서울 강서구 가양동
가양6단지
1992년 준공 · 1,476세대 · 최근 12개월 실거래 102건 · 지금 매매 매물 44건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 8건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 40㎡ 가장 싼 호가9억 2,000만원 4/14층. 2026년 3분기 중간 거래가 9억 4,000만원(4건)보다 2,000만원 낮습니다. 매물 23건 중 6건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가12억 15/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 12억 1,500만원(6건)보다 1,500만원 낮습니다. 매물 11건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 50㎡ 가장 싼 호가10억 7,000만원 1/12층. 2026년 3분기 중간 거래가 11억 3,500만원(6건)보다 6,500만원 낮습니다. 매물 10건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 9호선 가양역 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 가양초등학교 · 중 경서중학교 · 고 세현고등학교
- 주차
- 세대당 0.46대 · 총 677대
- 규모
- 15개 동 · 최고 15층 · 1,476세대 · 복도식 · 지역난방
- 준공
- 1992년 11월 사용승인 · 시공 남광토건(주)
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 1,476
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
주변 공원 구암근린공원 · 병원 예루살렘소아청소년과의원 · 관공서 가양2동주민센터 · 대형상가 홈플러스
CCTV 99대 · 승강기 19대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 40㎡ 전용 40㎡(12.1평)
최근 12개월 실거래 35건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 10건 | 6억 9,000만원 |
| 2026년 1분기 | 14건 | 8억 700만원 |
| 2026년 2분기 | 7건 | 8억 3,300만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 | 9억 4,000만원 |
최근 거래: 2026-09-09 8층 8억 2,200만원 · 2026-08-27 14층 9억 5,000만원 · 2026-07-25 12층 9억 3,000만원 · 2026-07-10 12층 9억 5,000만원 · 2026-05-13 2층 8억 1,700만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 5,000만원 (2026-08-27)
- 새집다오 적정가 범위 6억 7,153만원 ~ 8억 8,397만원 (2026-10-09 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 3건 중 2건, 8억 2,200만원~9억 5,000만원).
- KB 시세 평균 8억 8,500만원 (하위 8억 2,000만원 ~ 상위 9억 5,000만원)
지금 매물 23건 · 가운데 호가 9억 6,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 23개 중 가장 쌈 4/14층 · 등록 1일째 9억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 2번째로 쌈 저/14층 · 등록 16일째 9억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 2번째로 쌈 고/15층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 9억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 2번째로 쌈 저/13층 · 등록 16일째 9억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 2번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 14일째 9억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 2번째로 쌈 2/13층 2층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 9억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 7번째로 쌈 저/15층 · 등록 17일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 7번째로 쌈 13/14층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 15건 더 보기
- 같은 평형 23개 중 7번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 8일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 7번째로 쌈 4/15층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 7번째로 쌈 11/13층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 12번째로 쌈 고/15층 · 등록 3일째 9억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 12번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 3일째 9억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 12번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 1일째 9억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 15번째로 쌈 중/13층 · 등록 1일째 · 호가 1번 내림 9억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 16번째로 쌈 12/14층 · 등록 22일째 9억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 16번째로 쌈 중/13층 · 등록 14일째 · 중개사 3곳 게시 9억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 16번째로 쌈 7/13층 · 등록 8일째 9억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 19번째로 쌈 저/15층 · 등록 30일째 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 19번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 17일째 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 19번째로 쌈 고/13층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 19번째로 쌈 6/15층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 23개 중 23번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 10억 2,000만원 판정 보기 →
전용 50㎡ 전용 50㎡(15.1평)
최근 12개월 실거래 41건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 8건 | 9억 1,400만원 |
| 2026년 1분기 | 7건 | 9억 9,400만원 |
| 2026년 2분기 | 19건 직거래 1건 | 10억 4,000만원 |
| 2026년 3분기 | 6건 | 11억 3,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-21 6층 11억 4,000만원 · 2026-09-18 7층 11억 8,000만원 · 2026-07-31 4층 10억 9,000만원 · 2026-07-25 5층 11억 3,000만원 · 2026-07-25 4층 11억 4,000만원
- 10년 중 최고 실거래 11억 8,000만원 (2026-09-18)
- 새집다오 적정가 범위 8억 3,439만원 ~ 12억 5,630만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 38.9%).
- KB 시세 평균 10억 7,000만원 (하위 10억 ~ 상위 11억 4,000만원)
지금 매물 10건 · 가운데 호가 11억 9,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 10개 중 가장 쌈 1/12층 1층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 10억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 26일째 11억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 9/12층 · 등록 3일째 · 중개사 2곳 게시 11억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 12/12층 꼭대기층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 11억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 5번째로 쌈 10/15층 · 등록 3일째 11억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 6번째로 쌈 고/15층 · 등록 21일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 6번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 8일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 8번째로 쌈 중/15층 · 등록 14일째 13억 판정 보기 →
25평형 전용 59㎡(17.8평)
최근 12개월 실거래 26건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 5건 | 10억 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 10억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 13건 | 11억 7,500만원 |
| 2026년 3분기 | 6건 | 12억 1,500만원 |
최근 거래: 2026-08-17 4층 11억 6,000만원 · 2026-07-29 5층 12억 7,000만원 · 2026-07-28 15층 11억 7,000만원 · 2026-07-23 7층 12억 8,000만원 · 2026-07-09 8층 11억 8,500만원
- 10년 중 최고 실거래 12억 8,000만원 (2026-07-23)
- 새집다오 적정가 범위 10억 794만원 ~ 14억 6,336만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 37.6%).
- KB 시세 평균 12억 2,000만원 (하위 11억 4,000만원 ~ 상위 12억 8,000만원)
지금 매물 11건 · 가운데 호가 13억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 11개 중 가장 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 2번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 16일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 3번째로 쌈 5/15층 · 등록 8일째 · 호가 1번 내림 12억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 4번째로 쌈 고/15층 · 등록 9일째 12억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 14/15층 · 등록 28일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 중/15층 · 등록 23일째 · 중개사 3곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 9/15층 · 등록 16일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 9일째 13억 판정 보기 →
가양동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.