경기 용인 수지구 풍덕천동
신정마을주공1
2000년 준공 · 1,044세대 · 최근 12개월 실거래 54건 · 지금 매매 매물 15건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 4건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 신분당선 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 수지, 정평, 신월 · 중 정평 · 고 풍덕
- 주차
- 세대당 1.00대 · 총 1,045대 · 전기차 충전기 21대
- 규모
- 12개 동 · 최고 20층 · 1,044세대 · 계단식 · 지역난방
- 준공
- 2000년 3월 사용승인 · 시공 (주)한양
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 1,044
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
주변 공원 근린공원 · 기타 세누리교회 · 병원 수지부부치과의원 · 관공서 수지구청 · 백화점 신세계 · 대형상가 이마트
CCTV 252대 · 승강기 28대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 59㎡(17.8평)
최근 12개월 실거래 54건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 6건 직거래 1건 | 10억 50만원 |
| 2026년 1분기 | 20건 직거래 1건 | 11억 1,500만원 |
| 2026년 2분기 | 18건 | 11억 9,500만원 |
| 2026년 3분기 | 8건 | 12억 3,900만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-18 4층 12억 · 2026-08-14 11층 12억 8,000만원 · 2026-08-07 3층 12억 9,000만원 · 2026-07-24 16층 12억 3,000만원 · 2026-07-16 1층 12억
- 10년 중 최고 실거래 12억 9,000만원 (2026-08-07)
- 새집다오 적정가 범위 10억 3,277만원 ~ 13억 6,596만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(26.9%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 12억 (하위 11억 ~ 상위 13억)
지금 매물 15건 · 가운데 호가 12억 8,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 15개 중 가장 쌈 저/18층 · 등록 6일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 가장 쌈 1/18층 1층 · 등록 3일째 · 중개사 2곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 1/18층 1층 · 등록 25일째 · 중개사 6곳 게시 12억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 2/18층 2층 · 등록 7일째 12억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 5번째로 쌈 저/18층 · 등록 27일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 5번째로 쌈 4/20층 · 등록 16일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 7번째로 쌈 고/20층 · 등록 29일째 · 호가 1번 내림 12억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 7번째로 쌈 6/18층 · 등록 2일째 · 중개사 2곳 게시 12억 8,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 7건 더 보기
- 같은 평형 15개 중 9번째로 쌈 저/18층 · 등록 8일째 12억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 10번째로 쌈 9/20층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 13억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 11번째로 쌈 중/18층 · 등록 22일째 13억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 12번째로 쌈 16/18층 · 등록 26일째 13억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 12번째로 쌈 중/20층 · 등록 25일째 · 중개사 2곳 게시 13억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 12번째로 쌈 15/18층 · 등록 2일째 13억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 15개 중 15번째로 쌈 10/18층 · 등록 2일째 13억 6,000만원 판정 보기 →
풍덕천동 다른 단지
- 현대성우8차 1999년
- 진산마을삼성5차 2003년
- 현대 1994년
- 용인수지신정마을9단지 2000년
- 수지삼성4차 1994년
- 보원 1994년
- 동부 1995년
- e편한세상수지 2017년
- 신정7단지(상록)공무원 2000년
- 한성 1995년
- 정자뜰마을태영데시앙1차 2004년
- 래미안수지이스트파크 2015년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.