서울 송파구 잠실동
리센츠
2008년 준공 · 5,563세대 · 최근 12개월 실거래 189건 · 지금 매매 매물 116건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 38건 이상 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가32억 8,990만원 고/27층. 2026년 3분기 중간 거래가 34억 9,500만원(12건)보다 2억 510만원 낮습니다. 매물 69건 중 30건 이상이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 124㎡ 가장 싼 호가38억 저/27층. 2026년 2분기 중간 거래가 39억 6,000만원(5건)보다 1억 6,000만원 낮습니다. 매물 21건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 28㎡ 가장 싼 호가15억 저/33층. 2026년 3분기 중간 거래가 16억 800만원(5건)보다 1억 800만원 낮습니다. 매물 17건 중 7건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철역까지 걸어서 5분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 주차
- 세대당 1.42대 · 총 7,876대 · 전기차 충전기 207대
- 규모
- 65개 동 · 최고 33층 · 5,563세대 · 혼합식 · 지역난방
- 준공
- 2008년 7월 사용승인 · 시공 우방,삼성,대우,대림
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 1,113 · 85㎡ 이하 3,590 · 135㎡ 이하 860
시설 더 보기
CCTV 500대 · 승강기 119대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-08에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 28㎡ 전용 28㎡(8.5평)
최근 12개월 실거래 68건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 15건 | 13억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 16건 직거래 1건 | 15억 4,500만원 |
| 2026년 2분기 | 31건 | 15억 2,000만원 |
| 2026년 3분기 | 5건 | 16억 800만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-28 32층 19억 5,000만원 · 2026-09-18 6층 15억 · 2026-08-26 12층 16억 800만원 · 2026-08-11 30층 16억 1,500만원 · 2026-07-10 18층 16억
- 10년 중 최고 실거래 19억 5,000만원 (2026-09-28)
- 새집다오 적정가 범위 11억 2,557만원 ~ 16억 2,065만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 최근 거래와 차이가 커 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 40.2%).
- KB 시세 평균 15억 (하위 14억 ~ 상위 16억)
지금 매물 17건 · 가운데 호가 18억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 17개 중 가장 쌈 저/33층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 가장 쌈 중/33층 · 등록 5일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 2곳 게시 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 3번째로 쌈 28/33층 · 등록 2일째 · 중개사 3곳 게시 15억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 4번째로 쌈 저/30층 · 등록 15일째 15억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 5번째로 쌈 저/30층 · 등록 20일째 15억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 6번째로 쌈 고/30층 · 등록 22일째 · 중개사 2곳 게시 16억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 6번째로 쌈 고/33층 · 등록 21일째 · 중개사 4곳 게시 16억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 8번째로 쌈 저/30층 · 등록 17일째 16억 5,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 9건 더 보기
- 같은 평형 17개 중 9번째로 쌈 중/30층 · 등록 1일째 18억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 10번째로 쌈 중/33층 · 등록 7일째 18억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 10번째로 쌈 고/33층 · 등록 1일째 18억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 12번째로 쌈 저/30층 · 등록 10일째 18억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 13번째로 쌈 고/30층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 19억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 14번째로 쌈 저/33층 · 등록 20일째 20억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 14번째로 쌈 중/33층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 20억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 14번째로 쌈 고/30층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 20억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 17번째로 쌈 고/33층 · 등록 26일째 20억 5,000만원 판정 보기 →
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 8건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 29억 8,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 31억 |
| 2026년 2분기 | 5건 | 29억 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 29억 9,900만원 |
최근 거래: 2026-07-07 20층 29억 9,900만원 · 2026-06-30 23층 30억 4,000만원 · 2026-05-30 30층 29억 · 2026-05-16 14층 30억 1,000만원 · 2026-05-06 10층 28억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 31억 (2026-02-14)
- 새집다오 적정가 범위 24억 2,809만원 ~ 29억 4,705만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(19.2%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 29억 5,000만원 (하위 28억 5,000만원 ~ 상위 30억 5,000만원)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 30억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 저/28층 · 등록 5일째 29억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 중/31층 · 등록 2일째 29억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 3번째로 쌈 저/28층 · 등록 28일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 4곳 게시 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 3번째로 쌈 중/31층 · 등록 15일째 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 저/31층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 31억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 고/29층 · 등록 1일째 32억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 중/28층 · 등록 1일째 32억 판정 보기 →
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 99건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 22건 | 34억 9,000만원 |
| 2026년 1분기 | 19건 | 34억 |
| 2026년 2분기 | 46건 | 33억 6,500만원 |
| 2026년 3분기 | 12건 | 34억 9,500만원 |
최근 거래: 2026-09-08 27층 36억 · 2026-08-12 4층 33억 5,000만원 · 2026-08-11 24층 36억 5,000만원 · 2026-08-08 21층 34억 6,500만원 · 2026-07-30 15층 29억 2,000만원
- 10년 중 최고 실거래 36억 9,500만원 (2026-07-24)
- 새집다오 적정가 범위 28억 9,277만원 ~ 34억 860만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 10건 중 7건, 29억 2,000만원~36억 9,500만원).
