경기 용인 수지구 풍덕천동
e편한세상수지
2017년 준공 · 1,237세대 · 최근 12개월 실거래 60건 · 지금 매매 매물 25건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가16억 2,000만원 저/30층. 2026년 3분기 중간 거래가 16억 8,000만원(11건)보다 6,000만원 낮습니다. 매물 23건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 99㎡ 가장 싼 호가20억 5,000만원 중/30층. 2026년 2분기 중간 거래가 18억 2,800만원(3건)보다 2억 2,200만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 신분당선 걸어서 5분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 수지초등학교 · 중 정평중학교 · 고 풍덕고등학교
- 주차
- 세대당 1.12대 · 총 1,388대 · 전기차 충전기 14대
- 규모
- 10개 동 · 최고 30층 · 1,237세대 · 계단식 · 지역난방
- 준공
- 2017년 8월 사용승인 · 시공 대림산업(주)
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 1,177 · 135㎡ 이하 60
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
주변 공원 수지근린공원, 신봉공원 · 병원 분당서울대병원 · 관공서 용인시청, 수지구청 · 백화점 신세계 백화점 · 대형상가 이마트, 롯데마트
CCTV 256대 · 승강기 24대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 55건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 17건 | 13억 7,500만원 |
| 2026년 1분기 | 14건 | 15억 |
| 2026년 2분기 | 13건 | 16억 |
| 2026년 3분기 | 11건 | 16억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-08-24 8층 16억 8,000만원 · 2026-08-21 7층 16억 9,000만원 · 2026-08-08 10층 16억 7,500만원 · 2026-07-29 14층 17억 2,000만원 · 2026-07-25 24층 16억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 17억 2,000만원 (2026-07-29)
- 새집다오 적정가 범위 14억 2,519만원 ~ 16억 5,498만원 (2026-10-09 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 6건 모두, 16억 7,500만원~17억 2,000만원).
- KB 시세 평균 15억 5,000만원 (하위 14억 7,000만원 ~ 상위 16억 3,000만원)
지금 매물 23건 · 가운데 호가 17억 8,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 23개 중 가장 쌈 저/30층 · 등록 6일째 16억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 2번째로 쌈 중/30층 · 등록 2일째 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 3번째로 쌈 고/30층 · 등록 6일째 · 중개사 3곳 게시 17억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 4번째로 쌈 고/30층 · 등록 2일째 · 중개사 2곳 게시 17억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 4번째로 쌈 저/30층 · 등록 2일째 · 중개사 3곳 게시 17억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 6번째로 쌈 중/30층 · 등록 29일째 · 중개사 6곳 게시 17억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 6번째로 쌈 고/30층 · 등록 28일째 · 중개사 2곳 게시 17억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 6번째로 쌈 저/30층 · 등록 2일째 · 중개사 3곳 게시 17억 5,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 15건 더 보기
- 같은 평형 23개 중 9번째로 쌈 저/30층 · 등록 29일째 17억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 9번째로 쌈 10/30층 · 등록 5일째 · 중개사 7곳 게시 17억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 11번째로 쌈 중/30층 · 등록 2일째 17억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 12번째로 쌈 중/30층 · 등록 7일째 · 중개사 6곳 게시 17억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 13번째로 쌈 중/30층 · 등록 5일째 · 중개사 4곳 게시 17억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 14번째로 쌈 고/30층 · 등록 5일째 · 중개사 8곳 게시 18억 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 14번째로 쌈 중/30층 · 등록 2일째 18억 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 16번째로 쌈 저/28층 · 등록 2일째 · 중개사 2곳 게시 18억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 16번째로 쌈 중/30층 · 등록 2일째 18억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 18번째로 쌈 중/30층 · 등록 2일째 · 중개사 7곳 게시 18억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 19번째로 쌈 고/30층 · 등록 5일째 · 중개사 4곳 게시 18억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 19번째로 쌈 저/30층 · 등록 2일째 · 중개사 5곳 게시 18억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 21번째로 쌈 저/28층 · 등록 1일째 · 중개사 3곳 게시 18억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 22번째로 쌈 10/30층 · 등록 29일째 18억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 22번째로 쌈 고/30층 · 등록 10일째 18억 5,000만원 판정 보기 →
전용 99㎡ 전용 99㎡(29.9평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 3건 | 18억 2,800만원 |
최근 거래: 2026-06-05 28층 18억 5,000만원 · 2026-05-21 18층 18억 2,800만원 · 2026-04-22 8층 17억 6,000만원
- 10년 중 최고 실거래 18억 5,000만원 (2026-06-05)
- 새집다오 적정가 범위 16억 314만원 ~ 19억 1,555만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(18.7%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 17억 2,500만원 (하위 16억 5,000만원 ~ 상위 18억)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 21억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 102㎡ 전용 102㎡(30.9평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1건 | 21억 3,000만원 |
최근 거래: 2026-07-14 29층 21억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 21억 3,000만원 (2026-07-14)
- 새집다오 적정가 범위 16억 8,765만원 ~ 20억 1,691만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 최근 거래와 차이가 커 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 19.3%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 103㎡ 전용 103㎡(31.2평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 직거래 1건 | - |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-05-07 29층 12억 5,100만원 (직거래)
- 10년 중 최고 실거래 12억 5,100만원 (2026-05-07) (직거래)
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
거래가 뜸한 평형
- 전용 101㎡ · 마지막 실거래 2021-01-13 16억
풍덕천동 다른 단지
- 현대성우8차 1999년
- 진산마을삼성5차 2003년
- 신정마을주공1 2000년
- 현대 1994년
- 용인수지신정마을9단지 2000년
- 수지삼성4차 1994년
- 보원 1994년
- 동부 1995년
- 신정7단지(상록)공무원 2000년
- 한성 1995년
- 정자뜰마을태영데시앙1차 2004년
- 래미안수지이스트파크 2015년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.