서울 강서구 가양동
가양2단지(성지)
1992년 준공 · 1,624세대 · 최근 12개월 실거래 114건 · 지금 매매 매물 59건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 3건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 40㎡ 가장 싼 호가8억 6,000만원 15/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 8억 5,500만원(8건)보다 500만원 높습니다. 매물 24건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 34㎡ 가장 싼 호가7억 1/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 5,250만원(10건)보다 5,250만원 낮습니다. 매물 21건 중 3건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 50㎡ 가장 싼 호가10억 5,000만원 6/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 10억 1,900만원(8건)보다 3,100만원 높습니다. 매물 14건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 5호선·9호선 걸어서 5분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 탑산초등학교 · 중 성재중학교 · 고 동양고등학교
- 주차
- 세대당 0.54대 · 총 873대 · 전기차 충전기 16대
- 규모
- 10개 동 · 최고 15층 · 1,624세대 · 복도식 · 지역난방
- 준공
- 1992년 11월 사용승인 · 시공 성지건설
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 1,624
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원
주변 공원 구암공원, 궁산, 양천향교 · 관공서 가양1동주민센터 · 백화점 롯데 김포공항점 · 대형상가 홈플러스
CCTV 96대 · 승강기 21대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 34㎡ 전용 34㎡(10.3평)
최근 12개월 실거래 41건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 7건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 1분기 | 12건 | 6억 6,250만원 |
| 2026년 2분기 | 12건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 3분기 | 10건 | 7억 5,250만원 |
최근 거래: 2026-08-28 12층 7억 8,500만원 · 2026-08-20 6층 7억 4,000만원 · 2026-08-18 13층 7억 6,000만원 · 2026-08-08 4층 7억 6,000만원 · 2026-08-08 13층 7억 6,000만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 9,500만원 (2026-07-24)
- 새집다오 적정가 범위 5억 9,930만원 ~ 7억 8,427만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 26.3%).
- KB 시세 평균 6억 9,000만원 (하위 6억 4,000만원 ~ 상위 7억 4,000만원)
지금 매물 21건 · 가운데 호가 8억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 21개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 6일째 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 2번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 3일째 7억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 3번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 8일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 4번째로 쌈 4/15층 · 등록 19일째 7억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 4번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 7억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 6번째로 쌈 11/15층 · 등록 28일째 · 중개사 2곳 게시 7억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 6번째로 쌈 14/15층 · 등록 0일째 · 호가 1번 내림 7억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 8번째로 쌈 중/15층 · 등록 19일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 13건 더 보기
- 같은 평형 21개 중 8번째로 쌈 고/15층 · 등록 8일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 10번째로 쌈 고/15층 · 등록 22일째 · 중개사 2곳 게시 7억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 11번째로 쌈 고/15층 · 등록 19일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 11번째로 쌈 4/15층 · 등록 14일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 11번째로 쌈 10/15층 · 등록 1일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 14번째로 쌈 5/15층 · 등록 9일째 8억 1,800만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 15번째로 쌈 고/15층 · 등록 30일째 8억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 15번째로 쌈 11/15층 · 등록 29일째 · 중개사 2곳 게시 8억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 15번째로 쌈 중/15층 · 등록 26일째 8억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 15번째로 쌈 4/15층 · 등록 8일째 8억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 19번째로 쌈 8/15층 · 등록 16일째 8억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 20번째로 쌈 10/15층 · 등록 28일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 20번째로 쌈 13/15층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 8억 5,000만원 판정 보기 →
전용 35㎡ 전용 35㎡(10.6평)
최근 12개월 실거래 8건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 5억 7,150만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 | 6억 6,700만원 |
최근 거래: 2026-05-24 2층 6억 8,000만원 · 2026-05-12 3층 6억 6,700만원 · 2026-04-28 5층 6억 4,900만원 · 2026-04-27 1층 5억 9,000만원 · 2026-04-02 12층 6억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 8,000만원 (2026-05-24)
- 새집다오 적정가 범위 6억 508만원 ~ 7억 7,865만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 25.3%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 40㎡ 전용 40㎡(12.1평)
최근 12개월 실거래 45건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 7건 | 6억 4,800만원 |
| 2026년 1분기 | 9건 | 7억 4,500만원 |
| 2026년 2분기 | 21건 | 7억 9,500만원 |
| 2026년 3분기 | 8건 | 8억 5,500만원 |
최근 거래: 2026-09-29 13층 8억 5,000만원 · 2026-09-03 9층 8억 9,900만원 · 2026-07-31 15층 5억 3,000만원 · 2026-07-22 12층 8억 6,000만원 · 2026-07-16 13층 8억 8,300만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 9,900만원 (2026-09-03)
- 새집다오 적정가 범위 6억 5,487만원 ~ 8억 7,873만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 26.2%).
