서울 강서구 가양동
강변
1992년 준공 · 최근 12개월 실거래 105건 · 지금 매매 매물 32건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 7건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 50㎡ 가장 싼 호가10억 6,000만원 저/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 10억 8,500만원(4건)보다 2,500만원 낮습니다. 매물 14건 중 4건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 40㎡ 가장 싼 호가8억 1,000만원 저/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 8억 8,500만원(6건)보다 7,500만원 낮습니다. 매물 13건 중 3건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 34㎡ 가장 싼 호가7억 4,000만원 저/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 6억 9,000만원(7건)보다 5,000만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 34㎡ 전용 34㎡(10.3평)
최근 12개월 실거래 51건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 9건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 1분기 | 11건 | 6억 6,500만원 |
| 2026년 2분기 | 24건 | 6억 6,750만원 |
| 2026년 3분기 | 7건 | 6억 9,000만원 |
최근 거래: 2026-08-18 1층 6억 6,000만원 · 2026-08-08 14층 8억 1,000만원 · 2026-08-06 11층 8억 300만원 · 2026-07-29 11층 7억 9,500만원 · 2026-07-07 8층 6억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 1,000만원 (2026-08-08)
- 새집다오 적정가 범위 6억 1,195만원 ~ 7억 6,593만원 (2026-10-09 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 4건 중 3건, 6억 6,000만원~8억 1,000만원).
- KB 시세 평균 7억 1,500만원 (하위 6억 5,000만원 ~ 상위 7억 8,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 8억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 40㎡ 전용 40㎡(12.1평)
최근 12개월 실거래 39건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 8건 | 6억 8,500만원 |
| 2026년 1분기 | 7건 | 7억 6,500만원 |
| 2026년 2분기 | 18건 | 8억 |
| 2026년 3분기 | 6건 | 8억 8,500만원 |
최근 거래: 2026-08-18 14층 8억 9,800만원 · 2026-08-13 1층 7억 7,500만원 · 2026-08-07 6층 9억 · 2026-07-28 7층 8억 9,000만원 · 2026-07-25 11층 8억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 (2026-08-07)
- 새집다오 적정가 범위 6억 5,662만원 ~ 8억 5,176만원 (2026-10-09 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 5건 중 4건, 7억 7,500만원~9억).
- KB 시세 평균 7억 9,500만원 (하위 7억 3,000만원 ~ 상위 8억 6,000만원)
지금 매물 13건 · 가운데 호가 9억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 26일째 8억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 2번째로 쌈 저/15층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 6일째 8억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 4번째로 쌈 저/15층 · 등록 2일째 8억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 5번째로 쌈 5/15층 · 등록 26일째 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 5번째로 쌈 저/15층 · 등록 20일째 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 중/15층 · 등록 6일째 9억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 8번째로 쌈 5/15층 · 등록 14일째 9억 3,000만원 판정 보기 →
전용 50㎡ 전용 50㎡(15.1평)
최근 12개월 실거래 15건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 8억 8,250만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 9억 5,000만원 |
| 2026년 2분기 | 6건 | 10억 7,750만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 | 10억 8,500만원 |
최근 거래: 2026-08-01 13층 11억 · 2026-07-31 2층 10억 6,500만원 · 2026-07-30 8층 11억 1,000만원 · 2026-07-13 6층 10억 7,000만원 · 2026-06-22 14층 11억
- 10년 중 최고 실거래 11억 1,000만원 (2026-07-30)
- 새집다오 적정가 범위 8억 2,931만원 ~ 12억 3,683만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 39.5%).
- KB 시세 평균 10억 5,000만원 (하위 9억 8,000만원 ~ 상위 11억 2,000만원)
지금 매물 14건 · 가운데 호가 11억 3,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 14개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 19일째 10억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 가장 쌈 3/15층 · 등록 22일째 10억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 3번째로 쌈 저/15층 · 등록 15일째 10억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 3번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 9일째 · 중개사 4곳 게시 10억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 5번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 6번째로 쌈 6/15층 · 등록 21일째 · 중개사 2곳 게시 11억 100만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 7번째로 쌈 중/15층 · 등록 20일째 11억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 8번째로 쌈 13/15층 · 등록 3일째 11억 5,000만원 판정 보기 →
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- 같은 평형 14개 중 9번째로 쌈 11/15층 · 등록 20일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 6곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 9번째로 쌈 고/15층 · 등록 10일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 9번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 9일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 9번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 8일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 13번째로 쌈 11/15층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 14번째로 쌈 고/15층 · 등록 14일째 13억 5,000만원 판정 보기 →
가양동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.