서울 강서구 가양동
가양도시개발9-2단지
1993년 준공 · 최근 12개월 실거래 80건 · 지금 매매 매물 51건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-09
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 3건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 50㎡ 가장 싼 호가10억 1/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 9억 5,250만원(6건)보다 4,750만원 높습니다. 매물 20건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 40㎡ 가장 싼 호가7억 9,000만원 7/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 9,500만원(3건)보다 500만원 낮습니다. 매물 17건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 34㎡ 가장 싼 호가6억 7,000만원 저/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 1,000만원(4건)보다 4,000만원 낮습니다. 매물 14건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 34㎡ 전용 34㎡(10.3평)
최근 12개월 실거래 25건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 6건 직거래 1건 | 6억 2,750만원 |
| 2026년 2분기 | 10건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 직거래 1건 | 7억 1,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-07-22 3층 7억 2,000만원 · 2026-07-14 9층 6억 9,500만원 · 2026-07-11 3층 7억 · 2026-07-06 2층 4억 (직거래) · 2026-07-01 5층 7억 2,000만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 2,400만원 (2026-06-22)
- 새집다오 적정가 범위 6억 878만원 ~ 7억 3,530만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 19.8%).
- KB 시세 평균 6억 8,000만원 (하위 6억 3,000만원 ~ 상위 7억 3,000만원)
지금 매물 14건 · 가운데 호가 7억 6,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 14개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 6일째 6억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 2번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 2일째 · 중개사 2곳 게시 6억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 3번째로 쌈 6/15층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 3번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 3번째로 쌈 4/15층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 6번째로 쌈 11/15층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 7억 5,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 7번째로 쌈 13/15층 · 등록 21일째 · 중개사 2곳 게시 7억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 7번째로 쌈 11/15층 · 등록 2일째 7억 6,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 6건 더 보기
- 같은 평형 14개 중 9번째로 쌈 4/15층 · 등록 23일째 · 중개사 3곳 게시 7억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 9번째로 쌈 3/15층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 7억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 9번째로 쌈 저/15층 · 등록 6일째 7억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 12번째로 쌈 10/15층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 12번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 17일째 · 중개사 2곳 게시 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 14번째로 쌈 9/15층 · 등록 24일째 · 중개사 2곳 게시 8억 판정 보기 →
전용 40㎡ 전용 40㎡(12.1평)
최근 12개월 실거래 33건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 10건 | 5억 9,650만원 |
| 2026년 1분기 | 7건 | 6억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 13건 | 7억 2,500만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 7억 9,500만원 |
최근 거래: 2026-08-29 6층 7억 9,500만원 · 2026-08-06 13층 8억 · 2026-07-11 15층 7억 5,000만원 · 2026-06-27 12층 8억 · 2026-06-21 4층 8억
- 10년 중 최고 실거래 8억 1,000만원 (2026-05-25)
- 새집다오 적정가 범위 6억 5,537만원 ~ 8억 1,300만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 20.3%).
- KB 시세 평균 7억 4,500만원 (하위 6억 9,000만원 ~ 상위 8억)
지금 매물 17건 · 가운데 호가 8억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 17개 중 가장 쌈 7/15층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 7억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 2번째로 쌈 3/15층 · 등록 31일째 · 중개사 2곳 게시 8억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 2번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 17일째 · 중개사 5곳 게시 8억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 4번째로 쌈 11/15층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 8억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 4번째로 쌈 6/15층 · 등록 4일째 · 중개사 2곳 게시 8억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 4번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 0일째 8억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 7번째로 쌈 11/15층 · 등록 15일째 8억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 7번째로 쌈 4/15층 · 등록 0일째 8억 4,000만원 판정 보기 →
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- 같은 평형 17개 중 9번째로 쌈 4/15층 · 등록 17일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 9번째로 쌈 11/15층 · 등록 17일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 11번째로 쌈 12/15층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 8억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 12번째로 쌈 11/15층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 8억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 12번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 10일째 · 중개사 3곳 게시 8억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 12번째로 쌈 고/15층 · 등록 9일째 8억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 12번째로 쌈 저/15층 · 등록 6일째 8억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 16번째로 쌈 13/15층 · 등록 1일째 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 17번째로 쌈 11/15층 · 등록 9일째 10억 5,000만원 판정 보기 →
전용 50㎡ 전용 50㎡(15.1평)
최근 12개월 실거래 22건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 5건 | 7억 7,000만원 |
| 2026년 1분기 | 9건 | 8억 6,500만원 |
| 2026년 2분기 | 6건 | 9억 5,250만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 10억 2,250만원 |
최근 거래: 2026-08-13 9층 10억 5,000만원 · 2026-08-12 7층 9억 9,500만원 · 2026-06-03 6층 9억 6,500만원 · 2026-05-29 1층 8억 2,500만원 · 2026-05-09 14층 9억 9,600만원
- 10년 중 최고 실거래 10억 5,000만원 (2026-08-13)
- 새집다오 적정가 범위 8억 729만원 ~ 11억 1,615만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 31.7%).
- KB 시세 평균 9억 3,500만원 (하위 8억 7,000만원 ~ 상위 10억)
지금 매물 20건 · 가운데 호가 10억 6,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 20개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 21일째 · 중개사 3곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 2번째로 쌈 6/15층 · 등록 4일째 10억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 3번째로 쌈 4/15층 · 등록 29일째 10억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 3번째로 쌈 7/15층 · 등록 1일째 10억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 5번째로 쌈 7/15층 · 등록 15일째 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 5번째로 쌈 10/15층 · 등록 15일째 · 중개사 3곳 게시 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 5번째로 쌈 11/15층 · 등록 9일째 · 중개사 4곳 게시 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 5번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 10억 5,000만원 판정 보기 →
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- 같은 평형 20개 중 5번째로 쌈 3/15층 · 등록 4일째 · 중개사 3곳 게시 10억 5,000만원 판정 보기 →
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- 같은 평형 20개 중 14번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 22일째 · 중개사 3곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 14번째로 쌈 고/15층 · 등록 23일째 · 중개사 2곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 14번째로 쌈 4/15층 · 등록 21일째 · 중개사 2곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 14번째로 쌈 13/15층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 14번째로 쌈 14/15층 · 등록 7일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 14번째로 쌈 8/15층 · 등록 4일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 20개 중 20번째로 쌈 5/15층 · 등록 7일째 · 중개사 2곳 게시 11억 5,000만원 판정 보기 →
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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.