서울 송파구 잠실동
우성4차
1983년 준공 · 555세대 · 최근 12개월 실거래 18건 · 지금 매매 매물 31건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 4건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 96㎡ 가장 싼 호가26억 3,000만원 중/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 27억 2,000만원(4건)보다 9,000만원 낮습니다. 매물 16건 중 4건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 116㎡ 가장 싼 호가29억 저/15층. 2025년 4분기 중간 거래가 27억 8,000만원(3건)보다 1억 2,000만원 높습니다. 매물 9건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 81㎡ 가장 싼 호가25억 저/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 23억 6,000만원(1건)보다 1억 4,000만원 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 81㎡ 전용 81㎡(24.5평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 22억 8,500만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 23억 6,000만원 |
최근 거래: 2026-09-10 2층 23억 6,000만원 · 2025-10-23 15층 23억 · 2025-10-15 7층 22억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 23억 6,000만원 (2026-09-10)
- 새집다오 적정가 범위 22억 3,423만원 ~ 33억 8,598만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 40.3%).
지금 매물 6건 · 가운데 호가 26억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 96㎡ 전용 96㎡(29평)
최근 12개월 실거래 11건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 25억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 28억 2,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 25억 4,000만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 | 27억 2,000만원 |
최근 거래: 2026-07-30 3층 27억 7,000만원 · 2026-07-28 5층 27억 4,000만원 · 2026-07-23 7층 27억 · 2026-07-12 12층 26억 7,500만원 · 2026-05-16 2층 25억 4,000만원
- 10년 중 최고 실거래 28억 7,000만원 (2026-03-05)
- 새집다오 적정가 범위 27억 5,290만원 ~ 38억 8,745만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 낮게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 4건 중 3건, 26억 7,500만원~27억 7,000만원).
지금 매물 16건 · 가운데 호가 28억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 16개 중 가장 쌈 중/15층 · 등록 1일째 26억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 2번째로 쌈 중/15층 · 등록 15일째 26억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 3번째로 쌈 9/15층 · 등록 20일째 27억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 3번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 1일째 27억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 5번째로 쌈 6/15층 · 등록 24일째 27억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 5번째로 쌈 고/15층 · 등록 17일째 27억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 5번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 17일째 27억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 8번째로 쌈 저/15층 · 등록 27일째 · 중개사 2곳 게시 28억 판정 보기 →
더 비싼 매물 8건 더 보기
- 같은 평형 16개 중 8번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 9일째 28억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 8번째로 쌈 중/15층 · 등록 8일째 28억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 8번째로 쌈 고/15층 · 등록 1일째 28억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 12번째로 쌈 10/15층 · 등록 27일째 28억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 13번째로 쌈 고/15층 · 등록 28일째 29억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 13번째로 쌈 14/15층 · 등록 15일째 29억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 13번째로 쌈 저/15층 · 등록 10일째 29억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 16번째로 쌈 중/15층 · 등록 7일째 30억 판정 보기 →
전용 116㎡ 전용 116㎡(35.1평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 27억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 29억 2,000만원 |
최근 거래: 2026-08-11 6층 29억 2,000만원 · 2025-12-01 14층 24억 5,000만원 · 2025-11-22 4층 27억 9,000만원 · 2025-11-12 15층 27억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 29억 2,000만원 (2026-08-11)
- 새집다오 적정가 범위 28억 9,298만원 ~ 40억 9,492만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 36.8%).
지금 매물 9건 · 가운데 호가 30억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 15일째 29억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 10/15층 · 등록 1일째 29억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 7/15층 · 등록 30일째 29억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 13/15층 · 등록 17일째 · 중개사 2곳 게시 29억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 10/15층 · 등록 28일째 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 11/15층 · 등록 17일째 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 고/15층 · 등록 10일째 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 14/15층 · 등록 9일째 30억 판정 보기 →
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잠실동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.