서울 도봉구 방학동
이에스에이아파트1
2003년 준공 · 최근 12개월 실거래 8건 · 지금 매매 매물 18건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 126㎡ 가장 싼 호가8억 8,000만원 고/20층. KB 시세 평균 8억 2,250만원보다 5,750만원 높습니다. 매물 10건. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 125㎡ 가장 싼 호가8억 4,000만원 10/20층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 8,000만원(1건)보다 6,000만원 높습니다. 매물 7건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가8억 중/20층. 2026년 1분기 중간 거래가 6억 5,000만원(3건)보다 1억 5,000만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 6건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 6억 4,500만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 6억 9,500만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 7억 |
최근 거래: 2026-07-08 8층 7억 · 2026-06-03 15층 6억 9,500만원 · 2026-03-16 15층 6억 5,000만원 · 2026-02-21 4층 6억 4,000만원 · 2026-02-03 11층 6억 5,500만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 4,000만원 (2021-09-10)
- 새집다오 적정가 범위 6억 1,726만원 ~ 8억 7,203만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(35.4%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 6억 7,000만원 (하위 6억 3,000만원 ~ 상위 7억 1,000만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 8억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 125㎡ 전용 125㎡(37.8평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 7억 6,500만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 7억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-07-16 3층 7억 8,000만원 · 2025-11-15 12층 7억 6,500만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 5,000만원 (2022-09-28)
- 새집다오 적정가 범위 7억 3,743만원 ~ 11억 7,253만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(45.4%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 8억 1,750만원 (하위 7억 8,000만원 ~ 상위 8억 5,500만원)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 9억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 10/20층 · 등록 8일째 · 중개사 4곳 게시 8억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 15/20층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 17/20층 · 등록 9일째 · 중개사 4곳 게시 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 12/20층 · 등록 1일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 16/20층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 13/20층 · 등록 19일째 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 고/20층 · 등록 6일째 10억 판정 보기 →
전용 126㎡ 전용 126㎡(38.1평)
이 평형은 국토부 실거래 기록에 최근 10년 거래가 없습니다.
- KB 시세 평균 8억 2,250만원 (하위 7억 8,500만원 ~ 상위 8억 6,000만원)
지금 매물 10건 · 가운데 호가 9억 1,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 10개 중 가장 쌈 고/20층 · 등록 5일째 8억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 17/20층 · 등록 29일째 · 중개사 4곳 게시 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 5/20층 · 등록 27일째 · 중개사 4곳 게시 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 13/20층 · 등록 26일째 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 18/20층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 6번째로 쌈 20/20층 꼭대기층 · 등록 26일째 · 중개사 3곳 게시 9억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 7번째로 쌈 중/20층 · 등록 30일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 7번째로 쌈 12/20층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
거래가 뜸한 평형
- 전용 127㎡ · 마지막 실거래 2025-04-10 7억 2,500만원
방학동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.