서울 송파구 잠실동
레이크팰리스
2006년 준공 · 2,678세대 · 최근 12개월 실거래 51건 · 지금 매매 매물 75건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 18건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가29억 중/29층. 2026년 2분기 중간 거래가 30억(9건)보다 1억 낮습니다. 매물 30건 중 5건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 136㎡ 가장 싼 호가38억 18/30층. 2026년 2분기 중간 거래가 41억(3건)보다 3억 낮습니다. 매물 18건 중 13건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 116㎡ 가장 싼 호가34억 저/20층. 2026년 2분기 중간 거래가 34억(6건)과 같습니다. 매물 14건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 2호선·8호선 신천역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 송전초등 · 중 잠신중학 · 고 영동여고
- 주차
- 세대당 1.54대 · 총 4,113대 · 전기차 충전기 48대
- 규모
- 35개 동 · 최고 32층 · 2,678세대 · 계단식 · 지역난방
- 준공
- 2006년 12월 사용승인 · 시공 삼성, gs
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 536 · 85㎡ 이하 1,012 · 135㎡ 이하 678 · 135㎡ 초과 452
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
주변 공원 석촌호수 · 병원 잠실병원 · 관공서 송파강동등기소 · 백화점 롯데백화점 · 대형상가 롯데마트
CCTV 765대 · 승강기 56대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 13건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 28억 4,000만원 |
| 2026년 2분기 | 11건 | 26억 5,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 27억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-08-19 9층 27억 5,000만원 · 2026-06-13 27층 27억 · 2026-06-10 10층 27억 · 2026-06-09 7층 26억 5,000만원 · 2026-05-23 8층 26억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 28억 7,500만원 (2025-07-08)
- 새집다오 적정가 범위 22억 6,291만원 ~ 30억 2,212만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(28.2%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 26억 7,500만원 (하위 25억 2,500만원 ~ 상위 28억)
지금 매물 13건 · 가운데 호가 27억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 중/30층 · 등록 19일째 · 중개사 10곳 게시 27억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 고/30층 · 등록 16일째 27억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 저/30층 · 등록 2일째 · 중개사 5곳 게시 27억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 저/27층 · 등록 1일째 27억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 5번째로 쌈 18/30층 · 등록 2일째 27억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 5번째로 쌈 중/30층 · 등록 1일째 27억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 중/30층 · 등록 1일째 27억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 고/30층 · 등록 1일째 27억 5,000만원 판정 보기 →
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- 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 중/27층 · 등록 0일째 27억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 10번째로 쌈 중/30층 · 등록 0일째 · 중개사 2곳 게시 28억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 11번째로 쌈 저/27층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 28억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 11번째로 쌈 중/27층 · 등록 5일째 · 중개사 3곳 게시 28억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 13번째로 쌈 중/27층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 28억 5,000만원 판정 보기 →
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 14건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 31억 1,250만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 32억 5,000만원 |
| 2026년 2분기 | 9건 | 30억 |
최근 거래: 2026-06-23 7층 30억 · 2026-05-30 4층 29억 5,000만원 · 2026-05-23 10층 30억 · 2026-05-22 19층 31억 5,000만원 · 2026-05-22 15층 30억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 33억 (2026-01-21)
- 새집다오 적정가 범위 26억 8,886만원 ~ 34억 7,678만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(24.4%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 31억 2,500만원 (하위 29억 5,000만원 ~ 상위 33억)
지금 매물 30건 · 가운데 호가 30억 7,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 30개 중 가장 쌈 중/29층 · 등록 1일째 29억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 2번째로 쌈 저/28층 · 등록 0일째 29억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 3번째로 쌈 저/28층 · 등록 21일째 · 중개사 3곳 게시 29억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 3번째로 쌈 2/28층 2층 · 등록 1일째 29억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 3번째로 쌈 고/28층 · 등록 0일째 · 중개사 2곳 게시 29억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 6번째로 쌈 저/22층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 6번째로 쌈 중/28층 · 등록 4일째 · 중개사 4곳 게시 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 6번째로 쌈 고/22층 · 등록 4일째 · 중개사 6곳 게시 30억 판정 보기 →
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- 같은 평형 30개 중 6번째로 쌈 고/28층 · 등록 1일째 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 6번째로 쌈 7/29층 · 등록 1일째 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 6번째로 쌈 저/29층 · 등록 1일째 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 12번째로 쌈 고/22층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 30억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 12번째로 쌈 중/22층 · 등록 14일째 30억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 12번째로 쌈 중/28층 · 등록 9일째 · 중개사 3곳 게시 30억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 12번째로 쌈 고/28층 · 등록 0일째 30억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 16번째로 쌈 29/29층 꼭대기층 · 등록 19일째 31억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 16번째로 쌈 고/29층 · 등록 16일째 31억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 16번째로 쌈 고/28층 · 등록 6일째 31억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 16번째로 쌈 고/26층 · 등록 1일째 · 중개사 2곳 게시 31억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 16번째로 쌈 중/29층 · 등록 1일째 31억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 16번째로 쌈 중/22층 · 등록 1일째 31억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 22번째로 쌈 고/22층 · 등록 5일째 31억 5,000만원 판정 보기 →
