경기 용인 수지구 풍덕천동
진산마을삼성5차
2003년 준공 · 1,828세대 · 최근 12개월 실거래 87건 · 지금 매매 매물 32건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 128㎡ 가장 싼 호가14억 5,000만원 6/19층. 2026년 2분기 중간 거래가 14억 2,000만원(3건)보다 3,000만원 높습니다. 매물 12건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가13억 6,000만원 1/17층. 2026년 2분기 중간 거래가 12억 7,000만원(10건)보다 9,000만원 높습니다. 매물 9건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 114㎡ 가장 싼 호가13억 1/19층. 2026년 2분기 중간 거래가 11억 8,000만원(6건)보다 1억 2,000만원 높습니다. 매물 7건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 분당선·신분당선 분당선역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 풍천 · 중 이현 · 고 풍덕
- 주차
- 세대당 1.45대 · 총 2,644대 · 전기차 충전기 60대
- 규모
- 26개 동 · 최고 19층 · 1,828세대 · 계단식 · 지역난방
- 준공
- 2003년 7월 사용승인 · 시공 삼성물산 주택부문
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 847 · 135㎡ 이하 861 · 135㎡ 초과 120
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
주변 공원 근린공원 · 관공서 에너지관리공단 · 백화점 신세계 · 대형상가 롯데마트
CCTV 471대 · 승강기 61대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
34평형 전용 84㎡(25.4평)
최근 12개월 실거래 43건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 19건 직거래 1건 | 11억 |
| 2026년 1분기 | 10건 | 12억 4,750만원 |
| 2026년 2분기 | 10건 직거래 1건 | 12억 7,000만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 13억 4,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-08-13 15층 14억 3,000만원 · 2026-07-11 11층 12억 5,000만원 · 2026-06-30 2층 6억 6,000만원 (직거래) · 2026-06-27 2층 12억 4,000만원 · 2026-06-24 5층 12억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 14억 3,000만원 (2026-08-13)
- 새집다오 적정가 범위 9억 4,217만원 ~ 12억 7,041만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 최근 거래와 차이가 커 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 29.7%).
- KB 시세 평균 12억 5,000만원 (하위 12억 ~ 상위 13억)
지금 매물 9건 · 가운데 호가 15억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 1/17층 1층 · 등록 9일째 13억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 저/10층 · 등록 1일째 14억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 5/19층 · 등록 15일째 14억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 10/14층 · 등록 15일째 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 14/17층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 7/19층 · 등록 8일째 · 중개사 3곳 게시 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 9/12층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 8번째로 쌈 10/14층 · 등록 9일째 · 중개사 3곳 게시 15억 1,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 1건 더 보기
전용 114㎡ 전용 114㎡(34.5평)
최근 12개월 실거래 16건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 12억 3,750만원 |
| 2026년 1분기 | 5건 | 12억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 6건 | 11억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 13억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-07-22 6층 13억 8,000만원 · 2026-06-16 9층 13억 7,500만원 · 2026-05-30 7층 14억 · 2026-05-20 16층 9억 3,100만원 · 2026-05-14 17층 10억
- 10년 중 최고 실거래 14억 (2026-05-30)
- 새집다오 적정가 범위 11억 9,218만원 ~ 14억 1,808만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(17.3%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 13억 2,500만원 (하위 12억 5,000만원 ~ 상위 14억)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 14억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 1/19층 1층 · 등록 22일째 · 중개사 5곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 저/19층 · 등록 16일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 3번째로 쌈 저/19층 · 등록 22일째 14억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 7/19층 · 등록 31일째 · 중개사 2곳 게시 14억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 6/19층 · 등록 2일째 · 중개사 2곳 게시 15억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 9/19층 · 등록 0일째 15억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 7번째로 쌈 6/19층 · 등록 2일째 16억 판정 보기 →
전용 128㎡ 전용 128㎡(38.7평)
최근 12개월 실거래 22건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 9건 직거래 1건 | 12억 4,500만원 |
| 2026년 1분기 | 8건 | 13억 2,000만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 14억 2,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 14억 9,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-07-11 16층 14억 9,000만원 · 2026-05-30 4층 14억 5,000만원 · 2026-05-26 16층 14억 2,000만원 · 2026-04-23 9층 12억 9,000만원 · 2026-03-05 4층 13억 6,000만원
- 10년 중 최고 실거래 14억 9,000만원 (2026-07-11)
- 새집다오 적정가 범위 12억 5,931만원 ~ 16억 5,545만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(29.8%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 13억 7,000만원 (하위 12억 9,000만원 ~ 상위 14억 5,000만원)
지금 매물 12건 · 가운데 호가 16억 3,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 6/19층 · 등록 9일째 · 중개사 4곳 게시 14억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 2/19층 2층 · 등록 6일째 14억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 고/19층 · 등록 31일째 15억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 4번째로 쌈 15/19층 · 등록 8일째 · 중개사 4곳 게시 15억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 5번째로 쌈 저/17층 · 등록 10일째 16억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 6번째로 쌈 15/17층 · 등록 27일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 3곳 게시 16억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 6번째로 쌈 7/13층 · 등록 9일째 · 중개사 4곳 게시 16억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 8번째로 쌈 5/10층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 16억 5,000만원 판정 보기 →
전용 155㎡ 전용 155㎡(46.9평)
최근 12개월 실거래 6건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 직거래 1건 | - |
| 2026년 1분기 | 4건 | 12억 9,750만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 13억 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-04-28 4층 13억 · 2026-03-12 1층 12억 9,500만원 · 2026-02-20 5층 13억 7,000만원 · 2026-01-30 2층 13억 · 2026-01-02 1층 11억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 13억 7,000만원 (2026-02-20)
- 새집다오 적정가 범위 12억 7,760만원 ~ 16억 8,187만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(28.9%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 13억 8,750만원 (하위 13억 500만원 ~ 상위 14억 7,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 16억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
풍덕천동 다른 단지
- 현대성우8차 1999년
- 신정마을주공1 2000년
- 현대 1994년
- 용인수지신정마을9단지 2000년
- 수지삼성4차 1994년
- 보원 1994년
- 동부 1995년
- e편한세상수지 2017년
- 신정7단지(상록)공무원 2000년
- 한성 1995년
- 정자뜰마을태영데시앙1차 2004년
- 래미안수지이스트파크 2015년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.