동부

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 5건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 25평형 가장 싼 호가7억 9,000만원 1/17층. 2026년 3분기 중간 거래가 8억 3,000만원(36건)보다 4,000만원 낮습니다. 매물 62건 중 5건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 신분당선 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내

학교

초 풍덕 · 중 수지 · 고 수지

주차

세대당 0.53대 · 총 322대 · 전기차 충전기 10대

규모

6개 동 · 최고 17층 · 612세대 · 계단식 · 지역난방

준공

1995년 7월 사용승인 · 시공 동부

면적별 세대

60㎡ 이하 612

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 96건

최근 거래: 2026-09-30 9층 8억 5,000만원 · 2026-09-17 9층 8억 7,000만원 · 2026-09-17 11층 8억 3,800만원 · 2026-09-14 9층 8억 4,500만원 · 2026-09-12 9층 8억 3,000만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 7,000만원 (2026-09-17)
• 새집다오 적정가 범위 7억 9,081만원 ~ 9억 6,246만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 20.2%).
• KB 시세 평균 7억 9,500만원 (하위 7억 4,000만원 ~ 상위 8억 5,000만원)

지금 매물 62건 · 가운데 호가 8억 9,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 62개 중 가장 쌈 1/17층 1층 · 등록 6일째 7억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 62개 중 2번째로 쌈 1/17층 1층 · 등록 5일째 · 중개사 3곳 게시 8억 판정 보기 →
• 같은 평형 62개 중 3번째로 쌈 저/17층 · 등록 10일째 8억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 62개 중 3번째로 쌈 1/17층 1층 · 등록 7일째 · 중개사 3곳 게시 8억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 62개 중 5번째로 쌈 저/17층 · 등록 15일째 8억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 62개 중 6번째로 쌈 1/17층 1층 · 등록 7일째 · 중개사 2곳 게시 8억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 62개 중 7번째로 쌈 2/17층 2층 · 등록 5일째 · 중개사 3곳 게시 8억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 62개 중 8번째로 쌈 5/17층 · 등록 28일째 · 중개사 2곳 게시 8억 5,000만원 판정 보기 →

그보다 비싼 매물 32건은 줄였습니다.

풍덕천동 다른 단지

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• 신정마을주공1 2000년
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• 수지삼성4차 1994년
• 보원 1994년
• e편한세상수지 2017년
• 신정7단지(상록)공무원 2000년
• 한성 1995년
• 정자뜰마을태영데시앙1차 2004년
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