갈현마을현대홈타운

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 3건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 전용 60㎡ 가장 싼 호가6억 1,000만원 1/13층. 2026년 4분기 중간 거래가 7억(3건)보다 9,000만원 낮습니다. 매물 8건 중 3건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 신분당선 신갈역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내

학교

초 산양 · 중 구갈 · 고 기흥

주차

세대당 1.01대 · 총 589대 · 전기차 충전기 12대

규모

8개 동 · 최고 13층 · 584세대 · 계단식 · 지역난방

준공

2001년 6월 사용승인 · 시공 현대건설

면적별 세대

60㎡ 이하 584

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 60㎡ (18.1평)

최근 12개월 실거래 52건

최근 거래: 2026-10-17 6층 6억 9,800만원 · 2026-10-08 5층 7억 · 2026-10-07 12층 7억 · 2026-08-29 2층 6억 3,500만원 · 2026-08-17 12층 6억 4,800만원

• 10년 중 최고 실거래 7억 (2026-10-08)
• 새집다오 적정가 범위 5억 6,843만원 ~ 6억 7,773만원 (2026-10-24 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(17.1%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 6억 1,500만원 (하위 5억 6,500만원 ~ 상위 6억 6,500만원)

지금 매물 8건 · 가운데 호가 7억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 8개 중 가장 쌈 1/13층 1층 · 등록 25일째 · 중개사 4곳 게시 6억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 2/13층 2층 · 등록 10일째 6억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 3/13층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 6억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 4/13층 · 등록 21일째 · 중개사 4곳 게시 7억 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 13/13층 꼭대기층 · 등록 18일째 · 중개사 3곳 게시 7억 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 9/13층 · 등록 10일째 · 중개사 2곳 게시 7억 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 7번째로 쌈 4/12층 · 등록 15일째 7억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 8개 중 7번째로 쌈 10/13층 · 등록 1일째 7억 2,000만원 판정 보기 →

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