서울 송파구 신천동
잠실더샵스타파크
2008년 준공 · 213세대 · 최근 12개월 실거래 6건 · 지금 매매 매물 9건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 173㎡ 가장 싼 호가29억 20/39층. 2026년 3분기 중간 거래가 26억 6,000만원(1건)보다 2억 4,000만원 높습니다. 매물 7건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 137㎡ 가장 싼 호가30억 고/17층. 최근 12개월 실거래는 없고 마지막 실거래는 2023-09-22 22억 5,000만원입니다. KB 시세 평균 23억 3,500만원보다 6억 6,500만원 높습니다. 매물 1건. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 244㎡ 가장 싼 호가80억 고/39층. 대 볼 실거래가 없습니다. 매물 1건. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 137㎡ 전용 137㎡(41.4평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2023-09-22 22억 5,000만원.
- 10년 중 최고 실거래 22억 5,000만원 (2023-09-22)
- 새집다오 적정가 범위 20억 5,737만원 ~ 25억 8,691만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(22.8%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 23억 3,500만원 (하위 22억 ~ 상위 24억 7,000만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 30억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 157㎡ 전용 157㎡(47.5평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 24억 6,000만원 |
최근 거래: 2025-10-16 8층 24억 6,000만원
- 10년 중 최고 실거래 24억 6,000만원 (2025-10-16)
- 새집다오 적정가 범위 21억 5,138만원 ~ 30억 9,674만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(39.2%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 173㎡ 전용 173㎡(52.3평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 28억 3,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 28억 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 26억 6,000만원 |
최근 거래: 2026-08-04 16층 26억 6,000만원 · 2026-04-28 17층 25억 3,000만원 · 2026-04-02 35층 30억 7,000만원 · 2026-02-03 28층 28억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 30억 7,000만원 (2026-04-02)
- 새집다오 적정가 범위 23억 1,174만원 ~ 36억 6,053만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(50.3%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 28억 2,500만원 (하위 27억 ~ 상위 29억 5,000만원)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 31억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 20/39층 · 등록 33일째 · 호가 1번 내림 29억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 중/39층 · 등록 1일째 29억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 3번째로 쌈 중/39층 · 등록 20일째 30억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 저/39층 · 등록 33일째 · 중개사 4곳 게시 31억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 고/21층 · 등록 28일째 · 중개사 3곳 게시 31억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 중/39층 · 등록 20일째 · 중개사 3곳 게시 31억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 7번째로 쌈 고/39층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 36억 판정 보기 →
전용 208㎡ 전용 208㎡(62.9평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1건 | 34억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-09-03 30층 34억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 34억 8,000만원 (2026-09-03)
- 새집다오 적정가 범위 24억 8,393만원 ~ 50억 3,094만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(79.9%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 244㎡ 전용 244㎡(73.8평)
이 평형은 국토부 실거래 기록에 최근 10년 거래가 없습니다.
지금 매물 1건 · 가운데 호가 80억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
거래가 뜸한 평형
- 전용 186㎡ · 마지막 실거래 2025-06-13 29억 9,000만원
신천동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.