억 5,500만원 · 2026-05-04 23층 6억 4,500만원 · 2026-04-27 9층 6억 9,000만원 · 2026-04-07 16층 6억 4,800만원 · 2026-03-23 13층 6억 4,000만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 5,500만원 (2026-07-16)
- 새집다오 적정가 범위 6억 8,326만원 ~ 9억 4,198만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 32.7%).
- KB 시세 평균 6억 8,000만원 (하위 6억 4,000만원 ~ 상위 7억 2,000만원)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 7억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 17/23층 · 등록 21일째 · 중개사 2곳 게시 7억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 고/23층 · 등록 20일째 7억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 3번째로 쌈 10/23층 · 등록 27일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 3번째로 쌈 중/23층 · 등록 26일째 · 중개사 3곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 고/23층 · 등록 26일째 7억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 중/23층 · 등록 23일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 고/23층 · 등록 22일째 8억 판정 보기 →
34평형 전용 84㎡(25.4평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 8억 |
최근 거래: 2026-04-12 16층 8억
- 10년 중 최고 실거래 8억 8,000만원 (2021-10-26)
- 새집다오 적정가 범위 8억 351만원 ~ 10억 6,316만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 25.9%).
- KB 시세 평균 8억 5,000만원 (하위 8억 ~ 상위 9억)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 9억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 저/23층 · 등록 14일째 9억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 5/23층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 9억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 5/23층 · 등록 28일째 · 중개사 3곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 고/23층 · 등록 9일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 5번째로 쌈 중/23층 · 등록 21일째 · 중개사 3곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 5번째로 쌈 저/23층 · 등록 9일째 10억 판정 보기 →
신대방동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.