- KB 시세 평균 8억 6,000만원 (하위 8억 ~ 상위 8억 8,000만원)
지금 매물 24건 · 가운데 호가 9억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 24개 중 가장 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 16일째 8억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 2번째로 쌈 3/15층 · 등록 9일째 8억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 2번째로 쌈 저/15층 · 등록 9일째 8억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 4번째로 쌈 4/15층 · 등록 30일째 8억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 4번째로 쌈 6/15층 · 등록 5일째 8억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 6번째로 쌈 5/15층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 8억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 6번째로 쌈 6/15층 · 등록 9일째 8억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 6번째로 쌈 8/15층 · 등록 6일째 8억 9,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 16건 더 보기
- 같은 평형 24개 중 9번째로 쌈 중/15층 · 등록 21일째 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 9번째로 쌈 12/15층 · 등록 19일째 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 9번째로 쌈 4/15층 · 등록 14일째 · 호가 1번 내림 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 9번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 14일째 · 호가 1번 내림 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 9번째로 쌈 고/15층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 9번째로 쌈 저/15층 · 등록 10일째 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 9번째로 쌈 10/15층 · 등록 5일째 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 16번째로 쌈 고/15층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 16번째로 쌈 14/15층 · 등록 19일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 16번째로 쌈 5/15층 · 등록 21일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 16번째로 쌈 중/15층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 16번째로 쌈 저/15층 · 등록 14일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 16번째로 쌈 13/15층 · 등록 9일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 16번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 9일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 23번째로 쌈 중/15층 · 등록 30일째 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 24개 중 23번째로 쌈 11/15층 · 등록 0일째 10억 5,000만원 판정 보기 →
전용 50㎡ 전용 50㎡(15.1평)
최근 12개월 실거래 20건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 5건 | 8억 4,500만원 |
| 2026년 1분기 | 6건 | 9억 5,500만원 |
| 2026년 2분기 | 8건 | 10억 1,900만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 10억 4,500만원 |
최근 거래: 2026-09-19 8층 10억 4,500만원 · 2026-06-13 2층 9억 4,000만원 · 2026-05-23 15층 10억 3,000만원 · 2026-05-19 7층 10억 3,000만원 · 2026-05-17 14층 10억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 10억 5,000만원 (2026-05-17)
- 새집다오 적정가 범위 8억 3,154만원 ~ 12억 6,478만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 41.8%).
- KB 시세 평균 10억 3,000만원 (하위 9억 3,500만원 ~ 상위 10억 5,000만원)
지금 매물 14건 · 가운데 호가 11억 4,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 14개 중 가장 쌈 6/15층 · 등록 9일째 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 2번째로 쌈 8/12층 · 등록 22일째 · 중개사 6곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 2번째로 쌈 중/12층 · 등록 8일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 2번째로 쌈 중/15층 · 등록 8일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 5번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 2일째 11억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 6번째로 쌈 고/15층 · 등록 19일째 11억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 6번째로 쌈 5/15층 · 등록 26일째 11억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 8번째로 쌈 3/15층 · 등록 19일째 · 중개사 4곳 게시 11억 5,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 6건 더 보기
- 같은 평형 14개 중 8번째로 쌈 저/15층 · 등록 22일째 11억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 8번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 11억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 11번째로 쌈 13/15층 · 등록 14일째 11억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 12번째로 쌈 6/15층 · 등록 27일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 12번째로 쌈 8/15층 · 등록 8일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 14번째로 쌈 고/15층 · 등록 20일째 15억 100만원 판정 보기 →
가양동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.