서울 강서구 가양동
가양강나루현대
1999년 준공 · 642세대 · 최근 12개월 실거래 27건 · 지금 매매 매물 19건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 3건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 25평형 가장 싼 호가12억 3,000만원 1/21층. 2026년 3분기 중간 거래가 12억 3,000만원(3건)과 같습니다. 매물 10건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가13억 1/16층. 2026년 3분기 중간 거래가 13억 3,000만원(3건)보다 3,000만원 낮습니다. 매물 9건 중 3건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 9호선 걸어서 5분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 가양초등학교 · 중 경서중학교 · 고 세현고등학교, 마포고등학교
- 주차
- 세대당 1.02대 · 총 652대 · 전기차 충전기 6대
- 규모
- 9개 동 · 최고 22층 · 642세대 · 계단식 · 지역난방
- 준공
- 1999년 3월 사용승인 · 시공 고려산업개발(주)
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 342 · 85㎡ 이하 300
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
주변 공원 염창공원 · 병원 화접목한의원 · 관공서 가양3동주민센터 · 대형상가 홈플러스, E마트
CCTV 82대 · 승강기 17대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 15건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 5건 | 9억 5,500만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 10억 |
| 2026년 2분기 | 5건 직거래 1건 | 11억 4,000만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 12억 3,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-18 14층 12억 3,000만원 · 2026-08-08 6층 12억 2,500만원 · 2026-07-08 13층 12억 5,000만원 · 2026-06-20 1층 11억 · 2026-06-16 4층 11억 6,300만원
- 10년 중 최고 실거래 12억 5,000만원 (2026-07-08)
- 새집다오 적정가 범위 10억 730만원 ~ 12억 1,829만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(19.1%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 11억 7,500만원 (하위 11억 ~ 상위 12억 5,000만원)
지금 매물 10건 · 가운데 호가 12억 6,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 10개 중 가장 쌈 1/21층 1층 · 등록 9일째 · 중개사 6곳 게시 12억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 고/21층 · 등록 6일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 15/21층 · 등록 3일째 · 중개사 2곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 6/17층 · 등록 3일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 17/20층 · 등록 3일째 · 중개사 2곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 6번째로 쌈 중/17층 · 등록 21일째 12억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 6번째로 쌈 7/17층 · 등록 5일째 · 중개사 3곳 게시 12억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 8번째로 쌈 고/21층 · 등록 9일째 12억 8,000만원 판정 보기 →
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 12건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 10억 8,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 12억 3,000만원 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 12억 8,500만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 13억 3,000만원 |
최근 거래: 2026-08-08 5층 13억 1,500만원 · 2026-07-25 6층 13억 3,000만원 · 2026-07-09 15층 13억 3,500만원 · 2026-05-30 8층 13억 2,500만원 · 2026-05-19 5층 13억 1,000만원
- 10년 중 최고 실거래 13억 3,500만원 (2026-07-09)
- 새집다오 적정가 범위 12억 843만원 ~ 15억 6,683만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(27.8%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 12억 5,000만원 (하위 11억 5,000만원 ~ 상위 13억 5,000만원)
지금 매물 9건 · 가운데 호가 13억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 1/16층 1층 · 등록 6일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 저/20층 · 등록 6일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 1/20층 1층 · 등록 3일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 3/20층 · 등록 5일째 · 중개사 4곳 게시 13억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 12/20층 · 등록 26일째 13억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 8/20층 · 등록 9일째 13억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 저/20층 · 등록 7일째 13억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 8번째로 쌈 9/20층 · 등록 3일째 · 중개사 2곳 게시 13억 8,000만원 판정 보기 →
가양동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.