- KB 시세 평균 33억 7,500만원 (하위 31억 5,000만원 ~ 상위 36억)
지금 매물 69건 · 가운데 호가 35억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 69개 중 가장 쌈 고/27층 · 등록 22일째 32억 8,990만원 판정 보기 →
- 같은 평형 69개 중 2번째로 쌈 1/29층 1층 · 등록 22일째 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 69개 중 2번째로 쌈 고/30층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 69개 중 2번째로 쌈 저/29층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 69개 중 2번째로 쌈 중/33층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 69개 중 2번째로 쌈 고/27층 · 등록 19일째 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 69개 중 2번째로 쌈 중/29층 · 등록 14일째 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 69개 중 2번째로 쌈 고/33층 · 등록 9일째 33억 판정 보기 →
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- 같은 평형 69개 중 11번째로 쌈 저/29층 · 등록 22일째 · 중개사 3곳 게시 33억 5,000만원 판정 보기 →
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- 같은 평형 69개 중 19번째로 쌈 중/29층 · 등록 29일째 · 중개사 2곳 게시 34억 판정 보기 →
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- 같은 평형 69개 중 19번째로 쌈 저/33층 · 등록 21일째 34억 판정 보기 →
- 같은 평형 69개 중 19번째로 쌈 중/30층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 34억 판정 보기 →
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그보다 비싼 매물 39건은 줄였습니다.
전용 99㎡ 전용 99㎡(29.9평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 40억 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 37억 |
최근 거래: 2026-06-18 11층 38억 · 2026-06-03 26층 36억 · 2026-02-03 4층 40억
- 10년 중 최고 실거래 40억 (2026-02-03)
- 새집다오 적정가 범위 30억 8,446만원 ~ 40억 3,835만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(26.3%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 37억 7,500만원 (하위 36억 5,000만원 ~ 상위 39억)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 41억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 124㎡ 전용 124㎡(37.5평)
최근 12개월 실거래 11건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 42억 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 41억 |
| 2026년 2분기 | 5건 | 39억 6,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 직거래 1건 | 43억 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-08-21 19층 43억 · 2026-07-14 17층 43억 5,000만원 (직거래) · 2026-06-24 30층 44억 9,000만원 · 2026-05-22 6층 39억 6,000만원 · 2026-05-02 7층 38억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 47억 (2026-01-26)
- 새집다오 적정가 범위 33억 353만원 ~ 41억 8,805만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(21.3%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 41억 7,500만원 (하위 39억 5,000만원 ~ 상위 44억)
지금 매물 21건 · 가운데 호가 44억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 21개 중 가장 쌈 저/27층 · 등록 16일째 38억 판정 보기 →
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- 같은 평형 21개 중 9번째로 쌈 고/27층 · 등록 10일째 44억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 9번째로 쌈 중/31층 · 등록 1일째 44억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 12번째로 쌈 중/33층 · 등록 26일째 45억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 12번째로 쌈 중/26층 · 등록 19일째 45억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 12번째로 쌈 중/28층 · 등록 10일째 45억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 12번째로 쌈 고/31층 · 등록 1일째 45억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 16번째로 쌈 11/31층 · 등록 20일째 46억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 16번째로 쌈 중/31층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 46억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 16번째로 쌈 고/33층 · 등록 1일째 46억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 19번째로 쌈 고/26층 · 등록 15일째 47억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 19번째로 쌈 중/27층 · 등록 8일째 47억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 21번째로 쌈 고/27층 · 등록 8일째 51억 판정 보기 →
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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.