서울 송파구 신천동
더샵스타리버
2006년 준공 · 189세대 · 최근 12개월 실거래 10건 · 지금 매매 매물 2건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-03
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 142㎡ 전용 142㎡(43평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 22억 |
최근 거래: 2025-12-29 15층 22억 · 2025-11-22 26층 22억 · 2025-10-29 29층 21억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 22억 (2025-12-29)
- 새집다오 적정가 범위 16억 5,258만원 ~ 27억 6,759만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(53.3%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 146㎡ 전용 146㎡(44.2평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 2건 | 23억 4,500만원 |
최근 거래: 2026-02-14 22층 23억 5,000만원 · 2026-01-15 8층 23억 4,000만원
- 10년 중 최고 실거래 23억 5,000만원 (2026-02-14)
- 새집다오 적정가 범위 17억 951만원 ~ 29억 1,114만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(56.3%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 172㎡ 전용 172㎡(52평)
최근 12개월 실거래 5건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 21억 8,500만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 22억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-01-10 15층 22억 8,000만원 · 2025-11-15 13층 22억 · 2025-10-31 12층 21억 · 2025-10-29 31층 23억 3,000만원 · 2025-10-25 20층 21억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 23억 3,000만원 (2025-10-29)
- 새집다오 적정가 범위 17억 5,485만원 ~ 33억 8,344만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(67.7%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 22억 7,500만원 (하위 22억 ~ 상위 23억 5,000만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 25억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
거래가 뜸한 평형
- 전용 129㎡ · 마지막 실거래 2024-10-21 19억 5,000만원
신천동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.