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- 같은 평형 30개 중 24번째로 쌈 저/22층 · 등록 24일째 32억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 24번째로 쌈 저/28층 · 등록 16일째 · 중개사 3곳 게시 32억 판정 보기 →
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- 같은 평형 30개 중 27번째로 쌈 저/28층 · 등록 1일째 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 29번째로 쌈 고/28층 · 등록 28일째 34억 판정 보기 →
- 같은 평형 30개 중 29번째로 쌈 저/28층 · 등록 27일째 · 중개사 2곳 게시 34억 판정 보기 →
전용 116㎡ 전용 116㎡(35.1평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 37억 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 34억 |
| 2026년 2분기 | 6건 | 34억 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 37억 6,000만원 |
최근 거래: 2026-07-02 15층 37억 6,000만원 · 2026-05-21 27층 34억 4,000만원 · 2026-05-08 22층 34억 · 2026-04-27 26층 34억 · 2026-04-20 21층 33억
- 10년 중 최고 실거래 37억 6,000만원 (2026-07-02)
- 새집다오 적정가 범위 31억 2,792만원 ~ 38억 442만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(17.9%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 35억 5,000만원 (하위 34억 ~ 상위 37억)
지금 매물 14건 · 가운데 호가 35억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 14개 중 가장 쌈 저/20층 · 등록 1일째 34억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 2번째로 쌈 고/21층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 34억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 2번째로 쌈 저/28층 · 등록 6일째 34억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 2번째로 쌈 저/23층 · 등록 4일째 · 중개사 2곳 게시 34억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 2번째로 쌈 고/23층 · 등록 1일째 34억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 6번째로 쌈 고/20층 · 등록 16일째 · 중개사 4곳 게시 35억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 6번째로 쌈 중/20층 · 등록 6일째 · 중개사 3곳 게시 35억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 6번째로 쌈 중/26층 · 등록 2일째 35억 판정 보기 →
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전용 136㎡ 전용 136㎡(41.1평)
최근 12개월 실거래 11건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 5건 | 38억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 41억 5,000만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 41억 |
| 2026년 3분기 | 1건 직거래 1건 | 42억 3,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-10 9층 36억 2,500만원 (직거래) · 2026-07-06 16층 42억 3,000만원 · 2026-05-04 27층 41억 · 2026-04-30 21층 42억 5,000만원 · 2026-04-03 13층 40억 2,000만원
- 10년 중 최고 실거래 42억 8,000만원 (2025-10-30)
- 새집다오 적정가 범위 33억 3,911만원 ~ 44억 407만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(24.3%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 40억 2,500만원 (하위 38억 5,000만원 ~ 상위 42억)
지금 매물 18건 · 가운데 호가 39억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 18개 중 가장 쌈 18/30층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 38억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 가장 쌈 저/30층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 38억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 가장 쌈 3/30층 · 등록 16일째 · 중개사 4곳 게시 38억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 가장 쌈 저/31층 · 등록 14일째 38억 판정 보기 →
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- 같은 평형 18개 중 가장 쌈 중/30층 · 등록 1일째 38억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 7번째로 쌈 저/31층 · 등록 21일째 39억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 7번째로 쌈 중/30층 · 등록 6일째 39억 판정 보기 →
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- 같은 평형 18개 중 7번째로 쌈 중/31층 · 등록 2일째 39억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 10번째로 쌈 고/31층 · 등록 22일째 40억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 10번째로 쌈 저/31층 · 등록 16일째 · 중개사 4곳 게시 40억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 10번째로 쌈 저/32층 · 등록 6일째 40억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 10번째로 쌈 저/32층 · 등록 2일째 40억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 14번째로 쌈 중/32층 · 등록 16일째 · 중개사 3곳 게시 42억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 15번째로 쌈 고/30층 · 등록 1일째 43억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 16번째로 쌈 중/30층 · 등록 19일째 44억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 16번째로 쌈 26/30층 · 등록 10일째 44억 판정 보기 →
- 같은 평형 18개 중 16번째로 쌈 고/30층 · 등록 2일째 44억 판정 보기 →
전용 137㎡ 전용 137㎡(41.4평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 35억 3,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 40억 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 37억 9,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 38억 |
최근 거래: 2026-09-05 25층 38억 · 2026-05-02 17층 37억 9,000만원 · 2026-01-07 22층 40억 · 2025-10-24 15층 35억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 40억 (2026-01-07)
- 새집다오 적정가 범위 33억 1,465만원 ~ 44억 664만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(25.6%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.